-中国房地产行业发呈现状调研与市场前景预测报告报告编号：1506866中国产业调研网.cn行业市场研究属于公司战略研究范畴，作为目前应用最为广泛的征询服务，其研究成果以报告形式呈现，一般涉及如下内容：投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发呈现状发展前景趋势行业宏观背景重点公司分析行业政策法规行业研究报告一份专业的行业研究报告，注重指引公司或投资者理解该行业整体发展态势及经济运营状况，旨在为公司或投资者提供方向性的思路和参照。一份有价值的行业研究报告，可以完毕对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，可以清晰地理解该行业市场现状和发展前景趋势，保证了决策方向的对的性和科学性。中国产业调研网Cir.cn基于近年来对客户需求的进一步理解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称：-中国房地产行业发呈现状调研与市场前景预测报告报告编号：1506866征询时，请阐明此编号。优惠价：￥7020 元可开具增值税专用发票征询电话：4006-128-668、66182099传真：Email：网上阅读：http:/www.cir.cn/R_JianZhuFangChan/66/FangDiChanWeiLaiFaZhanQuShiYuCe.html温馨提示：如需英文、日文等其她语言版本，请与我们联系。二、内容简介房地产行业是国民经济的重要构成部分，在一种国家和地区国民经济中，房地产行业有着重要的地位和作用。近年来，国内房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅增长，有效解决了部分市场需求，提高了城乡居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，增进了都市化进程和都市发展，房地产市场有关制度建设也稳步推动。，“宏观稳、微观活”成为房地产政策的核心词，全国整体调控基调贯彻始终，不同都市政策导向浮现分化。年初“国五条”及各地细则出台，继续坚持调控不动摇，“有保有压”方向明确。下半年以来，新一届政府着力建立健全长效机制、维持宏观政策稳定，十八届三中全会将政府工作重心明确为全面深化改革；不动产登记、保障房建设等长效机制工作继续推动，而限购、限贷等调控政策更多交由地方政府决策。不同都市由于市场走势分化，政策取向也各有不同。将来中国宏观经济仍将有望保持稳步发展，带动房地产市场稳步上升。城乡化已成为整个中国将来发展的必然趋势，到2030年国内城乡化率要达到70%，将来近还将有约3亿人由农村转移到都市。国内如此庞大的内需市场，将会给房地产的多元化发展带来新的机遇。-中国房地产行业发呈现状调研与市场前景预测报告根据国家权威机构及房地产有关协会等渠道的权威资料数据，结合房地产行业发展所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多种角度对房地产行业进行调研分析。-中国房地产行业发呈现状调研与市场前景预测报告内容严谨、数据翔实，通过辅以大量直观的图表协助房地产行业公司精确把握房地产行业发展动向、对的制定公司发展战略和投资方略。-中国房地产行业发呈现状调研与市场前景预测报告是房地产业内公司、有关投资公司及政府部门精确把握房地产行业发展趋势，洞悉房地产行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定对的竞争和投资战略决策的重要决策根据之一。正文目录第一章 房地产行业基本概述1.1 房地产概念阐释1.1.1 房地产的定义1.1.2 房地产的特性1.1.3 房地产的自然形态1.1.4 房地产的类别1.2 房地产行业概述1.2.1 房地产行业的定义1.2.2 房地产行业的重要领域1.2.3 房地产行业的特点1.2.4 房地产行业的地位第二章 -全球房地产行业发展概述2.1 -全球房地产市场现状分析2.1.1 全球房地产投资状况2.1.2 市场现状及特性2.1.3 价格走势分析2.1.4 重要发展动态2.2 -美洲部分国家房地产市场概况2.2.1 美国2.2.2 加拿大2.2.3 阿根廷2.2.4 秘鲁2.3 -欧洲部分国家房地产市场概况2.3.1 英国2.3.2 法国2.3.3 德国2.3.4 瑞士2.3.5 希腊2.4 -亚洲部分国家房地产市场概况2.4.1 新加坡2.4.2 韩国2.4.3 日本2.4.4 泰国2.4.5 哈萨克斯坦2.5 -其她国家房地产市场概况2.5.1 澳大利亚2.5.2 新西兰2.5.3 以色列第三章 -房地产行业宏观环境分析3.1 房地产经济周期分析3.1.1 房地产经济周期理论3.1.2 美、日房地产经济周期分析3.1.3 中国房地产经济周期分析3.2 经济环境3.2.1 全球经济贸易形势3.2.2 中国经济缓中企稳3.2.3 人民币汇率的变动3.3 消费环境3.3.1 居民收入状况3.3.2 消费价格走势3.3.3 消费市场特点3.4 都市化进程3.4.1 都市化水平3.4.2 都市化模式转变3.4.3 都市化带来房地产业发展空间第四章 -房地产土地市场供需分析4.1 房地产土地市场供需状况4.1.1 土地市场供应分析4.1.2 土地市场需求分析4.1.3 土地市场价格走势4.2 房地产土地市场供需状况4.2.1 土地市场供应分析4.2.2 土地市场需求分析4.2.3 土地市场价格走势4.3 房地产土地市场供需状况4.3.1 土地市场供应分析4.3.2 土地市场需求分析4.3.3 土地市场价格走势第五章 -房地产投融资状况分析5.1 -房地产投资现状分析5.1.1 投资规模及增长5.1.2 投资构造分析5.1.3 房地产开发公司到位资金状况5.1.4 影响投资的重要因素5.2 -房地产融资现状分析5.2.1 房地产信贷规模巨大5.2.2 房企股权融资迅速增长5.2.3 债券融资艰难推动5.2.4 房地产信托突出风险监控5.2.5 房地产私募基金创出新高5.3 -民间资本投资房地产的重要特点5.3.1 民间资本对房地产的支持作用削弱5.3.2 民间资本仍关注房地产5.3.3 民间资本以机会性投资为主5.3.4 民间资本变化投资方略5.4 -保障房融资状况分析5.4.1 保障房建设趋向稳定5.4.2 融资渠道艰难开拓第六章 -房地产市场运营状况分析6.1 中国房地产行业发展综述6.1.1 房地产行业整体回忆6.1.2 房地产行业呈现短周期化特性6.1.3 房地产行业整体利润率超过30%6.1.4 国内房地产行业泡沫浅析6.2 中国房地产行业的发展6.2.1 房地产行业开发状况6.2.2 房地产市场运营状况6.2.3 房地产行业发展特性6.2.4 房地产行业热点分析6.3 中国房地产行业的发展6.3.1 房地产行业开发状况6.3.2 房地产市场运营状况6.3.3 房地产行业发展特性6.3.4 房地产行业热点分析6.4 中国房地产行业的发展6.4.1 房地产行业开发状况6.4.2 房地产市场运营状况6.4.3 房地产行业发展特性6.4.4 房地产行业热点分析6.5 中国房地产行业面临的问题及考验6.5.1 目前需注意的问题6.5.2 行业面临的瓶颈6.5.3 房价上涨压力仍然较大6.5.4 市场供需构造明显失衡6.6 中国房地产行业的对策及建议6.6.1 重要对策分析6.6.2 市场调控应走法制化道路6.6.3 制度改革和市场发展的对策6.6.4 规范税收管理的对策第七章 -房地产行业需求状况分析7.1 -中国的人口现状7.1.1 人口规模及其变化7.1.2 人口构造7.1.3 人口素质状况7.1.4 人口分布状况7.2 -房地产市场需求形势分析7.2.1 房地产的需求差别7.2.2 中国房地产供需比率分析7.2.3 国内房地产市场需求受四大问题制约7.2.4 近中期国内房地产需求形势看好7.3 影响房地产消费需求的重要因素7.3.1 人口因素7.3.2 都市化因素7.3.3 收入因素7.3.4 都市拆迁改造因素7.3.5 投资投机因素第八章 -一线都市房地产市场运营分析8.1 北京8.1.1 投资开发分析8.1.2 供需状况分析8.1.3 价格状况分析8.1.4 市场特性分析8.1.5 前景趋势展望8.2 上海8.2.1 投资开发分析8.2.2 供需状况分析8.2.3 价格状况分析8.2.4 市场特性分析8.2.5 前景趋势展望8.3 广州8.3.1 投资开发分析8.3.2 供需状况分析8.3.3 价格状况分析8.3.4 市场特性分析8.3.5 前景趋势展望8.4 深圳8.4.1 投资开发分析8.4.2 供需状况分析8.4.3 价格状况分析8.4.4 市场特性分析8.4.5 前景趋势展望第九章 -二三线都市房地产市场运营分析9.1 天津9.1.1 投资开发分析9.1.2 供需状况分析9.1.3 价格状况分析9.1.4 市场特性分析9.1.5 前景趋势展望9.2 南京9.2.1 投资开发分析9.2.2 供需状况分析9.2.3 价格状况分析9.2.4 市场特性分析9.2.5 前景趋势展望9.3 杭州9.3.1 投资开发分析9.3.2 供需状况分析9.3.3 价格状况分析9.3.4 市场特性分析9.3.5 前景趋势展望9.4 武汉9.4.1 投资开发分析9.4.2 供需状况分析9.4.3 价格状况分析9.4.4 市场特性分析9.4.5 前景趋势展望9.5 长沙9.5.1 投资开发分析9.5.2 供需状况分析9.5.3 价格状况分析9.5.4 市场特性分析9.5.5 前景趋势展望9.6 郑州9.6.1 投资开发分析9.6.2 供需状况分析9.6.3 价格状况分析9.6.4 市场特性分析9.6.5 前景趋势展望9.7 成都9.7.1 投资开发分析9.7.2 供需状况分析9.7.3 价格状况分析9.7.4 市场特性分析9.7.5 前景趋势展望9.8 重庆9.