江阴市建设局文件江阴市国土资源局江阴市房产管理局澄建200527号关于公布江阴市市区房屋拆迁装饰装修和其他附着物补偿标准的通知各有关单位：根据江阴市城市房屋拆迁管理实施办法和江阴市市区集体土地房屋拆迁管理实施办法的有关规定，结合我市实际情况，现将市区房屋拆迁装饰装修和其他附着物的补偿标准公布如下：一、房屋拆迁装饰装修补偿指导价格编号装 饰 装 修 项 目 内 容单位综合单价（元）一、楼地面1木地板中高档免漆实木地板（柚木王、康派司等）2102普通免漆实木地板（樱桃木、榉木、波罗格等）1603普通实木地板（金不换、柳安、桦木、水曲柳等）1154简易木地板、拼花地板、柞木地板、杉木地板 905复合地板 40备注：上述地板中有木工板、杉木基层的，每平方米增加20元。6花岗岩进口花岗岩（黑金沙、幻彩红等）5007国产花岗岩（中国黑、蒙古黑、枫叶红等）2008国产普通花岗岩1259大理石进口大理石（大花绿、米黄等）40010国产大理石（云灰白等）18011地砖中高档抛光砖（800cm800cm） 80（600cm600cm） 7012优质地砖（400cm600cm） 6513普通地砖（300cm330cm） 4014水磨石、马赛克、缸砖地坪 3515油漆地坪 15二、天棚1平顶铝塑板吊顶 702夹板吊顶 503纸面石膏板吊顶 454矿棉板、纤维板吊顶 255造型吊顶镜面、玻璃吊顶 956清水凹凸吊顶 807纸面石膏板吊顶 658扣板顶铝扣板吊顶 709塑扣板吊顶 3510塑料格、木格平顶 40三、墙、柱面1瓷砖面高档优质瓷砖 802中档优质瓷砖 503普通瓷砖 354木墙裙复杂木墙裙 805普通木墙裙 506墙纸 257软包墙面 558乳胶漆 159喷塑 1210涂料 511装饰银镜10012隔墙、隔断铝合金玻璃17013夹板、石膏板双面 50单面 3514纤维板（双面） 30四、门窗（指与木门窗的补差）1门（差价）中高档切片板装饰门扇2202普通切片板装饰门扇1203铝合金门1204铝合金地弹簧门2205卷帘门1206铝合金防盗门（网格） 507不锈钢拉栅门1908不锈钢包边无框玻璃门3209塑钢门21010窗（差价）铝合金窗10011塑钢窗14012门套宽套边、优质木板制作樘24013宽套边、夹板制作，普通套边、优质木板制作樘18014普通套边，夹板制作樘13015简易门套樘 8016窗套宽套边、优质木板作樘15017宽套边、夹板制作，普通套边、优质木板制作樘11018普通套边、夹板制作樘 7019简易窗套樘 5020窗帘盒米 2521纱门、纱窗纱门 3522纱窗 2523防盗门高档品牌防盗门扇80024不锈钢防盗门扇60025普通防盗门扇25026防盗窗不锈钢防盗窗12027普通防盗窗 45五、厨卫设备1浴缸高档品牌浴缸套9002中档浴缸套6003普通浴缸套3004抽水马桶高档品牌马桶套6005中档马桶套4006普通马桶套2007台盆不锈钢单只 80双只1208陶瓷洗脸盆只 959水磨石水池只 5010橱柜水晶板橱柜米60011防火板橱柜米40012普通夹板橱柜米15013简易贴面操作台米 8014水嘴三联只15015二联只 80六、其他1组合柜优质组合柜（红榉、柳安、胡桃木）4002中档组合柜3003普通组合柜1504花架花式镜面玻璃格式1105花式木花架806普通木花架 407石膏阴角线米 68贴脚线米 109博古架20010楼梯扶手不锈钢米180成品铁栏杆米120木制米10011锁具中高档户35012普通户20013灯具中高档户50014普通户300说明：1、房屋结构等级规定具备的装饰装修设备，在计算装饰装修项目补偿价格时不再重复计算；房屋应具备的装饰装修设备而不具备的，其相应的装饰装修设备项目计算后应在房屋估价中扣除。2、房屋结构等级规定具备的装饰装修设备，凡有项目不同，应结算增减价格。3、装饰装修设备的折旧年限为10年，残值率为20%。如装饰装修设备已毁坏或报废，不作估价。4、本表所列各项价格为综合平均单价（含主材、辅材、人工、油漆、损耗等）。二、其他附着物补偿标准项 目规 格单位单价(元)备 注空调窗式台 100拆装费挂壁式台 150立柜式台 250脱排油烟机台 50拆装费热水器台 200拆装费太阳能热水器台 500拆装费电话台 308移装费电表总表只1080三相表只2500宽带按电信部门规定移装费有线电视350移装费管道燃气按燃气公司规定天然气按燃气公司规定灶台双眼土灶座 350三眼土灶座 450自来水及落水设施户 500阁楼钢筋砼阁楼（含固定楼梯） 85木楼板阁楼（含楞） 75场地砖地坪 15住宅庭园内砼地坪 30水泥场地 60厂区道路 80室内地面架空楼板 30围墙砖砌围墙（含挡土墙） 70贴面围墙（含琉璃瓦压顶） 105铸铁栏杆围墙 85天棚夹丝玻璃天棚（含架） 160普通天棚 100花坛砖砌花坛 20贴面花坛 35砖砌门墩m3 250铁门 80钢管铁丝网大门 180窨井口 100水井口 400粪缸大只 40中只 25小只 15粪池砖砌筑m3 80砼砌筑m3 95鱼池5 m3以上只 40034 m3只 3003 m3以下只 200驳岸高度以1.3米为标准，平砌的米 315高度以1.3米为标准，浆砌(勾缝)的米 400高度在1.3米以下或以上的根据实际高度按上述标准相应折算树 木 、竹 补 偿 标 准 规 格补偿价（元）树 木 胸 围 （cm）10以上1120213031404150516061707180819091以上一般树木10254050606570758085果 树153555708595105115125155竹 园按每平方米10元计算苗 圃乔木按每平方米5元计算灌木按每平方米8元计算注：1、测定树木胸围标准，从树木根部以上1.5米处测量；2、每平方米树木超过4棵的，按苗圃计算。上列补偿标准中没有明确的装饰装修项目和其他附着物，经报请市动迁办审核同意后，由市动迁办指定相关有资格的单位或部门进行核定。三、对于拆迁未超过批准使用期限的临时建筑的材料残值补贴按30元/计算。四、本补偿标准从2005年6月1日起执行，此前有关规定与本标准不一致的，以本标准为准。此前已实施的拆迁项目，其装饰装修和其他附着物补偿标准仍按原规定执行。江阴市建设局江阴市国土资源局江阴市房产管理局二OO五年五月十六日- 7 -