工程施工合同简单模板（一）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法，中华人民共和国建筑法，建 筑工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规及 省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项 目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合 同。一、工程概况（_）工程名称：（二）工程地点：二、工程承包范围安全维护及整改三、合同工期天四、工程造价工程造价为：元整五、质量标准5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。5.2使用标准、规范（包括但不限于以下内容）5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术（验 收）规程和规范。5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合 省标准规程。六、承包方式按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安 全大包干。七、工程计价 7.1本工程计算编制原则：按 省住房和城乡建设厅文件号建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2017），省 建设工程造价管理办法（省人民政府令第 号），省建设工程计价办法，省修缮定额、省建筑装饰装修工程量消 耗标准、省安装工程消耗标准及工程消耗标准动态调整统一解 释进行编制。7.2人工、材料价格的确定：人工工资按 省住房和城乡建设厅文件号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期建设造价预算 价，信息价及市场价格执行。7.3具体工程量以甲方签证单为准。八、工期有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动 乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震 等自然灾害，工程所在地量小时降雨 mm 或 mm以上（以市气象局报告为准），一次停水、停电 小时以上。8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺 延。8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。九、工程款的支付9.1工程完工后，甲方在 内向乙方支付工程预算价的%.9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的%，工程保修 金留结算总价的%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题 天内全额返还，保修金不计利息。十、违约责任10.1违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合 同法及相关法规执行。10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥 补对方损失的，还应承担赔偿责任。十一、安全生产和文明施工认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关 管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治 理工作。十二、争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设 行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但 诉讼期间不得中断施工。十三、其他乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施 工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工 资。本合同一式 份，甲乙双方各执 份。双方签字盖章后生效。甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）日期：年 月 日日期：年月 日工程施工合同简单模板（二）发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规 定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：外门脸底商平开门、旋转门、铁艺装饰门楣工程。1.4工期：本工程自 年 月 日开工，于年 月 日前竣工。1.5工程质量：达到国家规定的装饰验收标准（JGJ7391）。1.6结算方式：按双方约定单价为结算依据。注：（双方约定单价明细为本合同附件）1.7合同价款：（人民币大写）：注：（按双方约定单价和实际工程量为结算依据）第2条甲方工作以上只作为首付款依据，施工图由乙方自行设计，经设计单位确认后方可 施工。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉 及的各种申请、批件等手续。第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和 进度计划，交甲方审定。3.2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定 及甲方的相关规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程结算。3.3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护 好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作.3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构 及各种设备管线。3.5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行 保护。第4条关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付 乙方因赶工采取的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺 延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水不可抗力因素影响，导致停工 小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4.5、此工程于 月 日一 日供热，若供热前乙方需保证封闭结束，如不能封闭需考虑临时封闭措施。第5条关于工程质量验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及 验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的 施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定优良标准。5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与此验收手续。 甲方不按时参加隐蔽中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求 复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停 工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺 延。5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收、并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及 时通知乙方，另定验收日期。但甲方承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关 费用。乙方应向总承包方提供相关资料以备主体验收。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采用固定综合单价。6.2、 付款方式：第一次付款签定合同之日后，甲方首付款%。第二次付款工程完成%以上，付款%。第三次付款工程完成%，付款%。第四次付款按双方商定结算价格结清，付款%。第五次付款尾款%质保金一年。第7条关于材料供应的约定凡由乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若 已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关安全生产和防火的约定8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条 例和有关防火设计规范。8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建 筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规 范。8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条 例和防火设计规范，经乙方书面通知甲方修改方案，因甲方不进行修改方案，导致 发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导 致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。8.5、因施工所造成一切人员伤亡及财产损失由乙方负责并承担。第9条奖励和违约责任9.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同总额%的日违约金。由于甲方无故不按合同约定支付工程款，甲方向乙方支付 未付款部分的%日滞纳金9.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负 责。9.4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协 议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议时，协商解决或向人民法院起诉。第11条未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等 法律效力。第12条其它第13条附则12.1、本合同正本肆份，双方各执贰份。12.2、本合同履行完成后自动终止甲方：乙方：年 月 日 年 月日工程施工合同简单模板（三）建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法的要求，甲、乙双方对本工程项目进行了 商议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要 求。经甲、乙双方协商特定协议如下。一、工程项目的综合说明2、工程地址：3、工程规模：建筑面积约 平方米（实际面积以施工图为准）4、结构及层数：砖混六层5、发包方式：包工包料6、发包范围：工程图纸全部内容7、开竣工日期：年 月 日至 年月 日。8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。二、工程造价1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：车库及住宅部分实行平方米包干为 元/平方米。2、面积计算依据：国家规定的建筑面积计算标准三、材料采购供应材料均由乙方自行采购。如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认 可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。四、工程款支付方式工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按%现金加%房产进行拨付（砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨 付房产）。房产在施工前按 元/平方米以立体砍块的形式留足，经双方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内，经双方确认后按实 际发生给予调整。3、重大设计变更（指结构、规模、标准）由该工程图纸设计部门出变更 图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。按实际发生给予调整。六、工程保修本工程保修按中华人民共和国国务院建设工程质量管理条例及省建设工程质量管理规定执行。按工程总造价的%预留， 满一年后返还。七、其他有关要求和说明安全生产及文明施工按有关规定执行。如发生安全事故由肇事方负责。八、本协议共四份建设单位、施工单位各二份。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。建设单位：（盖章）施工单位： （盖章）法定代表人：（签字、章）法定代表人：（签字、章）代理人：（签字、章）代理人：（签字、章）日期：年 月 日日期：年月 日