word可编辑正规版房屋租赁合同范本出租方甲方：承租方乙方：根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1甲方将其合法拥有的座落在_市_区县_路_小区_楼_单元_号出租给乙方使用。2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。2在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1该房屋每月租金为人民币_元。大写：_元。2本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。缺乏部分从工资中扣除。3非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非以下情况之一的不得变更或解除本合同：1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交部分或者全部该房屋的；2因乙方违犯本合同的约定，且经甲方提出后的510天内，乙方未予以纠正的；3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；4在租赁期内，该房屋经_大学批准，旧楼改造、撤除，或出现法律、法规制止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借别人或调换使用的；2擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的；3乙方，没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书；2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，那么每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。九、其他条款1本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。3本合同连同附件正本一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。出租方甲方盖章：_ 承租方乙方盖章：_代表人签字：_ 代表人签字：_ ：_ ：_ ：_ ：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日第 页 共 页