房地产置业顾问面试试题一、填空题（30分）1 .容积率是指和的比值。2.房地产的土地使用年限为：住宅年；商业年；工业年。综合年。3、现房是指。4、五证是指、O5、两书是指、。二、简答题（30分）房地产市调的内容主要有哪些？什么是住宅的开间、进深、层高和净高？你认为成功的房地产销售人员应具备哪些条件？在实际房地产销售中，可能会遇见哪些类型的客户，且如何应对？三、计算题（40分）现有某项目，土地占地面积 96亩，总建筑面积10万平方米， 绿地面积2.4万平方米，一期已对外公开发售，假如你购买一期某单 元三房两厅一套，面积118.23平方米，单价3988元/平方米，你选择 七成二十年银行按揭付款，并可获得9.5折优惠，请计算：注：你此次购房为首套家庭住房1 .该项目的容积率是多少？2 .该项目的绿地率是多少？3 .你的购房总款是多少？4 .你的首期款是多少？5 .你的按揭贷款额度是多少？6 .你的购房月彳失款是多少？7 .各项税费和按揭费用是多少?8 9#