门市房租房协议书门市房租房协议书1 甲方姓名：_乙方姓名：_ 身份证号：_身份证号：_ 甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：_ 门市房位置：_号门市 面积：_平方米 1、租赁期限：_租赁期为自_年_月_日至_年_月_日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。 2、租赁价格及付款方式：_租金每年_元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。 3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。 6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。 7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。 8、违约条款：_如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。 11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。 12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 甲方：_甲方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 门市房租房协议书2 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 就甲方将房屋出租给乙方使用，甲乙双方应明确双方权利义务，特订立本协议。 第一条 租赁年限及租金交付方式 1、甲方有出租屋一间(90多平方米)租给乙方，该房屋每年租金 元 。租赁期限共 年，起自 年 月 日、止于 年 月 日 。 2、乙方租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期无条件将出租屋交还给甲方。 3、乙方下年要续租，必须在本租赁期满三个月前通知甲方。甲方在乙方本租期满前三个月未接到乙方告知，甲方有权张贴出租告示，并与其他用房户签约。 4、甲乙双方口头协议租赁成功，乙方应向甲方预交本租期租金30%，双方签订合同之日交足全部租金。 5、乙方租赁期满，如乙方继续租用，乙方除遵循第3小项外必须在本租期到期前20天交足下年房租。口说无凭，甲方收到乙方下年房租后，甲乙双方重新签订下年协议。 6、乙方连续租赁甲方出租屋三年，甲方三年内不涨房价。三年后按市场经济行情而定，同等价格乙方优先租用。 第二条 房屋使用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 2、乙方在租用期间承担一切税收。 3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后，如改变房屋的内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行承担。合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的情况下能搬走的要搬走，搬不走的无偿留给甲方。 4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损，如果有损坏，乙方应按价值赔偿。 5、乙方租用房屋期间应负责四防(防火、防盗、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不严格造成的一切损失都由乙方负责。 6、乙方不得转租、转借承租房屋。 7、甲方要收回、出售房屋或翻建，须在租赁期满前3个月前书面通知乙方及担保人，乙方租赁期满后立即无条件搬出。 第三条、乙方出现下列任意一项合同立即解除和终止 1、乙方转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构。 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲乙双方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租，已经给甲方造成严重损害的。 7、租赁期满协议自然终止。 8、因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的.，协议终止。 9、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 第四条因乙方不履行本合同造成的法律纠纷、造成的甲方经济损失，乙方担保人必须给予协调解决及赔偿经济损失。 第五条本协议自双方及乙方担保人签字画押后生效。 第六条 本协议一式三份，由甲乙双方及乙方担保人各执 一 份。各份具有同等法律效力。 甲方：(签字) 乙方：(签字) 乙方担保人：(签字) 签约日期： 年 月 日 门市房租房协议书3 甲方：（出租方）xxxx身份证号码：513029197105990452家庭住址：金利多花园联系方式：13320824123 乙方：（承租方）身份证号码：513029190000000000家庭住址：大竹县石桥铺镇 联系方式： 甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识： 第一条：甲方自愿将位于xxxx县竹阳镇金利多锦绣苑6 区xxx 号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。 第二条：租赁期限：1 年，即从20xx年8 月31号起至20xx年8 月30日止（20xx年3 月7 号至20xx年8 月30日止由乙方在原承租人xxx20xx 年3 月24日所签合同剩余时间内使用该门市）。 第三条：税后租金（仅限合同期限从20xx年8 月31号起至20xx年8 月30日止）为人民币壹万零伍佰元整（小写RMB10500元整）。租金由乙方一次性将现金于20xx年7 月30日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在20xx年7 月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。 第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。 第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。 第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整（小写RMB500元整），以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。 第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。 第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写RMB1000 元整）给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。 第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1 个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。 第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。 第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。 第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。 第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： 签字日期：签字日期：