必备租赁合同范文7篇 租赁合同 篇1 甲方：姓名：性别：身份证号码：联系电话：乙方：学生姓名：性别：身份证号码：甲、乙在平等自愿的条件下，经协商一致，达成如下协议：一、甲方将男生寝室出租给乙方居住，租赁期限一学期。二、本房屋租金每间为每月人民币贰佰元（200元），共计_元。支付方式：现金支付。在乙方支付之时，甲方开手写收条交予乙方，作为乙方付款凭证。三、乙方的义务及责任1、乙方持有本人居民身份证或者其他合法有效身份证明；2、乙方不得将承租房屋用于生产、储村、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动；3、乙方不得留宿非租房学生及陌生人员，不得在校内做生意；4乙方应遵守学校作息时间，在校期间不得影响学校正常教学和办公秩序，不得在教学区走动；5、乙方要搞好室内及走廊卫生，不得乱扔垃圾，垃圾要入垃圾通道；卫生间只能小便，卫生间垃圾要入篓。二楼及三楼租户不得从窗户及走廊往楼下倒水。不得妨碍邻居的正常生活，邻里之间应和睦相处；6、乙方租赁期间，电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。7、乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部设施，不得转租不得擅自改变房屋用途和内部结构；8、合同期间，乙方进出宿舍时，必须衣着文雅整洁；生活习惯良好，保持宿舍环境安静，不影响周围同学生活学习；9、租赁期满，如果宿舍内设施有毁损、灭失，乙方应当恢复原状、赔偿损失。10、在甲方检查宿舍内设施完备后乙方必须在规定的时间内搬离宿舍，恢复宿舍原貌，同时将因此次租赁而产业的一切书面文件交于甲方，当面撕毁。否则，甲方将采取强制措施，乙方自行承担一切后果。四、甲方尽全力为乙方行使居住权提供方便；对所租赁宿舍拥有合法的使用权。五、违约责任乙方违反上述任何义务以及承诺，自行承担造成的后果，赔偿甲方因此而造成的损失以及可能面临的不利后果。六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。八、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：中学乙方：陪读家长（签名）学生（签名）_年_月_日 租赁合同 篇2 本文所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋，不包括乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，及当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件。一、租赁合同无效的情形1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。4、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。二、租赁合同无效的法律后果1、 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和相关本司法解释的规定处理。2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。3、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。4、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。5、因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。6、房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。7、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 租赁合同 篇3 出租方（甲方）：承租方 (乙方）：经甲、乙双方协商，签订本合同.一、甲方将同乐建材市场 面积_平方米租赁给乙方.二、租赁时间_个月，从月 日止.三、房屋租金每平方米/月，共计（大写，（小写），房屋租金按 交纳.四、乙方向甲方交房屋、水、电等设施押金 元/间，合计 元.乙方在合同到期退房时，保证该房屋、水、电等设施及房屋装修等基本齐全完好的前提下退还，否则不退还押金，押金不能充当房屋租金用.五、交房时，双方对所租房屋的顶棚、卷闸门、锁具、电器路线、玻璃门窗及其他设施进行验收确认，办理设施交接手续并在房屋设施交接清单上签字，乙方应在租赁期内负责上述设施负责保管、维修.合同到期，按单交清，如有缺损，照价赔偿.六、乙方应先付清租金后，房可使用房屋.下次交租金时应提前十五天，过期每天按3支付滞纳金.七、乙方应按时交纳水费、电费、卫生费，过期每天按3支付滞纳金.八、乙方应按时交纳国税、地税和工商管理费.九、乙方按照甲方的要求做好门头招牌（合同签订后一个月内安装完毕），并定期维修及时更新，如没有及时更新甲方强制更新,拒不更新的罚款100元，不得擅自在除门头招牌以外的区域做商户广告（包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等），如有需要，必须按照市场广告管理办法进行申报否则市场将坚决取缔.十、乙方租赁房屋的用途是 ，改变用途前应告知甲方相关部门，经甲、乙双方协商达成一致意见后，方可改变用途，否则乙方承担一切责任.十一、乙方在签订本合同后 天之内应持续开门营业，未在市场管理办请假并批准的不许停业，否则视为违约.十二、乙方在租赁期满后，若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同，在同等条件下享有续租优先权.十三、甲方的责任、义务：1.承担单房屋漏雨的维修（由甲方造成的损坏由乙方承担维修费用）.2.承担商户开业半年内卷砸门维修，超过半年维修费自理，续租商户不享有此条款.3.承担上下水、电路等的维修各种消耗品需要更换，费用由乙方承担，甲方负责更换，维修.4.按工商、税务的要求，有义务协助乙方办理工商、税务事宜。5.有义务按照上级要求，做好流动人员计划生育宣传工作。6.协助乙方做好商户招牌，广告事宜。7.负责市场公共场所的安全、消防、卫生管理，维护市场经济秩序。十四、乙方的责任、义务：1.按本合同约定缴纳各种费用。2.遵纪守法，合法经营，遵守商户公约，服从市场管理，不占用公共道路，场地.3.保管好自己的物品、设备、财产等，不在租赁房屋内存放现金、贵重物品，否则后果自负.4.玻璃门窗，玻璃橱柜的保养和维修由乙方承担.5.由于商户管理、使用不当或自然损耗，造成的电表、水表、水龙头及其他零配件损坏，需要更换的由乙方承担.6.必须配备必要的消防设施、器材，严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃、易爆物品。不超负荷用电，不私拉乱接电线，不得使用机电设备、空调等大功率电器，如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装，否则造成的损失由乙方承担。7.房屋在装修时不能擅自改变、破坏房屋结构，如有需要，报请市场综合管理办同意后，方可施工，否则，由此造成的损失，乙方承担全部，装修后乙方不能自行拆除。8.租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三人。 十五、违约及违约责任：1.乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，应承担责任，甲方有权解除本合同。2.甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，乙方有权解除本合同及退租。3.合同生效后，若乙方单方面原因要求终止本合同，乙方应提前_月通知甲方，乙方应加赔_租金付给甲方。4.合同生效后，由于政策原因，甲方单方面要求终止本合同，甲方应提前_月通知乙方，甲方应该加赔_租金付给乙方。 十六、其他：1.本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙双方互不负责.2.本合同未尽事宜，需经甲、双方协商确定.十七、补充附件：十八、本合同一式份，甲、乙双方各执份.十九、本合同签字盖章后生效.1.主干道商户装修管理办法2.市场广告管理办法3.商户公约4.房屋设施交接清单（一式二份）出租方（甲方）盖章： 承租方（乙方）盖章：代表签字：法人代表签字：电话： 身份证号码：电话：地址：年 月 日年 月 日 租赁合同 篇4 出租人（甲方）：身份证：承租人（乙方）：身份证：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：人数：（二）对多人居住或办公的，乙方应将人员情况告知甲方，甲方督促和协助乙方到当地公安派出所及物业管理部门办理手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准：元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币元整（￥：）。（二）支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押金：人经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及民币元整（￥：），支付日期:。（三）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内费用由甲方承担，由