一工程概况：1.1 分包工程名称： 工程二次构造与粗装修1.2 工程地点： 1.3 业 主： 1.3 地 址： 14 监 理： 1.5 总 包商： I.6 分包商：二、 分包合同2I 分包合同的构成和解释顺序 本分包合同由以下构成且互为说明但在出现模糊或歧义时应按以下先后次序解释。总包商有权利就这样的模糊或歧义向分包商发布任何加以解 释和校正且此类具有优先解释效力。a分包合同及附件；b中标书及其补充条款；c总包商与分包商签约前的备忘录、协议等议标过程；d)的其它局部；e总包商与业主签定的总包合同价格内容除外；h工程图纸；i).技术说明；k分包商的其它；h).往来信、工程洽商变更等构成分包合同一局部的任何其它文 件。22 总包商向分包商提供工程图纸套数：一套该图纸不得复印分包商在分包工程完 工后应将工程图纸交回总包商。在分包商要求额外图纸时需向总包商提出申请由总包商安排复制费用由分包商承当。23分包商在收到包括工程图纸、技术、工程量及修改等任何性质的分包合同时应仔细研读如有任何错误、遗漏矛盾或模糊应立即总包商以便总包商能在相关分包合同或其中的任何局部付诸施行前依总包合同进展相应的更正、报批或确认。一旦相关分包合同中的任何局部付诸施行分包商将被认为己对其正确性和完好性进展了确认由此引起的任何损失或损害责任由分包商承当。分包商不得向任何第三方转让、工程图纸、及其它构成分包合同的任何性质 的或与分包合同相关的资料和信息。除非与分包工程相关的材料采购、加工合同外未经总包商书面答应分包商不得缔结任何与本分包合同相关的第三方合同。三分包工程范围、承包方式及分包合同价款3.1工程范围：本工程所含的二次构造和粗装修及分包合同中规定的分包商的责任、义务均为本分包工程范围。3.2分包工程的详细内容： 所含内容。3.3合同价款的构成1. 本分包工程拟采用固定单价合同形式。2. 合同价款是以工程量为根底的固定单价合同。方的价格包含为完本钱约定的工作内容的全部报酬包含的工作应当视为按照图纸所显示及工程所说明的所有内容。报价将被视为已包括了满足要求及相关的直接费费、总包供给的材料卸车费、工具费、冬雨季施工费、成品保护费、周转材料装卸费、扰民调停费指由方自身原因引起的扰民或民扰、临时设施除发包方提供之外的访为完本钱工程所必需的临时设施、工程创办费、赶工费、文明施工费、与其他分把商的配合照费、企业理费、利润、风险费、人员及财产费、资料费以及从工程说明中所获知的任何合理的必不可少的费用、但不包含发包方提供的材料及资源之价值；3. 工程量计算根本原那么：按*定额执行。4. 除非本合同中另外有明确的规定方的单价应当包括为进展和完成工程工程所必需的或者是为了保证工程开工而可能变为必须的所有附属的及其他的工程、工作和费用的支出无这些工程及费用是否在合同中单独说明或明确提及；5. 尽发包方在本中附有一份发标方拟订的工程量作为方参考方仍须对其中的工程量以及工程的完好性进展复核并自行根据图纸及*定额工程量中的所有工程的列项、工程量、单价或价格的完好性和正确性负责。工程量中的所有工程应该已经完全包含中规定的方的承包范围及其所负责的各项工作假如工程量中未载明的工作发标方将认为已经包含在其相关的工程的承包内容当中。一旦方中标除发包方明确定义的数量及按本规定的可调整合同价款的情况外方不可因对本不理解、工程量计算错误、工程漏项、查阅图纸及工程要求与否及任何其他原因向发包方提出与工程量计算、价格工程列项及工方面的调整唯发生明确可进展价款调整的变更情况时方可调整合同总价。6. 假如乙方在工程的施工过程中的履约不能发包方满意或者乙方资源缺乏等而无力承当某些分项工程的施工致使发包方将方合同范围内的工程拿出重新发包发包方在扣除该重新发包工程的价款及对应比例的创办费后还须扣减方已完工程的结算的作为方无力承当某些分项工程的施工罚款；7. 在本工程的施工过程中方完全承受并执行发包方所制订的施工方案以及施工过程中进一步细化调整的施工方案方的价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序调整等因素方不因发包方根据工程的进展及施工的需要调整了施工方案而向发包方提出价格及工方面的调整；8. 对于*建立会公布的建中规定的须向*建立工程专业劳务发包承包交易中心缴纳的效劳费中应由发包方交纳的局部包含在方总价中。方需代为缴纳并向发包方出具相应的代交证明。任何由于方未遵守此款给发包方造成的损失、处分等方须负责赔偿发包方相关的经济损失并设法消除由此造成的不良影响；9. 本工程税金由发包方统一缴纳方不再计取此类费用必要时可提供营业税金的完税证明； l为满足消费及工人生活需要的临时设施包括但不限于工人宿舍、食堂、加工棚、 标养室、现场垃圾站、工人厕所等临建立施由分包商根据总包商现场规划安排施工： 2对建筑物内临水、临电、消防的施工、必要维护、交换及修理。这种维护、交换及 修理的工作内容包括对总包商提供的任何机械、设备、设施人维护时间及责任应贯 穿于分包商进场到整个工程开工即到整个分包合同终止。始的全部构造工作包括钎探清槽、钢筋工程、检工程、模板工程、脚手架 工程、止水带伸缩缝、施工缝人预埋件玻璃幕墙预埋件除外人预留孔洞等构造工 程所需的所有工作内容。l混凝土工程： 由总包商负责采购商检。分包商应综合考虑混凝土工程中除商殁外的一切费用包括但不限于分包商负责提交商品混凝土材料方案、接收混凝土并完成敷设输送泵。安放混凝土布料杆混凝土的浇注、振捣、养护以及冬雨季施工措施及混凝上环境保护工作所需的低噪音振捣棒、保护材料等费用；2钢筋工程：由总包商负责钢筋采购。分包商应完成钢筋工程除钢筋原材料外所需的其它一切工 作分两局部： 1、场外加工及运输至现场； 2、钢筋工程现场施工。 详细而言包括但不限于以下工作： a、钢筋翻样由分包商负责总包商审核； b、分包商应协助总包商校核钢筋施工用量并负责钢筋装卸料、查验、存储、下 料、成型、绑扎、钢筋连接套由总包提供及保护层混凝土垫块的制作或花岗岩、 塑料垫块的采购和安装等工作并提供相应辅料； C、分包商应提供钢筋加工机具、电焊机具、绑扎用具等除总包商根据附表2提供 的机械设备之外的施工中可能用到的其它任何机具； d、按照设计图纸的配筋分包商必须审核无误后才可进展加工分包商有义务发 现图纸的错漏并向总包商由于分包商没有及时发现图纸错误而造成的钢筋返工 费用包括材料费由分包商承当；e、钢筋品种及类型采用图纸中的规定。分包商应按照图纸中所示的钢筋的不同规 格、型分别列项计算工程量且该工程量应考虑合理的损耗损耗量按5、3规定执行。所计算的各种钢筋型与数量以及总重量在总包商进展计算审核后将作为总包商或分包商供料的根据。 f、分包商负责根据工程的实际情况按照总包商的要求提交钢筋供给方案并随时调整供给的钢筋型及其总数量且有责任将对钢筋调整后确实切的供给型及相应的总数量报里总包商核实。任响田于分包商的计算不准确、施工中过大的损耗、以及保不善造成的钢筋供给总重量超出总包商提供的有效图纸及设计变更计算的总重量虑合理损耗L 或因仅短缺少量钢筋而此钢筋缺乏厂家规定的最低限额采购的数量而造成的额外费用均由分包商承当。 g、截止至3月21日己从钢筋加工场地运至现场的钢筋其运费和加工场电费由总包商承当3月21日及以后钢筋加工场地发生的所有费用由分包商承当； h、分包商负责钢筋的卸货、验货、按根数及规格清点钢筋数量、钢筋加工成型、 场外运输从钢筋加工地点至现场L钢筋场内运输、绑扎、机械连接包括套丝搭接及焊接按照技术要求人 并提供绑扎的镀锌铁丝、焊条、硷水泥砂浆垫块或成品垫块的制作与安置以及支撑钢筋办D工、安放工作。 钢筋工程以“吨！为进展计量工程量计算按* 2定额计算规那么进展计算。3模板工程：总商和分包商的模板工作界面和材料划分参见附件l和附件二且分包商还应及 时向总包商上报符合工程要求的、经济的模板及配件方案和配板图。同时分包商有责任配合总包完成预应力工程模板打孔。4脚手架工程总包商和分包商的脚手架工作界面和材料划分参见附件1和附件L 分包商负责全 部脚手架的安装、维护和撤除工作包括但不限于设专人在现场负责脚手架的配料及安装、装卸货、查验、存储、维护、支设和撤除等工作。详细撤除时间待构造封顶后双方协商确定。 分包商还应充分考虑以下费用：a、分包商必须严格按照总包商的进展脚手架体系的工作以满足总包商对外立 面封闭的要求并且。脚手架体系的撤除时间由总包商确定。在此强调脚手架体系虽然由土建分包商负责搭设、维护与撤除但其他分包商可根据总包商要求无偿使用脚手架系统同时土建分包商应该按照总包商要求对脚手架体系进展调整以满足其他分包商使用保证满铺至少两层脚手报X 脚手架体系的撤除时间由总8而确定即使是总包商为了满足其他分包商如外立面装饰分包商而延迟撤除时间。b在总包商发出撤除脚手架后分包商应保证在10天内完成脚手架的撤除。 清理、分类与码放：c包商不考虑任何因其他分包施工需要而延迟撤除脚手架的费用索赔。d脚手架使用时间按照6月中旬到1月底考虑。e脚手架假设因分包商自身原因导致脚手架撤除时间延长那么由此引发的费用由分包 商自行承当。F)开工并通过相关部门验收后一个月内的脚手架撤除由分包商负责超出一个月但分包商仍在现场施工那么应由分包商负责脚手架的撤除超出一个月后分包商己撤场那么撤除由总包商负责。5预埋件；除水电预留、幕墙之外所有构造图中所示预埋件均在分包合同内分 包商根据施工图及总包商要求进展施工。6预留洞：构造施工间楼板、墙体的洞口预留、剔凿和封堵由分包商负责结 构施工后如分包商还在场那么此等工作仍然由分包商负责。33承包方式：本工程采用人工费与辅助材料、中小型机械建筑平方米单价包干的方式承 包。工程量按照暂估结算时按实际发生建筑面积计算。建筑面积的计算按*定额计算规那么计算。分包合同采用固定单价合同所谓固定单价合同应按照以下含义理解： i)映现行价格； i i )单价为包的综合价格包括分包商按照分包的要求履行合同所需发生的一切费用。 iii 整个合同间单价不得调整。34 分包商包清工工程在此理解为：包含人工、手动电开工具及施工消耗性工具、必备的手推车、材料随时卸货及将材料运到工作地点、三级电箱施工照明设备、安装所需 架子、梯子、标记。分包商所提供的辅助零星材料是为了完成分包工程图纸中的工作且不包括在总包商 提供的材料中的所必须的材料。分包商被认为己将因下述各种原因引起的费用计入其报价包括因员工引起的工延 误每年的公共假、休息日、行时间、休假的开支交通费收费非工作时间和其它奖金开支及其他因雇用劳动力的本钱或开支。本分包合同单价及子项总价不因人工、材料、货物和临时设施的费用、汇率等构本钱 分包合同的任何价格的波动上升或降低人 也不因在本分包合同履行间内有关工 作条件、工作时间或职工工资单价或收益和任何其他与本分包工程雇用劳动力相关的 税率、收费、征收费用或其他在本分包工程中使用的材料、货物和设备应付