消 防 工 程施工合同建设单位：施工单位：工程位置： 消防工程施工合同发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 经过招投标，甲方决定委托乙方承担甲方开发的“ ”项目消防工程施工任务，为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工作顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关行政法规、规章的规定，签订本合同。1. 定义：1.1. 甲方：1.2. 乙方：1.3. 监理单位：1.4. 本项目：1.5. 本工程：消防、喷淋、通风排烟、气体灭火及防火封堵等，需达到消防验收和满足要求的全部工作内容（含设计缺漏等）。1.6. 合同价款：指甲乙双方在本合同约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成并移交承包范围内全部工程（含规范要求和验收备案所需的工程施工全部资料）并承担质量保修责任的款项；1.7. 开工日期：指甲乙在本合同中约定，乙方开始施工的日期，并以此计算工程工期；1.8. 竣工验收：指乙方初步完成本合同中约定，由甲方组织，乙方、监理、土建总包、设计院、质监站、消防主管部门参见的对工程的初步验收。通过验收的日期为竣工日期。通过本验收仅代表工程符合了国家基本质量要求，并不代表工程质量已经实际达到双方约定的高质量竣工要求，工程移交以双方约定的标准为准。1.9. 移交日期：指工程通过竣工验收后，乙方完成移交的所有细部检查和整改并将工程、承包人出具的工程决算书以及建设工程归档、竣工备案所需承包人提供的全部资料全部移交给甲方的日期。1.10. 图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需用的所有图纸（包括配套说明和有关资料）；1.11. 书面形式:指双方在履行合同过程中发生的手写、打字、复印、印刷打的并以纸为载体的各种通知、任命、委任、证书、签证、备忘录、报告、报表、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。1.12. 现场：指为施工本工程由甲方提供的用于本工程施工的场地，包括在合同或图纸中由甲方具体指定供施工施工的任何其他场地；1.13. 通知、同意、批准、证书及决定：除另有规定外，合同文件中提及的由指定单位发出、给予的任何通知、同意、批准、证书及决定均应是以书面形式体现的；1.14. 天（日）：指日历天。2. 合同文件内容及解释次序：2.1. 构成合同的文件应能互相解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1) 本合同签定后双方达成有关对本合同的补充、变更等书面材料；2) 本合同；3) 标准、规范、图纸及有关技术资料；122.12.2 标准及规范：1) 本合同适用的规范包括国家现行的设计、施工及验收规范以及地方相关规定等。2) 国内没有相关标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行；3) 双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范；3. 工程内容和承包范围3.1. 工程概况1) 工程名称： 2) 工程地点： 3.2. 承包范围：包括：消防报警及联动系统、消防电话系统、消防广播系统、消防电源系统、防排烟系统、通风系统、消火栓系统（灭火器）、喷淋系统、气体灭火系统、防火封堵及人防工程（含人防套管和铜芯闸阀）、所有消防工程范围内的预留工作、与相关施工配合工作。相关系统界线划分如下：1) 报警系统四期主机连网、含报警主机、联动主机、电话主机、电梯五方通话、广播主机、气体控制盘以电源扩容等；所有报警联动管线均在承包范围以内。2) 消火栓系统（含灭火器） 开始端从消防泵的水池取水（含其水池套管）上至消防水箱（含水箱）供水的整套消火栓系统；与消火栓系统相关的所有预埋都在工作范围内，同时也含水泵控制柜到水泵的动力管线及设备等；消火栓系统有高低之分，地区的减压阀组不能漏项，上述均在承包范围内。3) 喷淋系统 开始端从喷淋泵的水池取水（含其水池套管）上至消防水箱（含水箱）供水的全套喷淋系统；与喷淋系统相关的所有预埋都在工作范围内，同时也含水泵控制柜到水泵的动力管线、配电箱及设备等；喷淋上、下支管必须按图按规范施工不能有遗漏；喷淋系统用水提供至二、四分界线处同时的喷淋阀组也在施工图内。上述均在承包范围内。4) 通风排烟系统 包含了与通风排烟送风相关的所有预埋（300300及以上的洞口由总包单位预留，乙方配合；其余均由乙方预留预埋）及安装内容；同时也含风机控制柜到风机的动力管线。5) 气体灭火 按图施工包干，含灭火设备、控制设备及相关到控制室的所有管线。 6) 防火封堵 包含整个工程的封堵，与消防无关的封堵都在该范围内，甲方不在为此增加任何费用。7) 上述提到，与消防关联必须达到使用验收条件的全部工作内容。4. 双方的人员、设备4.1. 甲方人员：1) 甲方驻工地总代表为 先生（甲方工程部经理），甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方工程部专用章后生效。乙方递交给甲方的所有文件也需要首先递交给甲方工程部，由其进行处理或转交；2) 甲方派驻工地的其他工作人员按本合同规定对乙方的进度、质量等进行管理。甲方总代表可授权其他人员代表自己行使合同约定的职权，并可在必要时更改或撤回。甲方其他人员的表达、承诺或书面意见等，必须经敬爱分总代表确认并加盖公章，负责对甲方不具备约束力。甲方总代表或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行，且乙方应于发出口头指令后3天内提成书面确认要求，乙方未提出要求的，责任由乙方承担。4.2. 乙方人员设备：1) 乙方必须按本合同组织施工，如需对人员安排、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则甲方有权解除合同；2) 乙方项目负责人为 先生，其他管理人员名单按乙方的投标文件；3) 乙方项目任命 为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的乙方。乙方的要求、通知经其签字后即可生效，其后应以书面形式递交甲方，乙方未按此递交文件应按次承担违约金500元。4) 乙方项目负责人、项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。5) 乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、施工有关的证件。6) 以下甲方确认无法胜任工作的乙方人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方向甲方支付违约金1000元/天；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。A. 施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员；B. 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；C. 不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；D. 违反甲方或乙方工地现场管理规定者；E. 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；F. 与投标书记本合同规定名册不符者；G. 与本工程施工无关的人员等。5. 甲方责任123455.1 施工准备：1) 乙方进场后，协助乙方于总包单位办理临时水电设施的移交手续，有偿提供办公室一间和库房一间；2) 组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，做好会议纪要，并按本合同约定的份数发给乙方，乙方应当按此执行。5.2 施工期间：1) 审核乙方编制的工程总进度计划及工程进度月报表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。2) 根据销售实际需要，对施工现场布置调整。3) 如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。6. 乙方责任6.1. 遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单，图纸会审纪要、施工及现行验收规范进行施工；6.2. 根据招标文件的要求，完成初步范围内的消防工程施工图审核并对所审核的图纸负责，审核完毕的施工图经甲方、监理确认后使用；6.3. 从总包单位指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并由义务和责任采用措施避免工程施工对其它分部分项工程造成破坏；对其他分项工程造成了非常规破坏，经甲方及监理确认后，需向被破坏放支付赔偿金（具体金额由双方协商）。6.4. 服从甲方及土建单位的质量、进度、安全文明管理，严格遵守安全文明施工相关规定，不予许在已建房屋内住宿；6.5. 每月25日前向甲方、监理书面报送下月施工计划本月完成工程月报，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等且应在总包计划基础上进行。否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间；6.6. 每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）同时应提出本周内需甲方协调事项；6.7. 在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房等工程的施工；6.8. 遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理。否则，由一方原因发生的费用及由于一方责任造成的罚款由乙方承担。6.9. 工程竣工未交付甲方之前，已完工保的保护工作由乙方负责，发生损坏由乙方自费负责修复；6.10. 合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的时间费用（另加30%的管理费）从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责；6.11. 凡乙方未能完成或未能按期完成合同文件规定内内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失；6.12. 在工程施工过程中以及工程移交质保期内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，收到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付3万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除；6.13. 因乙方管理不善造成甲方声誉受到影响，每次由乙方支付甲方3万元违约金；6.14. 乙方须与包括农民工在内的所有个人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。对甲方支付的工程款，承包方必须用于支付个人劳动报酬。如果由于乙方未能履行本条款给甲方造成了严重后果，如民工索要工资等，每发生一次，乙方应承担违约金1-10万元（交款金额由甲方酌情决定）及其所有责任。6.15. 除本合同外，乙方还须与甲方签订关于设计变更、现场签证的协议、施工保修条款等补充协议，并严格遵守之。上述所有协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。7. 工期1.2.3.4.5.6.7.7.1. 开竣工日期及合同工期；7.1.1. 开工时间： 。具体进场时间以收到工程部进场通知为准，乙方应当在甲方通知的进场时间开工，工期也自甲方通知的进场时间开始计算；7.2.