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个人租房合同范本下载 现在大局部人都选择租房住。在租房的过程中,为了防止日后的纠纷,需要签订合同来保护双方的利益。那么这个租房协议书要怎么写呢?为大家推荐的是个人20XX租房合同范本,欢送参考复制下载。 出租方:,以下简称甲方 承租方:,以下简称乙方 根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 甲方将自有的座落在的房屋,建筑面积平方米出租给乙方使用。 租赁期限为个月,甲方从起将出租房屋交付乙方使用,至日收回。 乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋: 1.擅自将房屋转租、转让、入股的。 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。 3.拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同。 1.甲乙双方议定月租金元整,年租金共计:元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天内缴纳租金。 2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 3.银行账号: 1.乙方负责缴纳 费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。 2.甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。 1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。 2、假设因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。 3、甲方假设无故且未征得乙方同意,收回房屋,那么作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行保护如有损坏应承当相应的经济赔偿费。 2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。 3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。 4、房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承当责任。 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。 1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 2、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。 附:主要设施、设备清单及表底数 温馨提示: 物业维修 : 自来水 : 水费:查表出单在银行交,电费:工行充卡,天然气:建行充卡,有线电视费 出租方:承租方: 姓名:姓名: 联系方式:联系方式: 年月日 出租方(甲方)XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方)XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,那么续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行: 第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在市街巷号 层 室 2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。 3、所出租房屋的房屋产权所有人: . 第二条:房屋内部的装修情况及主要设备: 第三条:房屋租赁的期限 租赁期限为(月/年)从年月日中午12时零分起至年月日中午12时零。 租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前天通知乙方,乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。 第四条:租金及其交纳方式 租金元,大写. 租金按 交付。合同签订后乙方应向甲方支付 的租金。 以后乙方向甲方支付租金的方式为 . 第五条:押金 押金元,大写.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,那么甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条:房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供给,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否那么乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否那么视为违约,应向甲方支付违约金。 第七条:房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购置,那么甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。 第八条:违约责任 1、租赁期间内,乙方不得有以下行为,否那么甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金 月。 2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的 % 3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付元违约金。 第九条:优先承租权 租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条:免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承当责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。 第十一条:争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条:合同自双方签字之日起生效。 一式 份,双方各执 份。 第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方: 承租方: : : 地址: 地址: 年 月 日 年 月 日 模板,内容仅供参考
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