安县界牌镇农房风貌提升工程投标文件项目编号：2009021352招标编号：诚建20097投标人: （盖章）法定代表人：（盖章）商务部分编制人员姓名:职务:技术部分编制人员姓名:职务:其他部分编制人员姓名:职务:二 00 九年四月一日六、施工组织设计目录一）、工程简介3二）、项目组织管理机构3三）、施工方案与技术措施4四）、质量管理体系与措施23五）、安全管理体系与措施29六）、工程进度计划与措施32（一）、工程简介1、工程概况本工程为安县界牌镇农房风貌提升工程,工程位于安县界牌镇。拟对 沿街建筑物进行风貌改造。工程内容有砖砌屋脊、外墙涂料翻新、外墙面 砖铺贴、封檐板安装、穿斗和窗的装饰线条、外墙仿古钢构装饰架、平改 坡彩瓦及旧彩瓦坡屋面喷青灰色油漆，工期要求为30 天（日历天数），计 划 2009 年 4 月 7 日开工，计划 2009 年 5 月 6 日竣工。2、本工程特点：交通方便，施工用水用电可在沿途民居中搭接； 工期短，在当地雨季施工，受外界自然条件影响； 作业地点分散，不便于管理。（二）、项目组织管理机构本工程采用项目法管理模式，各种管理措施,将以程序化、标准化为 依据。公司将委派具有相应等级项目经理资质等级的人员担任项目经理， 并由项目经理在全公司范围内聘任具有相应资格的各类优秀人员，组成项 目经理部，使项目经理部成为一支高效精干的队伍。项目经理部组成人员及技术等级情况见企业资信资料部分的项目管 理机构相关章节内容。项目部的组织结构如下图所示：（三）、施工方案与技术措施由于工程的特殊情况，所以拟采取以下施工方案和技术措施进行施 工。1、施工方案和方法 由于本工程是将公路沿途的农房进行外装修改造，工程地点不集中 作业地点分散，而且工期短，所以本工程拟采用将全部按公路主线全长分 为四个工区，采取多点同时作业，工区内再大致以100m长的农房可视长度分段组织流水施工。仿古钢窗花，采取在加工厂统一制作成半成品，在现场只安装和刷面 漆。根据上述情况，主要施工机械配备如下：设备名称规格型号额定功率数量备注电焊机BX-31513.58电焊机BX-2507.655钢材切割机Y10CL-22.28氧焊切割6腻子搅拌器手提式6电锤15发电机104手枪电钻20角磨机15空压机4主要劳动力计划如下：工种按工程施工阶段投入劳动力情况110天1120天2130天普工202020电焊工53020安装工103030架工204040油漆工51010涂料工159090装饰木工20202水电工222砖抹工2510每个施工段包括的施工内容为： 脚手架搭设、屋面工程砖砌屋脊、外墙涂料翻新、外墙面砖铺贴、封 檐板安装、穿斗和窗的装饰线条、外墙仿古钢构装饰架、平改坡彩瓦及旧 彩瓦坡屋面喷青灰色油漆。2、主要项目施工工艺流程施工方法和技术措施如下： （1）钢构装饰架安装窗房加装饰钢管花饰构件设计如下:E二枫媽度定注山會氏纹粽方膽彼f WW20X20nn基层怀锈涿-遍j而启油涿二遍成活，颜色另（注:关键施工点或隐蔽施工前,必须进行质量检验,合格后才能进入下道 施工工序）2）施工过程：A、墙体检查墙体是钢构安装的基础，特别是旧建筑物的墙体，在没有原建筑物 施工图的情况下，必须对每个钢构基座点进行实地检查，确定其材质和现 状，要针对不同的墙体采取不同的连接方法，如混凝土墙体、实心墙体可 用铁膨胀螺栓加钢板锚固，空心墙体必须用穿心螺栓两面加钢板锚固，如 遇特殊情况还必须采取其他的加固措施。B、钢构装饰架基座安装（A）基座钢板必须涂刷防锈底漆，以确保基座钢板的使用寿命。（B）基座钢板的安装位置，根据测量放线位置正确安装（C）基座钢板焊接的焊缝形式、焊接长度、焊接厚度必须符合设计 要求及焊接规范要求，焊缝饱满，无焊接缺陷，必须由合格的持证上岗工 人施焊。（D）基座钢板安装完毕，作好相应的隐蔽验收记录及工序自检。C、钢构装饰架的制安（A）钢构装饰架的制安包括立管及横管的制作及安装。（B）钢构装饰架的制作按照加工图及制作工艺进行，立求套材，减 少损耗，且经安装确认无误后，方可批量加工。（C）钢构装饰架焊接的焊缝形式、焊接长度、焊接厚度必须符合设 计要求及焊接规范要求，焊缝饱满，无焊接缺陷，必须由合格的持证上岗工人施焊。(D) 钢构装饰架制安完毕，分别作好工序自检，并作分项工程质量 评定记录。(E) 钢构装饰架必须与主体防雷系统相连，达到防雷要求。D、钢构装饰架油漆( A )所选油漆品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求(B) 涂刷油漆前将钢材表面处理干净，不应有焊渣、灰尘、水、毛 刺、油渍等，钢材表面处理及除锈等级达到设计要求。(C) 涂刷油漆时不能有漏涂，涂层不应脱皮和返锈，应无明显皱皮、 流坠、针眼和气泡等现象(D) 涂装时的环境温度宜在5-38摄氏度和相对湿度不应大于85%；永安路沿线农房改造施工图涂装4小时内应保护免受雨淋( 2)清水外墙改造施工清水外墙改造设计如下:i清水墻面现狀谱輕盘芒改造作袪:;忙水贬夕福贡造作读-打年:改造方法；栋决+ 卜墻乳砖永安路沿线农房改造施工图3）外墙面砖施工改造方法;瓷砖面上专月腻子两遍成活，乳胶漆一底筋歪, 酒湊颜色象牙白O和怜：瓷鬲二逹躺瓏殆，磁补襪丄零齢敕X 本项目主要是做外墙乳胶漆1）弹性漆工艺流程：基层验收：实际施工作业面交付时均为细毛面：作业面抹灰标准达到甲方要求详见我公司对抹灰基部的要求。2安装设备:9前处理：土要检查墙面是否有空鼓、渗水、开裂的问题并清理墙面上所附 着的小颗粒。94 腻子批刮：若甲方要求满批外墙腻子的，薄批23道（我公司建议以不批外墙腻 子为宜）95 底漆的涂装： 辊涂一遍，主要功能是使涂层有足够的附着力，并封固底墙面。96 面漆的一道涂装： 辊涂一遍，提供客户要求的面漆效果并遮盖墙体表面缺陷。97 面漆的二道涂装： 辊涂二遍，涂膜达到规定幞膜，使涂层丰满。98 完工清理 拆除、同收所有施工器具、设备，去除相应施工保护，清理施工现场，清除我方施工所造成的污染，合理安排施工人员退场。99 基层要求2）对抹灰基底的要求：91 进行抹灰基底的验收： 施工队进场后由我方汇同总包、业主及有关质检人员进行基底验收并提交书面报告予以确认。92 对抹灰基底的实测要求：a备抹灰层之间及抹灰层与基底之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓, 面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。b表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。 c水泥砂浆抹灰墙面在PH值小于10；湿度小于8%后方可进行涂刷。d允许偏差项目：表面平整2mm；阴阳角垂直3mm；立面垂直3mm :阴 阳角方正4 mm :分格条平直3mm。3）修补方式：（1）因抹灰施工质量产生的砂眼和细小孔洞一般将用腻子修补。（2）如有较大质量问题则商请业主、总包协调抹灰工进行整改。4）基层验收标准:参照建筑装饰装修工程施工质量验收规范（BG50210-2001）及验 收标准参照外墙涂料工程应用技术规程 DG/TJ08-504-20005）涂装的注意事项9底材湿度10%.碱性PH10，墙面无渗水漏水9外墙一般不建议批甜腻子，如确需批刮应选择耐水性好、致密、 抗裂性好的外用腻子，且不宜批得过厚。93 本体系必须要求底漆的用量得到保证。94 底漆必须在涂装完毕7天之内涂装中涂或面漆9施工现场温度（墙体）5C，空气温度W85%96 阴雨天和高温天均不宜施工97 门窗等不需要涂装的部位应用胶带封闭以免污染98 面漆根据不同的施工方法、施工条件及面漆的外观形状所耗的漆 而会有差异。9涂料和工具的保管发放以及涂抖和稀释应指定专人负责。Q施工工前请详细阅读产品单页说明。（4）彩瓦施工外墙和彩瓦设计如下:外墻诚作沁14英耘獗饨肱心诚亂備霞逼：:；）就石灰妙浆（觴建為业粕结刊）, 加砂浆勾懸3删胶漆臟作曲鮮龜,乳彌V湎3讎版采用木工札S180nn t駆附5讎采刪（版;绚即 杯丨展醍“蘇鳥訂轧二I丨4證户花絲用方钢管佻HMOX20nn二密氨穿斗戋瓠窗花就为就色冷騒为青姓而硯孰屋亂諦赭色切據牙纥6卜墙畔-侧濺勰内嬲上装修进孤屋脊和雨棚改造设计如下:丄1toc；Id竊三皮:叮.盜頁兮能峡或禅瓏 鮎规划鹤魏外妬笛 摘灰触刼漆。永安路沿线农房改造施工图1）操作工艺Q工艺流程清理基层一改造基层一铺瓦一屋面泛水一雨后、淋水试验9清理基层A、将木基层上的灰尘、杂物清理干净。B、改造基层，对屋脊和雨棚不符合要求的进行整改。屋面结构层为现浇钢筋混凝土板时，板内预埋的少10钢筋与找平层 内的少6钢筋可采用焊接或绑扎连接牢固。94 铺瓦A、铺瓦前要选瓦，凡缺边、掉角、裂缝、砂眼、翘曲不平、张口缺 爪的瓦，不得使用。B、上瓦必须前后同一方向同时进行，严禁单坡上瓦，以防屋架受力 不均匀导致变形。C、挂瓦应由两坡从下向上、从左向右进行。D、挂瓦时，沿檐口、屋脊拉线，并从屋脊拉一斜线到檐口，由下到 上依次逐张铺瓦。瓦与左边、下面两块瓦落槽密合。E、在大风、地震设防地区或屋面坡度大于50%时，平瓦与挂瓦条应 用 18 号镀锌铁丝绑扎牢固。F、斜脊、斜沟处应先将整瓦挂上，按脊瓦搭盖平瓦和沟瓦搭盖泛水 的尺寸要求，弹出墨线并编上号码，其多余瓦面应用钢锯锯掉，然后再按 号码次序挂上。山墙处应先量好尺寸，将瓦锯好后再挂上半瓦。G挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉通长线铺平挂直，平脊的搭口应顺主导 风向，斜脊的搭口应顺流水方向。脊瓦搭口、脊瓦与平瓦间的缝隙处以及 平脊与斜脊的交接处，要用掺有纤维的混合砂浆嵌严刮平。9屋面泛水A、山墙檐口处宜砌砖一皮，再用1： 2.5水泥砂浆做出坡水线，将瓦 封固。山墙边宜出墙挑出14砖，再用掺有纤维的混合砂浆做出泛水。B、烟囱与屋面的交接处，在迎水面中部应抹出分水线，并应高出两侧各 30mm。96 淋水试验检查屋面有无渗漏，可在雨后或持续淋水 2h 后进行。2) 质量标准A、主控项目(A) 平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。(B) 平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度超过50%的屋面，应 采取固定加强措施。B、一般项目(A) 平瓦屋面有关尺寸的要求见表101。(B) 挂瓦条应分格均匀，铺钉平整、牢固；瓦面应平整，行列整齐, 搭接紧密，檐口平直。