房产中介介管理制制度大全全-协议议贷款担保保协议书书甲方：乙方：XXX房地地产顾问问有限公公司现甲方用用座落于于（面积积：）的的房屋在在银行按按揭贷款款，须经经乙方担担保。为为了保证证乙方的的合法权权益，在在贷款期期限内，甲方必必须每月月按时归归还银行行贷款本本息。如如出现连连续三个个月没有有归还银银行贷款款本息，乙方将将无条件件通过公公证处(甲方委委托)办办的委委托公证证书处处理甲方方房产，以归还还银行贷贷款本息息，本协协议书双双方签字字即生效效。甲方(签签章)： 乙方(签章)：身份证号号码：配偶（签签字）：身份证号号码：年 月月 日日委托出售售(租)房协议议甲方：身份证号号码：身份证地地址：电话：乙方：XXX房地地产顾问问有限公公司地址：电话： 甲乙双双方在平平等、自自愿和协协商一致致的基础础上就甲甲方授权权委托乙乙方为甲甲方提供供房屋出出售或出出租经纪纪服务事事宜达成成以下协协议：一、 甲方委托托乙方出出售或出出租甲方方在长沙沙市合法法所拥有有的物业业（以下下简称上上述物业业）物业名称称地址栋号房号产权面积积附属设施施表见附页见附页二、 甲方应向向乙方提提供以下下有效证证明：1、 身份证（或护照照）原件件、留复复印件；2、 房屋产权权证原件件_号，留复印印件；3、 其它证明明资料_，留复复印件。甲方保证证对上述述物业享享有完全全产权，房屋产产权清楚楚，可依依法交房房。三、 甲方委托托乙方代代理出售售或租上上述物业业的售价价为人民民币：售售价：（ _万万元整）；租价：_（ _元整）。四、 委托有效效日期：_年_月月_至至_年年_月月_日五、 乙方接受受甲方委委托后，提供下下列服务务：1、 成功成为为本公司司主推重重点房源源2、 通过乙方方媒介负负责免费费向买或或承租方方发布上上述物业业的售租租信息。3、 免费带有有购或租租房意向向的买或或租主看看房。4、 协助甲方方与买或或承租方方签订购购或租房房协议。六、 甲方义务务：1、 甲方保证证在签订订本协议议后，不不与乙方方介绍的的买或承承租方及及其亲朋朋好友私私下成交交，否则则甲方应应按委托托售价的的2.55%或一一个月租租金的550%一一次性支支付给乙乙方作为为代理服服务费。2、 甲方同意意如成交交价高于于本协议议第三条条委托价价的，则则差额部部分的_%作作为乙方方代理费费，该代代理费于于买卖（出、承承租）双双方签订订房屋转转让或租租赁合约约时一次次性付清清给乙方方。3、 如乙方买买主或承承租方出出价高于于或达到到委托价价时,甲甲方同意意乙方代代为收受受买方或或承租方方定金，定金暂暂由乙方方保管，于签订订房屋买买卖或租租赁合约约时作为为购房款款或租赁赁费的一一部份并并优先抵抵做甲方方服务费费。4、 本协议委委托期限限内，乙乙方买主主或承租租方同意意购买或或承租上上述物业业后，甲甲方反悔悔不卖或或不出租租或要求求涨价。甲方应应按照本本协议委委托价的的2.55%或一一个月租租金的550%支支付违约约金给乙乙方，如如乙方买买主或承承租方已已交定金金，甲方方应双倍倍退还定定金给乙乙方买主主或承租租方。七、 本协议一一或两份份，双方方各执一一份，签签字生效效。发生生纠纷时时双方协协商解决决，协议议不成或或向长沙沙市仲裁裁委员会会提出仲仲裁，仲仲裁结果果对方均均有约束束力。八、 备注：_甲方（签签章）： 乙方：XX房房地产顾顾问有限限公司（签章）年月日 年月日XX房地地产顾问问有限公公司郑重声明明：我司司向客户户收取任任何款项项，均需需出示我我公司财财务专用用章正式式收据方方为有效效，其余余我司一一律不予予承认，特此声声明！房屋租赁赁合约甲方（出出租方）：身份份证号：电话：乙方（承承租方）：身份份证号：电话：丙方（经经纪方）：XXX房地产产顾问有有限公司司 电话话：88888888888甲乙双方方通过丙丙方介绍绍就座落落于本市市区花园（大大厦、厂厂房、商商铺）幢幢（阁、单元）楼号房物物业租赁赁达成以以下协议议：一、租期期从年月日到年月日止。交楼时时间年月日。乙乙方每月月向甲方方交付租租金人民民币(大大写)元元，并于于每个月月起租日日五日内内交清，乙方将将租金存存入甲方方指定帐帐户：二、本租租赁合约约生效后后，甲乙乙双方应应向丙方方支付代代理费人人民币（港币）（大写写）元。同时时，乙方方应向甲甲方交付付履约保保证金人人民币（大写）元。合合同期满满后无息息退还给给乙方。三、乙方方必须依依约交付付租金，如拖欠欠租金达达10日日，甲方方有权无无条件收收回房屋屋，并将将乙方所所付履约约保证金金，作为为违约金金拒绝返返还。四、甲乙乙双方同同意选择择以下项项。A、 在租赁期期间，若若甲方要要收回房房屋或乙乙方中途途退租，均需提提前壹个个月通知知对方。B、 甲方若个个月内需需收回房房屋，则则需支付付乙方双双倍履约约保证金金作为违违约金，乙方须须住满个个月以上上方可退退租，否否则甲方方有权没没收履约约保证金金作为违违约金。五、在租租赁期内内，乙方方如需室室内装修修或结构构更改，必须征征得甲方方同意。乙方不不得将上上述物业业未经甲甲方同意意下转租租他人。六、租赁赁期内该该楼宇水水、电、煤气、管理、电话、有线电电视、正正常维修修等费用用均由乙乙方缴付付。七、所承承租楼宇宇只限于于作用途途，不能能作非法法用途或或放置违违禁物品品，否则则后果由由责任人人承担。八、乙方方须将所所承租之之物业保保持清洁洁良好，如有损损毁须由由乙方负负责修理理或在履履约保证证金内扣扣除。九、本合合同一式式三份，甲、乙乙、丙三三方各执执一份，经三方方签字生生效，均均具同等等法律效效力。十、其它它事项：甲方： 乙乙方： 方：XX市市XX房房地产顾顾问有限限公司年月 日日