资源预览内容
第1页 / 共9页
第2页 / 共9页
第3页 / 共9页
第4页 / 共9页
第5页 / 共9页
第6页 / 共9页
第7页 / 共9页
第8页 / 共9页
第9页 / 共9页
亲,该文档总共9页全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述
房屋租赁转租合同范本房屋租赁转租合同范文一房屋出租方: XXX 身份证号: 房屋承租方: 身份证号: 甲方将位于XXXX3幢4-3号房屋的次卧出租给乙方使用。经甲、乙双方共同协商,就有关该房租赁事项达成协议如下: 一、出租房屋的时间及租金出租壹年,从201X年12月15日起至201X年12月14日止。每月租金为700元。付款方式为: 按每季度交纳一次房屋租金2100元,并需提前5天交清一季度的租金,如到期不交清房屋租金,甲方有权收回房屋并不退还保证金。乙方如需续租,必须提前一个月告知甲方,经甲方同意后再另签协议,另议房租。二、此协议签订时,乙方必须交纳该房屋及室内设施不得丢失和损害的保证金700元,合同期满经甲方验审无丢失、无损坏时,甲方立即退还乙方保证金。三、此协议签订时,乙方必须交纳租赁期间的物业管理费、水、电、气、路灯费等各种费用。四、乙方在租房期间应遵守各项法律法规、不能从事违反法律法规的业务、社会公德,应讲究卫生,处理好邻居关系,按规定办好暂住人口证,按时和甲方共同交纳水、电、气等各种费用。如未按时交清上述费用,所发生的一切罚金及费用概由双方共同负责。五、在租赁期内,甲乙双方在未经房东允许的情况下都不得转租、转让及另租给第三方。六、乙方要爱惜该房内的一切设施,如有损坏,照价赔偿。七、在合同履行期间,双方不得任意要求提高和降低房屋租金,不得终止协议,乙方在安装设施需要改变墙体、窗户现状时,必须先征得甲方和物业管理部门的同意,如强行实施,甲方有权终止协议,收回出租房,其损失全部由乙方承担。八、本合同甲乙双方必须认真履行,任何一方不得违约,违约方必须支付给对方一个月租金作为违约金。九、此协议签订时,乙方代表必须将有效身份证复印件交甲方一份,乙方退房时一并退回。十、未尽事宜双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份, 具有同等法律效力,双方签字后生效。甲方: 乙方: 电话: 电话: 201X年X月X日房屋租赁转租合同范文二出租人: 身份证号: 承租人: 身份证号: 甲方现将 租与乙方使用,经甲乙双方协商就此楼租赁事宜达成如下协议: 一、租赁期限为 年,从 201X年X月X日起至 201X年X月X日止。租金 元整。二、在甲乙双方共同使用期间取暖费、水费、电费由双方协商付款。三、乙方在租赁期间,如自愿不经营时,剩余租金甲方不予退还。如甲方提前终止合同,已付租金加倍返还。四、在租赁期间,乙方不得变动楼房内的一切设施,如需改动需经甲方同意。根据营业需要乙方可以对所租用的楼层进行装修,装修费由乙方自行承担,租期满,乙方所有装修不能拆除,保证房屋完好。租赁期满,如乙方不再租赁应提前2个月通知甲方。如乙方继续租用,乙方享有优先租赁权。五、乙方要依法经营,文明经商,防火防盗,环境卫生均由乙方负责。六、在乙方租赁期间,政府及有关行政部门收取的一切费用由乙方自行承担。以上协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效,双方不得毁约。如有一方违约,赔偿另一方经济损失。甲方签字: 乙方签字: 201X年X月X日根据中华人民共和国合同法的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。一、出租房屋的基本情况: 1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区。房屋为前后两间,房屋使用面积为 平方米。房屋类型为非居住,结构为框架。房屋的前门后窗乙方自理。2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告之乙方该房屋未设定抵押。二、租赁用途: 1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋做为商业门面经营之用,并严格遵守国家有关房屋使用的规定。2、乙方向甲方承诺,在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上述约定的使用用途。3、在乙方租赁期限内,甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。三、房屋的交付和租赁期限: 1、甲方 201X年X月X日起可向乙方交付该房屋。从 201X年X月X日开始计算租金。2、具体租赁期限为 201X年X月X日起至 201X年X月X日。3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应当如期归还。乙方如需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前2个月,向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后由双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式: 1、该房屋房租金单价为250元平方米,年租金总额 元。2、乙方应于每 201X年X月X日之前一次性支付下年租金。即为 201X年X月X日之前支付 年全年租金,以此类推。3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳 元押金,待租赁期满如无任何问题一次性返还。五、租赁期间发生的其他费用: 在租赁期间,乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各家水、电表数据分摊后向乙方收取。乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。六、房屋的使用要求和维修责任: 1、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方需对该房屋进行检查、养护。检查养护时,乙方应予以配合,甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施。乙方如需增设附属设施或装修改造,必须事先征得甲方书面同意。并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可改造。4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调,在不影响其他承租户前提下,并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传,各项费用均由乙方负担。5、乙方在租房期间应遵照江苏省消防条例等有关规定,不得贮存禁品和易燃易爆品。不得出现 三合一 现象。七、房屋的返还: 1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满前15日内通知甲方,并在合同到期日将房屋返还。否则,甲方可采取相关措施收回该房屋,由此而造成的损失由乙方自负。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并结清相关费用。八、房屋的转租和转让: 在租赁期间内,乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或部分转租给第三方。九、双方免责情况: 1、该房屋占用范围内土地使用权被依法提前收回。2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。十、违约责任: 出现下列情况之一,守约方有权书面通知违约方解除本合同。同时违约方需向另一方按月租金的2倍支付违约金。给对方造成实际经济损失的,还应赔偿造成的损失。1、甲方未能按时交付该房屋,经乙方催告15日仍未交付。2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的。3、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的。4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏。5、乙方擅自转租该房屋。6、 乙方不按本合同约定的期限或标的支付租金。十 二、乙方需向甲方提交相应的有效证件。如: 身份证、营业执照、税务登记证等,以便甲方备案。十 三、本合同的生效: 本合同自双方签字后生效。十 四、合同争议和解决: 甲乙双方就履行本合同发生的纠纷,应协商解决;协商解决不成的,任何一方可依法向合同签
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号