工程经济与管理作业一、填空题1. 工程建设程序的主要阶段有 建设前期阶段 、施工准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。2. 利息是指占用货币使用权所付的代价或放弃资金使用权所获得的报酬。3. 利是指利息的计算不把先前周期中的利息加到本金中去，而是仅以计息期初本金为基数计算的利息。4. 复利是指以本金及累计利息为基数计算的利息。5. 现金流量是指将投资项目视为一个独立系统时流入和流出该项目系统的现金活动，包括现金流入量、现金流出量和净现金流量三种。6. 初步可行性研究对项目所需投资和生产费用的计算，误差允许在20%范围内。7. 建设项目的经济评价就是预先估算拟建项目的经济效益，包括财务和国民经济两个层次的经济评价。8. 税是指对纳税人生产经营活动的增值额征收的一种间接税。9. 运输业、建筑业、邮电通信业、文化教育业营业税税率为3%。10. 社会评价的主要内容包括项目对社会环境影响、自然与生态环境影响、自然资源影响、社会经济影响四个方面。11. 施工方案技术经济评价指标主要内容包括施工工艺方案的评价指标和施工组织方案的评价指标。12. 固定资产折旧的计算方法基本分为两类，一类是平均折旧法，另一类是加速折旧法。13. 加速折旧法又称递减折旧法，最普遍使用的加速折旧法有两种：双倍余额递减法和年数总和法。14. 工程建设定额按生产要素划分为：劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。15. 工程建设定额按编制程序和用途划分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标。16. 建设工程一般可划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。17. 直接费是指在施工过程中耗费掉的构成或有助于构成工程实体的各项费用，它包括人工费、材料费、施工机械使用费。18. 间接费由企业管理费、财务费和其它费组成。19. 工程项目建设过程可划为建设前期阶段、勘察设计阶段和施工阶段。因而按工程项目建设程序，招标可分为三种类型。20. 建设项目招标方式主要有公开招标、邀请招标和协商招标三种。21. 建设工程施工合同一般由协议书、通用条款和专用条款三部分及有关附件组成。22. 价值工程一般工作程序分为准备阶段、分析阶段、创新阶段和实施阶段4个阶段。23. 价值工程准备阶段包括选择对象、组成价值工程工作小组和制定工作计划3个步骤。24. 价值工程分析阶段包括搜集整理信息资料、功能系统分析和功能评价3个步骤。25. 价值工程创新阶段包括方案创新、方案评价和提案编写3个步骤。26. 价值工程实施阶段包括审批、实施与检查和成果鉴定3个步骤。27. 目前，常用的功能评价和方法有两大类：一类是采用绝对值计算法，即功能成本法；另一类是相对值计算法,即功能评价系数法。28. 根据预测对象不同，可分为经济预测、技术预测和市需求预测等。29. 定性预测方法是在数据资料不足，或事物发展变化过程难以定量描述时，利用直观材料，依靠个人经验和主观判断，对未来状况给出估计的方法，主要包括：专家预测法、德尔非法和主观概率法等。30. 决策的类型一般根据性质不同分为肯定型决策、非肯定型决策和风险型决策三种。31. 按照世界银行对工程项目的管理方式，将每一个工程项目划分为五个实施阶段，它们是项目选定阶段、项目准备阶段、项目评估阶段、项目实施阶段和项目的最后总评阶段。32. 工程监理的主要内容，可分为工程质量监理、工程进度监理、工程费用监理、合同管理、信息管理，协调工程建设中出现的各种矛盾和问题，即常说的“三监控二管理一协调”。33. 房地产可视为实物、权益和区位三者的结合。34. 房地产开发具有资金量大、回报率高、风险大、附加值高和产业相关性强等特点。35. 房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供法律规范、政策、信息和技术等方面服务的经营活动。36. 房地产经纪是指向进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。37. 房地产投资首先面临的是系统风险，包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险等。38. 土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处置的权力。39. 土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的占有、使用、收益和承包经营的权力。40. 按国家有关法律规定，各类用地的最高出让年限为：居住用地30年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其它用地40年。41. 国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标和双方协议的方式。42. 房地产在具体估价工作中应当遵循的原则主要有5项，即合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则。二、选择题1. 工程建设的一般程序中，（ 编制施工招投标文件 ）环节属于建设准备阶段。2. 可行性研究大体可以包括为（ 供需研究、技术研究、经济研究 ）三项内容。3. 项目可行性研究的核心是（ 经济评价 ）。4. 国有股份有限公司的财产所有权归（全体股东）。5. 股份有限公司的企业决策权归（ 总经理 ）。6. 通常金融机构公布年利率是（名义利率）。7. 建设项目可行性报告可以用作（ 向金融机构贷款）的依据。8. 可行性研究是（建设前期 ）的重要工作内容。9. 采用双倍余额递减法计算折旧时，其正常折旧率（ 前几年提高，后几年降低 ）。10. 有三个投资方案，甲方案每年可获利16%；乙方案每年可获利15%，每月复利一次；丙方案每年可获利15%，每季复利一次。方案优劣顺序正确的是（ 乙甲丙 ）。11. 以下何项为建设项目经济评价时财务分析的基本报表（ 损益表 ）。12. 资产负债表中资产、负责及所有者权益三项之间的关系是（ 资产= 负债+所有者权益 ）。13. 速动比率是着重反映项目何种能力的指标 ( 短期偿债能力 )。14. 在现行税收制度中，从产品费用中“管理费用”中列支的税种是（ 房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等 ）。15. 在现行税收制度中，耕地占用税从（ 从固定资产投资中列支 ）产品销售收入中列支。16. 某施工机械原值为20万元，预计使用6年，预计净残值率为4%，规定的总工作台班数为2000台班，则台班折旧额为（96 元）。17. 下列资产中，属于无形资产的是（商誉）。18. 我国增值税采用两档，即基本税率和低税率，其中低税率为（13% ）。19. 不考虑资金的时间价值，收回初期投资所需要的时间称为（ 静态投资回收期 ）。20. （影子汇率）属于国民经济评价的经济参数。21. 下列属于国民经济评价中经济参数的是（影子价格）。22. 反映项目快速偿付流动负债能力的指标是（速动比率）。23. 反映项目对国民经济净贡献绝对值指标是（经济现值）。24. 反映投资回收能力的指标是（投资回收期）。25. 当一个常规项目的净现值PNPV大于零时，内部收益率FIRR与基准折现i 的关系为（ FIRRi ）。26. 固定资产折旧的计算方法分为（平均折旧法和加速折旧法）两类。27. 平均折旧法分为（平均年限法和工作量法）两类。28. 加速折旧法分为（双倍余额递减法和年数总和法）两类。29. 某企业生产一种产品，原年产量6000件，每件出厂价格为50元，年固定开支6.6万元，每件产品可变成本28元，如市场销售竞争激烈，拟每件降价20%出售，为维持原有利润，则年产量应为以下（ 11000件 ）。30. 某投资项目预计建成后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位变动成本为25元，则该项目的盈亏平衡产量为（1.48万件）。31. 用年数总和计算年折旧额的公式为（原值预计净残值）尚可使用年数（逐年使用年数之和）。32. 以下资产中属于流动资产的是（存货）。33. 某固定资产原值为10万元，预计使用5年，净残值率为5%，则用双倍余额递减法计算第四年折旧额应为（8640）。34. 直接费用是指在施工过程中耗费掉的构成或有助于构成工程实体的各项费用，它包括（人工费、材料费、施工机械使用费）。35. 工程建设定额按生产要素划分（劳动定额；材料消耗定额；机械台班使用定额）。36. 工程建设定额按编制程序和用途划分（ 施工定额；预算定额；概算定额；概算指标）。37. 建筑工程定额是由国家和地方的授权部门编制并颁布实行，因此具有（法令性）。38. 建筑工程定额的水平是建设行业群体生产技术水平的综合反映，因此具有（群众性）。39. 建筑工程定额水平的高低，是根据一定时期社会生产水平确定的，具有（可变性和相对稳定性）。40. 我国工程建设领域通常所说的“三算”是指（设计概算；施工图预算；工程决算）。41. 施工企业的内部预算是（施工预算）。42. 灾后紧急修复工程原则上采用（协商议标）。43. 下列说法错误的是（标底由建筑单位根据自有资金情况编制）。44. 公开招标和邀请招标程序上的主要差异表现为（是否公开开标）。45. 建筑工程招投标工作的最后一项工作是（签订合同）。46. 价值工程的核心是对研究对象的（功能）分析。47. 寿命周期成本是由（生产成本价值）和使用成本组成的。48. 寿命周期成本是由（生产成本和使用成本）组成的。49. （战争、动乱）属于不可抗力事件。50. 按照价值工程原理，“价值”是指（功能与实现这个功能所耗费用的比值）。51. 在产品寿命周期成本一定的条件下，提高产品价值的根本途径为（提高产品的使用功能）。52. 价值工程的工作程序中，（方案评价）工作属于创新阶段的工作任务。53. 功能整理的主要任务是确定（功能系统图）。54. 功能评价的基本问题是（价值化）。55. 按照局部成本在整体成本中所占比重的大小来选择价值工程对象的方法称为（不均匀系数法）56. 根据预测的对象不同，分为（经济预测、技术预测和市场预测）。57. 下列（移动平均数法）是定量预测的一种方法。58. 下列（德尔菲法）是定性预测的一种方法。59. 决策者知道未来出现自然状态有哪几种，而不知道究竟具体出现哪一种，这种决策问题称为（非肯定型决策）。三、判断题1. 工程建设程序一般经过项目选定、项目准备、项目评价、资金筹措、谈判签约、项目总结等几个阶段。（ ）2. 建设项目在开工建设前的施工准备工作应该由工程承包人承担。（ ）3. 资金的时间价值是指资金在时间推移中的增值能力。（ ）4. 资金等值包括的三个因素是资金额的大小、资金来源和衡量标准。（ ）5. 建设项目的社会评价是项目可行性研究的核心和项目决策的重要依据。（ ）6. 国民经济评价按照效率优先的原则，从国家整体利益出发，考察项目的效益和费用。（ ）7. 现金流量的计算与常规会计的方法不同，其特点是计算现金收支，也计算非现金收支。（ ）8. 损益表可以用来计算投资回收期、投资利税率等静态评价指标。（ ）9. 盈亏分析是对项目进行敏感性分析的方法之一。（ ）10. 影子价格是指在社会处于某种最优市场状态下，能够反映社会劳动的消耗、资源稀缺程度和最终产品需求情况的价格。（ ）11. 采用平均年限法计算固定资产折旧时，每期的折旧金额是相等的。（ 对 ）12. 采用双倍余额递减法计算固定资产折旧时，折旧金额逐年增加。（ ）13. 建筑定额的科学性表现在定额由国家编制和颁布。（ ）14. 施工图预算是建筑企业编制施工作业计划的依据。（ 对 ）15.