土地大连理工大学22春管理学离线作业一及答案参考1. 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。( )A.正确B.错误参考答案：A2. 地籍档案管理是以地籍档案为对象进行的收集、整理、鉴定、保管、统计和( )等工作的总和。A.利用B.编辑C.上报主管部门参考答案：A3. 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案：B4. 大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界可以采用( )作为工作底图。A.专题地图B.行政区划图C.宗地图D.航片与地形图相结合参考答案：D5. 作为法学意义上的土地是财产权利的客体，它必须满足连个条件：一是它必须能为人们利用和控制，二是必须具有一定的经济价值。( )T.对F.错参考答案：T6. 怎样进行地籍调查?地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，并以图、簿、册示之，在此基础上进行( )。A.土地登记B.地块登记参考答案：A7. 下列方法中不属于地籍测量常用方法的是：( )。A.解析法B.部分解析法C.图解勘丈法D.求积仪法参考答案：D8. 把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( )A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌特征参考答案：B9. 生态恢复大多数情况下是在极端条件下进行的。( )A.正确B.错误参考答案：A10. 全国土地利用现状分类中一级地类共有( )个。A.10B.6C.8D.7参考答案：C11. 地籍档案的保管，是指根据地籍档案的特点、内容采取的存放和安全防护的措施。地籍档案保管的主要任务是采取一切措施防止档案的( )，延长档案的寿命，维护档案的完整和安全。A.损坏B.盗窃C.转借参考答案：A12. 土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地所有者享有，这时土地占有者对土地没有处分权。( )T.对F.错参考答案：T13. 如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触，法律、法规、规章则当无效。( )T.对F.错参考答案：T14. 土地利用分类的原则：( )。A.统一性B.地域性C.科学性D.差异性E.实用性参考答案：ABCE15. 土地金融的主要特点有( )A.债权可靠安全B.贷款偿还期长，利息率低C.一般要实行债券化D.债券人可以提前要求债务人偿还债务参考答案：ABC16. 城市土地利用主要特征：( )、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。A.位置在城市土地利用重的特殊重要性B.利用途径的多样性C.面积对城市土地利用具有较小的限制作用参考答案：ABC17. 地籍调查的主要内容可概括为( )A.土地条件调查报告B.土地权属调查C.土地利用现状调查报告D.地籍调查参考答案：BD18. 山西煤矿区一般可分为两大类地貌。( )A.正确B.错误参考答案：A19. 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。( )T.对F.错参考答案：T20. 采石场和露天场可恢复成为某种生产性目的的土地。( )A.正确B.错误参考答案：A21. 地籍档案工作的任务是指以地籍档案为工作对象而进行的( )归纳保管和提供利用等各项活动的总称。A.收集B.整理C.分类编目D.编辑参考答案：ABC22. 地籍的主要作用是( )为国家的生产和建设服务、为改革土地使用制度服务、为城镇房地产交易服务。A.为土地管理服务B.为保障土地权属服务C.为土地永续利用服务参考答案：AB23. 以下哪个是不属于我国行政处罚的管辖形式( )A.地域管辖B.临时管辖C.指定管辖D.级别管辖及其管辖权的转移参考答案：B24. 据国外统计，排土场用地一般占全矿用地的80左右。( )A.正确B.错误参考答案：A25. 变更调查需要准备的材料主要包括：( )变更宗地所在的基本地籍图、变更地籍调查通知书、变更地籍调查表等。A.变更土地登记申请书B.变更宗地及相邻宗地的地籍档案C.变更宗地附近的地籍平面控制点资料D.地类等情况的调查报告参考答案：ABC26. 煤矿弃地一般可用加入熟石灰中和其酸性。( )A.正确B.错误参考答案：B27. 土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。( )T.对F.错参考答案：T28. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求以下补救措施( )A.修理B.重作C.更换D.恢复原状参考答案：ABCD29. 依照国家法律的规定，处分抵押财产时，( )有优先受偿权。A.抵押人B.抵押权人C.银行D.政府参考答案：B30. 交通是制约农业经济效益的重要因素。( )A.正确B.错误参考答案：A31. 土地登记的原则：( )书面申请原则、审查原则、公示原则。A.确认原则B.批复原则C.依法原则参考答案：C32. 变更权属调查的特点是( )。A.针对性强B.政策性强C.调查范围大D.发生频繁E.任务急参考答案：ABDE33. 对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取( )方式出让A.拍卖和招标B.拍卖和协议C.招标和协议D.拍卖参考答案：A34. 地籍管理工作发展现阶段，其基本的内容包括：( )。A.土地调查B.土地登记C.土地统计D.土地分等定级E.地籍档案管理参考答案：ABCDE35. 国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过( )来进行A.行政命令B.市场C.制定规划D.其它参考答案：C36. 有关宅基地使用权的下列活动，适用土地管理法等法律和国家有关规定( )A.取得B.行使C.转让D.买卖参考答案：ABC37. 土地有偿使用制度的主要形式有( )A.土地使用权出让B.土地使用权租赁C.土地使用权作价入股D.土地承包经营参考答案：ABCD38. 房地产抵押，应当凭( )，房屋所有权证书办理A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他项权利证明D.建设用地规划许可证参考答案：B39. 因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。( )A.正确B.错误参考答案：A40. 有土地复垦任务的建设项目，其可行性研究报告和设计任务书应当包括土地复垦的内容;设计文件应当有土地复垦的章节;工艺设计应当兼顾土地复垦的要求。( )A.正确B.错误参考答案：A41. 下列选项是不属于界址点编号方法的是：( )。A.按宗地编号B.按图幅统一编号C.按街道统一编号D.按地籍街坊统一编号参考答案：C42. 何谓地籍?地是指土地，籍是指登记册。地籍最初是为征税而建立的一种簿册，主要记录交纳课税的( )、土壤质量、及土地税额。A.土地面积B.土地类型C.土地资源条件参考答案：A43. 地籍管理的基本原则：( )A.统一管理的原则B.保证地籍管理的连贯、系统、完整C.地籍资料的可靠、衔接、精确D.推动地籍科学的发展E.地籍成果简便实用参考答案：ABCE44. 地籍测量的内容：通常是以宗地为单位测量有关的宗地信息，包括( )两大部分A.地籍要素B.地形要素C.土地利用现状参考答案：AB45. 自然的生态系统永远处在静平衡状态。( )A.正确B.错误参考答案：B46. 社会主义级差地租和资本主义级差地租( )A.相同B.不同C.没有关系D.有某些共性参考答案：D47. 土地开发应遵循哪些基本原则( )A.农用土地开发优先原则B.限量开发原则C.生态平衡原则D.综合性开发的原则参考答案：ACD48. 地籍调查的基本单元：( )。A.一宗地B.一个村C.一个社区D.一个图斑参考答案：A49. 新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。( )T.对F.错参考答案：T50. 非法转让土地行为可分为( )A.未经批准擅自将农用地转为建设用地使用土地的行为B.超过批准数量使用土地的行为C.开垦土地的行为D.以其他形式非法转让土地的行为参考答案：ABD51. 土地产权的基本特性包括( )A.产权是人与物的关系，是人对物的权利B.土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的D.土地产权具有排他性，但不是绝对的权利参考答案：ABCD52. 基本地籍图图幅规格大小一般为( )的矩形图幅。A.50cm50cmB.45cm45cmC.40cm40cmD.40cm50cmE.60cm50cm参考答案：AD53. 待复垦土地与未利用地没有什么区别。( )A.正确B.错误参考答案：B54. 某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷，批准此用地申请的国家机关是( )A.国务院B.国家土地管理局C.该省人民政府D.该省土地管理局参考答案：A55. 土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。( )A.正确B.错误参考答案：A56. 国有土地使用权出让的主体是( )A.国家B.集体C.国家与集体D.个人参考答案：A57. 对当前地籍管理应当有以下基本认识：( )。A.地籍管理是一系列具有连贯性的、有序的工作B.地籍管理必须有制度作为保障C.不同时期的地籍管理有着不同的技术基础和技术标准D.地籍管理有明确的发展方向和应用目的E.地籍管理主要是使土地使用权流转安全、有序参考答案：ABCD58. 土地使用权出租的程序包括签约和( )A.登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A59. 按地籍的主要功能的变化分类，分为( )。A.税收地籍B.农村地籍C.多用途地籍D.产权地籍E.数字地籍参考答案：ACD60. 税收的特点：是国家为实现社会政