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壹品百货店铺选址及店面评估表A、选址地点及交 通概况地点省市县区路号父通主干道次干道支道有隔离带 无隔离带,离过街人行横道的距离 米状况米宽米、距站牌米、公交车路,公交车站台候车人流量状况地址属性商业步行街 校内学生商圈 校外学生商圈,是否在社区人流动线位置B店铺结构概况室夕卜主楼高层、楼龄年、店铺楼,商铺朝向,门面宽米、咼米、门前空场平方米,停车位个,人行道米,门口 /招牌障碍物:,现有招牌宽米、高米,可做宽 米、高 米室内室内平面形状正方形长方形不规则使用面积平方米、深米、宽 米、高 米卷闸门有无,洗手间 有无,仓库有无。电力 状况给排水状况:电力 增容C租赁条件概况租赁情况前租户从事行业、租期年、每月租金元、押金元免租期:口无免租期。租金调幅:租期内不调每年上调%转让费元。D商圈分析概况邻铺概况左右两边五豕店铺依次为左:右:上午开门时间:时,晚上关门时间为:时:商圈人流统计(以每5分钟计算):周一至周五9: 30 11 : 30人、双休日人:周一至周五13: 3015: 30人、双休日人:周一至周五17: 0019: 00人、双休日人:周一至周五20: 0022: 00人、双休日人。周围15 28岁约占%学牛约占%上班族约占 %从商人员约占%当地居民约占%游客约占 %有利 因素学校、幼儿园、宾馆、酒店、酒楼、酒吧、娱乐城、卡拉OK夜总会、电影院、巴士站、图书馆、小商品市场、肉菜市场、公园 、写字楼、食肆、医院、运动场、停车场、城中村、工厂宿舍 、旅游点、政府机构口、写字楼座,入驻情况:,消费层次:临近菜市场米,海鲜档,水果档,面包档E、商圈内店铺营 运分布概况及竞 争对手分析(半径500米内)店铺营运大型超市有无、日均客流约人、距店米分布概况小学一,学生约、距选择店米;中学一,学生约、距选择店米;大学所,学牛约人、距诜择店米竞争对手竞争店:有、无,有豕。分析第一豕距选择店米、营销模式,经营规模:平方米,经营品种,营运状况:优 一般差;第一家距选择店、营销模式,经营规模:平方米,经营品种,营运状况:优 一般差;F、审核考察人意见拓展部意见连锁运营部总经理
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