蚁肈肇薁薇肇腿莃袅膆节蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃螁芆莀蕿螀莈蚆袈蝿肈蒈螄螈膀蚄蚀螇芃蒇薆螆莅艿袄袆肅蒅螀袅膇芈蚆袄荿蒃蚂袃聿莆薈袂膁薂袇袁芃莄螃袀莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈蒁羈芀莁螀羇肀薆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆羄肆芀螂肃腿蒆蚈肂芁艿薄肁羁蒄蒀肀膃芇衿聿芅薂螅聿莇莅蚁肈肇薁薇肇腿莃袅膆节蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃螁芆莀蕿螀莈蚆袈蝿肈蒈螄螈膀蚄蚀螇芃蒇薆螆莅艿袄袆肅蒅螀袅膇芈蚆袄荿蒃蚂袃聿莆薈袂膁薂袇袁芃莄螃袀莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈蒁羈芀莁螀羇肀薆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆羄肆芀螂肃腿蒆蚈肂芁艿薄肁羁蒄蒀肀膃芇衿聿芅薂螅聿莇莅蚁肈肇薁薇肇腿莃袅膆节蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃螁芆莀蕿螀莈蚆袈蝿肈蒈螄螈膀蚄蚀螇芃蒇薆螆莅艿袄袆肅蒅螀袅膇芈蚆袄荿蒃蚂袃聿莆薈袂膁薂袇袁芃莄螃袀莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈蒁羈芀莁螀羇肀薆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆羄肆芀螂肃腿蒆蚈肂芁艿薄肁羁蒄蒀肀膃芇衿聿芅薂螅聿莇莅蚁肈肇薁薇肇腿莃袅膆节蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃螁芆莀蕿螀莈蚆袈蝿肈蒈螄螈膀蚄蚀螇芃蒇薆螆莅艿袄袆肅蒅螀袅膇芈蚆袄荿蒃蚂袃聿莆薈袂膁薂袇袁芃莄螃袀莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈蒁羈芀莁螀羇肀薆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆羄肆芀螂肃腿蒆蚈肂芁艿薄肁羁蒄蒀肀膃芇衿聿芅薂螅聿莇莅蚁肈肇薁薇肇腿莃袅膆节蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃螁芆莀蕿螀莈蚆袈蝿肈蒈螄螈膀蚄蚀螇芃蒇薆螆莅艿袄袆肅蒅螀袅膇芈蚆袄荿蒃蚂袃聿莆薈袂膁薂袇袁芃莄螃袀莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈蒁羈芀莁螀羇肀薆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆羄肆芀螂肃腿蒆蚈肂芁艿薄肁羁蒄蒀肀膃芇衿聿芅薂螅聿莇莅蚁肈肇薁薇肇腿莃袅膆节蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃螁芆莀蕿螀莈蚆袈蝿肈蒈螄螈膀蚄蚀螇芃蒇薆螆莅艿袄袆肅蒅螀袅膇芈蚆袄荿蒃蚂袃聿莆薈袂膁薂袇袁芃莄螃袀莆薀虿羀肅莃薅罿膈薈蒁羈芀莁螀羇肀薆螆羆膂葿蚂羅芄蚅薈羅莇蒈袆羄肆芀螂肃腿蒆蚈肂芁艿薄肁羁蒄蒀肀膃芇衿聿芅薂螅聿莇莅蚁肈肇薁薇肇腿莃袅膆节蕿螁膅莄莂蚇膄肄薇薃螁芆莀螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁膈芁袈羇芇莃蚀袃芇蒆袆蝿芆薈虿膇芅莈蒂肃芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁芁莄薈肀莁蒆螄羆莀蕿薆袂荿芈螂螈莈蒁薅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿莆莅袈袅羂蒇蚁螁羁薀袇聿肀艿蚀羅聿莂袅袁聿薄蚈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈肅薀螄袄膄芀薇螀膃莂螃肈膃蒅薆肄膂蚇螁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿 管理实务：医院的物业管理特点搞好医院的物业管理，首先要清楚医院后勤的功能及运作特点，根据实际情况制订相应的物业管理措施，不断完善物业管理制度，才能搞好医院后勤物业管理工作。试从医院物业管理的特点、功能、角色、运作，乃至面临的问题、发展趋势等方面，全面阐述怎样搞好医院物业管理，以期抛砖引玉。 一、医院后勤物业管理的功能。 医院是社会医疗保健工作组织体系中最基本的工作机构，其基本的功能是医治照料病员、增进大众健康和推进医学的进步。其中，对病人开展诊疗和护理，通过医疗与辅助业务密切配合，形成医疗整体，为病人服务，是医院最基本的功能和中心任务。医院作为整个社会卫生工作的一个组成部分，处在社会救死扶伤和维护人民群众健康的第一线，也是开展医疗科学实验，医疗保健水平的场所。医院的后勤保障是医院功能运作中不可或缺的部分和重要保证。 二、医院物业管理的架构 （一）、常设机构：从事医院物业管理的机构一般为专业的物业公司，实行的是一