.部资料2014年二级建造师 / 建设工程法规与相关知识（精讲）主讲人：印供给面分析目前，全国二级注册建造师39.6万人，临时13.2万人。2013年二级建造师报考总人数超过200万人，最多的省份是，报考人次达到19万人，、山东、均在10万人以上；6万多人。报考人数逐年递增，所以2014年报考人数预计还会增加。各省考试早年一般控制在20%的通过率，但近年报考门槛和命题难度在显著提升。一级建造师二级建造师已注册人数31.4万39.6万临时执业资格人数4.6万13.2万上年新增注册5万2013年报考人数160万200万需求面分析一、根据相关规定，注册建造师不得同时在两个以上建设工程项目上担任施工单位项目负责人，很多建设项目由于多方面原因，施工周期较长或没有按期完工，该建造师（项目经理）不能与时“解锁”。要承揽新的项目就必须新招入“自由身”的建造师，所以注册建造师缺口很大。二、住建部新的资质标准取消了对“工法”的要求增加了建造师数量的要求。，但大幅二、2014年教材改版情况本次教材调整主要涉与的文件一、建设工程施工合同（示文本）2013年7月1日实施二、招标投标法实施条例（2012年2月1日实施）三、建设工程工程量清单计价规（2013年1月1日实施）四、建筑安装工程费用项目组成建标(2013)44号五、民事诉讼法与最高院的司法解释（2013年1月1日实施）六、建筑业企业资质管理规定（如果能在3月份前通过）大纲修订要求(1)在条上一律取消“掌握”、“熟悉”和“了解”，条的顺序按知识的先后顺序编排。(2)二级建造师考试大纲条目尽量不要使用法律法规和标准的具体名称，可以使用能够覆盖该条目容的概括性条目。(3)大纲修订过程中应注意综合科目与实务科目的衔接平衡，综合科目强调施工管理中不同专业之间的通用性，实务科目强调各专业的特殊性。各科目大纲与教材的主要变化施工管理主编不变。监理实施容，施工合同部分和成本管理稍有变动。建工实务变化较大。09版实务主要由中建总公司和中国装饰协会两个部门负责编写教材，知识点重复率较大，14版建工实务只有中建总公司一家作为主编单位。公路、水利水电、矿业、机电、市政工程管理与实务更加细化。法规变化最大，全书340页，增幅接近50%；抛弃了原第三版教材框架，采用了现在一级法规教材框架。考虑到新版一级和二级教材是同一编委会，教材相似，题库共用，一二级法规难度会十分接近。三、科目、题型和题量二级建造师（考试时间2014年5月24、25日）施工管理（120/6572）单选701多选2523小时法规（100/5060）实务（120/5572）单选601多选202单选201多选102案例4202小时3小时四、学习方法公共课：以二级法规为例20T概述4=80句60T1=60句80T=140句/340页（300800点）先背真题后看书（1）保底分到手（2）请命题老师画重点专业实务：以二级机电为例第一个特点：30选择题=3040句4案例/16小问/80分34分/小问4句120分=104句/350页（10002000点）二级机电2012年76句，2011年77句9/120分第二个特点：训练语言组织的重要性实务三步走第一步：听课件10小时3=30小时第二步：做真题案例（1）区分排除作用（2）训练语言组织（3）摸清命题、答题套路第三步：教材中未考过的案例、建工复习题集针对性复习实务的跷跷板结构管理(45%)+法规(10%)+技术(45%)三控进度质量成本三管安全合同信息一协调五、题型分析单选题单选题只有一个正确答案，这告诉了我们什么？多选题考试的关键在于多选题多选题的游戏规则：ABCDE（2分，0.5/0）0.50.51.5AAC赔率：1:11:310.51ACACD赔率：2:11:11.50.5ACDACDE赔率：3:12案例题（2012年6月二级建工实务）某大学城建设项目，在装修收尾阶段，学校决定加建一座校史馆，建筑面积2200M，总投资400万元。经审批部门批准，建设单位没有走招投标程序，将该小型项目直接发包给具有相应资质的某施工单位。问：建设单位做法是否妥当？为什么？答题要点在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的，经批准可以不招标。但只能发包给原中标人，而不能发包给其他承包人。案例题检查方法将答题中未用到的案例背景信息全部下划线划出。六、分值分布参照一级建造师分值分布建设工程基本法律制度施工许可法律制度建设工程发承包法律制度建设工程合同和劳动合同环境保护、节能和文物保护建设工程安全生产管理制度建设工程质量管理制度建设工程纠纷处理2013年1611151952924112012年217131452128212011年20818213242115建设工程法律体系题量主要考核点法律部门法的形式（规性文件名称）法的制订机关法的纵向冲突法的横向冲突2013年12题2012年10月2012年6月法律部门宪法民商法经济法行政法劳动法国民民民商商官官官民伙计老板国家不介入国家积极介入、主动监管国家积极介入、主动监管2013-16(改)下列法律中，属于行政法部门的是（）。A公司法B节约能源法C行政诉讼法D治安管理处罚法答案D法的制定机关宪法法律行政法规地方法规部门规章地方政府规章全国人大全国人大与常委会国务院省、直辖市、较大市人大与常委会民族自治地方人大国务院各部委省、自治区、直辖市、较大市政府2012（6）-61 下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。A. 省、自治区、直辖市的人民代表大会与其常委会B. 省、自治区、直辖市的人民政府C. 省级人民政府所在地的市级人民代表大会与其常委会D. 省级人民政府所在地的市级人民政府E国务院各部委答案AC法的形式（我国规性文件名称的规律）*法法律*条例法规行政法规）*规定/办法规章地方法规（带地名部委规章地方政府规章（带地名）2012(6)-3 中华人民国建设工程质量管理条例属于（）。A法律B. 行政法规C部门规章D. 司法解释答案B 地方性法规地方政府规 章宪 法法律 行政法规法的纵向冲突（上位法高于下位法）部门规章法的横向冲突同一机关制订不同机关制订新的与旧的冲突特别的与一般的冲突新的一般与旧的特别冲突地方法规与部门规章冲突A部门规章与B部门规章冲突部门规章与地方政府规章冲突按新的按特别不按新也不按特别，谁制订谁裁决国务院认为应适用地方法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决国务院裁决2012(10)-62关于规性文件效力比较与处理，正确的是()A. 行政法规的效力低于法律B. 地方性法规的效力低于地方政府规章C. 地方性法规在本辖区的效力高于法律D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决答案AD代理题量1题主要考核点代理的定义和法律特征代理的分类代理的终止无权代理表见代理代理过错责任2013年2012年10月2012年6月代理的定义和法律特征代理人在代理权限，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。部授权委托被代理人或法律规定代理人外部行为第三人2013I- 11根据民法通则，关于代理的说确的是（）。A代理人在授权围实施代理行为的法律后果由被代理人承担B代理人可以超越代理权实施代理行为C被代理人对代理人的一切行为承担民事责任D代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为答案A代理的终止2013-18下列情形中，构成委托代理终止的是（）。A代理人辞去委托B被代理人取得民事行为能力C被代理人死亡D被代理人与代理人之间的监护关系消灭答案A无权代理没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。记忆要点：不是无效而是效力待定被代理人被代理人(追认)被代理人(拒绝)代理人代理人代理人第三人第三人第三人2012(10)-5甲施工企业委托乙为其购买标号为32.5MPa的水泥，乙没有买到该标号的水泥，但是根据自己的判断购买了标号为42.5MPa的水泥。关于这一行为后果的说法，正确的（）。A甲应当买下水泥B甲有权拒绝收下水泥，并索回预付给乙的水泥款项C甲与乙共同拥有水泥的所有权D甲与乙共同分摊购买水泥的费用答案B 表见代理记忆要点： 1、无权；2、有效。被代理人被代理人无权表见代理人代理人第三人第三人2011 - 43施工企业与保险代理人某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（）。A某应当向施工企业赔偿损失B施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失C保险公司找到某追回保费后，方可给予施工企业赔偿D保险公司应当支付保险金，并可向某追偿答案D物权题量2