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锦绣家园八、九区住宅楼 建筑节能工程监理实施细则一、工程概况1. 工程名称:锦绣家园八、九区住宅楼2. 建筑面积:570003. 层数:地上5层4. 结构形式:框剪结构5. 计划开、竣工日期:2012.年2月19日一2012年12月31日二、居住建筑节能设计做法1. 屋面工程:混合砂浆20厚,55厚水泥珍珠岩,20厚水泥砂浆, 60厚XPS板, 40厚水泥砂浆。2外墙工程:混合砂浆20厚,加气砼砌块200厚,聚氨酯20厚, 胶粉聚苯颗粒20厚。3. 窗:塑钢中空玻璃窗,空气间层 12MM4. 不采暖楼梯间:隔墙:混合砂浆 20厚,加气砼砌块200厚, 混合砂浆20厚,户门:保温金属防盗门(保温层 30厚岩棉) 。矚慫润厲 钐瘗睞枥庑赖。5 .与不采暖空间相邻楼板:20厚水泥砂浆,50厚XPS板, 40厚 C20 砼。6. 凸窗顶板:20厚混合砂浆,20厚聚氨酯隔热层,胶粉聚苯颗 粒15厚,20厚水泥砂浆。凸窗底板:20厚混合砂浆,20厚聚氨酯 隔热层,胶粉聚苯颗粒 15 厚,20 厚水泥砂浆 。 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。7分户墙:20 厚混合砂浆,加气砼砌块 200厚,20厚混合砂浆。8.层间楼板:20厚混合砂浆,20厚XPS板隔热层,40厚C20砼三、建筑节能工程监理依据1. 节能工程经施工图审查机构出具的审查报告书及加盖施工图 审查机构审查专用章的施工图设计文件。2. L06J002建筑工程做法等标准图集。3. 国家、省级、行业规范、规程、标准:(1)GB50300建筑工程施工质量验收统一标准(2)GB50411建筑节能工程施工质量验收规范(3)GB50319建设工程监理规范(4)GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范(5)GB50207屋面工程质量验收规范(6)GB50209建筑地面工程施工质量验收规范(7)GB50242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(8)GB50303建筑电气工程施工质量验收规范(9)JGJ144-2004外墙外保温工程技术规范.(10)DBJ14-035-2007外墙外保温应用技术规范.4. 国家、省、市颁布建筑节能法规:(1 )国务院第 530 号民用建筑节能条例(2)建设部令 143 号:民用建筑节能管理规定(3)建质【 2006】192 号:民用建筑工程节能质量监督管理办法(4)建质【2008】19 号:民用建筑节能工程质量监督工作导则(5)省政府令 181 号山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能 管理规定(6)东营市人民政府令 146 号:东营市新型墙体材料应用及建筑 节能管理办法(7)东建发【 2007】211 号:东营市建筑节能监督管理办法(8)东建发【 2007】212 号:东营市新型墙体材料和建筑节能技 术与产品监督管理办法5. 建筑工程承包合同及施工单位编制并经监理 (建设)单位审查 批准的单位工程施工组织设计(包括建筑节能工程施工内容) 、建筑 节能工程专项施工方案。 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。四、节能工程监理目标1. 达到建筑节能国家有关法律、法规、管理规定,达到相关技术 标准,达到设计文件规定要求。2. 依据GB50411 GB50300国家规范、标准进行质量控制,力求 建筑节能分部工程达到验收合格标准 。 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。3. 通过监理工作,力求工程达到节能 65%目标。五、节能监理工作措施1. 设计文件应经主管部门审查备案。 在图纸会审中, 核对节能设 计的符合性。工程施工中,设计变更不得降低建筑节能效果,设计变 更应经原施工图审查机构审查,并经监理及建设单位确认 。 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。2. 审查现场建筑节能施工企业应具备的相应资质, 包括有关节能 施工备案登记。 审查节能施工企业现场是否建立质量管理体系、 施工 质量控制和检验制度、相应的技术标准。 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。3. 严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准, 制定符合建筑 节能要求的监理实施细则。4. 总监理工程师应对建筑节能专项施工技术方案进行审查并签 字认可。5. 专业监理工程师应对进场的墙体、门窗、屋面、地面、采暖、 配电照明工程的材料、产品、设备,检查确认并形成验收记录,检查 其质量证明文件是否已按要求备案,并按规范要求进行见证取样送 检。 厦礴恳蹒骈時盡继價骚。6. 专业监理工程师对各节能检验批、 分项工程的施工, 以及涉及 建筑节能功能的重要部位, 应进行质量检查和隐蔽验收, 并在报审的 技术资料上签字认可。 对易产生热桥和热工缺陷的部位以及墙体、 屋 面等保温工程隐蔽前的施工,应采取旁站形式进行监理。 茕桢广鳓鯡选块网 羈泪。7. 建筑节能工程施工前, 对于采用相同建筑节能设计的房间和建 筑做法,应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件, 经建设、 设计、施工、监理单位确认后方可进行施工。 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。8.按照建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007、建 筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001的规定,对节能工 程检验批、分项、分部进行质量验收评定。要达到各分项工程一般规 定、主控项目(全部合格)、一般项目(合格率90%的要求,并根 据质量控制资料应完整; 外窗气密性现场实体检测应合格; 建筑设备 工程系统节能性能检测结果应合格, 签署节能分部工程质量验收合格 结论。单位工程验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。在工 程质量评估报告中明确建筑节能标准的实施情况 。 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。9. 对施工过程中未按施工方案施工或没有达到质量要求的, 要督 促施工单位返工处理,并重新评定,直至达到合格 。 預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。六、节能工程监理质量控制要点(一)施工前期控制:1. 施工图节能部分审查备案确认。2. 施工图节能部分会审、变更控制。3. 编制节能工程监理细则。4. 审查节能施工单位资质, 现场质量管理体系、 质量检测和检验 制度、具有的相应施工技术标准。5. 审查节能工程施工单位编制的专项方案。(二)施工过程质量控制1. 进场节能产品、材料检查验收,质量证明文件检查,复验项目 见证取样送检。进场产品、材料复验项目:( 1)墙体工程: 1)保温材料的导热系统、密度、抗压强度或压缩强度。2 )粘接材料的粘接强度,后置锚件的抗拔试验。3 )增强网的力学强度、抗腐蚀性能。(2)门窗工程:气密性、传热系数、中空玻璃露点。(3)屋面工程:保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或 压缩强度。(4)地面工程:保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩 强度。2. 节能分项工程检验批(1)墙体每 5001000M2 面积为一检验批;(2 门窗每层为一检验批;(3)楼面每层为一检验批;Q(4)墙面每200 M面积为一检验批。( 5)屋面工程每 500 M2 面积为一检验批 .3. 施工过程监理抽查内容:( 1)墙体工程:基层表面空鼓、开裂、松动、平整度。保温层 保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能。雨水管卡具、变形 缝、门窗口、易产生热桥部位保温措施。施工产生的缺陷处理。不同 材料基体交接、特殊部位保温层的加强措施 。 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。( 2)门窗工程:外门窗框与洞口的间隙处理。门窗扇密封条安 装情况。门窗镀膜玻璃安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露 点复验。 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。( 4)屋面工程:保温隔热层铺设质量、厚度控制。保温隔热层 平整度、坡向、细部及热桥部位的保温隔热措施。隔气层位置、铺设 方式及密封措施 。 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。(5)地面工程:基层处理质量。保温层、隔离层、防潮层、保 护层等各层的设置和构造做法以及保温层厚度。保温板与基层之间, 各构造层的粘接及缝隙处理。 与土壤接触的外墙、 地面及底层直接接 触室外空气的地面等隔断热桥保温措施。 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。4. 建设、设计、施工、监理样板间共同确认。节能功能重要部位 做好施工质量检查、隐蔽验收确认,关键部位进行旁站监理。按建 筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007规定,进行检验批、 分项评定。认真做好质量事故处理 。 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。(三)施工后期控制1. 具备资质的检测机构进行外墙实体检验(外墙节能构造检验、 外窗气密性检验) ,验证墙体保温材料的种类,保温层厚度是否符合 设计要求;检查保温层构造做法是否符合设计要求和施工方案规定; 验证外窗气密性是否符合节能设计要求和国家有关标准的规定。 蜡變黲 癟報伥铉锚鈰赘。2节能分部工程质量验收合格条件:分项工程全部合格;质 量控制资料完整;外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求; 外墙气密性现场实体检测结果合格; 建筑设备工程系统节能性能 检测结果合格 。 買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。3 节能分部工程质量验收时应对下列资料检查,并按规定存档。 设计文件,图纸会审记录,设计变更和洽商;主要材料、设备和 构件的质量证明文件、 进场检验记录、 进场检查记录、 进场复验报告、 见证试验报告; 隐蔽工程验收记录和相关图像资料; 分项工程质 量验收记录; 必要时检查检验批验收记录; 建筑维护结构节能构造 现场实体检验记录; 外窗气密性现场检测报告; 其他对工程质量 有影响的重要技术资料。 綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。5. 进行节能分部验收评定,提出节能分部工程质量评估报告。(四)建筑节能专项规定1. 施工图节能设计审查备案。2. 用于建筑工程的新型墙体材料和建筑节能技术产品应取得 山 东省新型墙体材料与建筑节能技术产品认定证书 ,并经市建设行政 主管部门登记 。 驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。3. 建筑节能专项验收和节能建筑认定, 取得建设行政主管部门颁 发的山东省节能建筑认定证书 方可办理工程项目竣工验收备案手 续。 猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。七、节能工程监理职责1. 项目监理机构履行节能监理职责,总监、专业监理工程师、监 理员履行岗位职责。2. 总监理工程师:主持、审批各专业监理工程师编制符合建筑节能要求的监理规划、 监理实施细则。 审查节能施工企业应具备的 资质及现场质保体系, 审查签认节能专项方案。 确认节能设计或变 更设计的符合性。 主持各专业监理工程师节能工程检验批、 分项工 程的验收、重要部位的旁站监理、节能产品、材料的见证取样送检。主持节能工程分部验收、签署验收结论。主持整理节能监理资料, 在编制的工程质量评估报告中,明确节能标准的实施情况 。 锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。3. 专业监理工程师: 编制专业分项的节能工程监理规划和监理 细则(监理方案)。审查专业分项的节能专项施工方案。参加图 纸会审, 核对专业分项节能设计的符合性。 检查进场材料设备的原 始凭证、检测报告,按规定做好复验及见证取样复验工作。负责专 业检验批、分项工程的施工质量检查、隐蔽验收、技术资料生成等专 业监理工作的具体实施。 主持节能工程检验批、 分项工程的质量验 收评定,签署验收结论 。 構氽頑黉碩饨荠龈话骛。4. 监理员:在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 检查节能施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、 运行状况,并做好检查记录。按节能施工图及有关标准,对节能施 工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录。 对易产生热桥和热 工缺陷部位的施工,以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工,进行 旁站监理,发现问题及时指出并向监理工
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