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施工电梯租赁合同范本出租方:郑州祥龙建筑机械租赁有限公司承租方:中天建设集团有限公司签订日期:_年_月_日根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条:租赁机械的名称、型号、机号、数量、附件。第二条:租赁机械的期限:租赁期从报停日收回。第三条:租金机械的期限交纳方式、期限:租金的计算:租金的支付方式:春节期间扣除15天租金(每月均按30天计算)以上租金包含租赁机械的运输、安装、调试、验收的费用及随机人员的工资。第四条:租赁期间机械的维修、保养和各类事故的处理:1、维修:出租方负责,其费用由出租方承担。2、保养:出租方负责,其费用由出租方承担。3、机械故障:出租方负责,其费用由出租方承担。4、安全事故;责任方承担,其费用由责任方承担。第五条:出租方与承租方的变更1、租赁机械的所有权属出租方、在租赁期间,出租方若将所有权移交第三方,出租方应在所有权移交日的15天前书面通知承租方,承租方与出租方的合同关系自然过渡至第三方。2、在租赁期间,承租方若将使用权移交第三方,承租方必须在使用权移交日的15天前向出租方提出书面要求,在付清租金款的同时,取得出租方的签证认可方可移交,承租方租出租方的合同关系过渡至第三方。第六条:违约责任1、未经双方同意,任何一方不得中途变更或解除合同,违约方按合同法的有关条款处理。2、承租方不按规定支付租金,出租方有权要求承租方及时支付租金。3、因出租方原因造成租赁机械不能按期交付,出租方应承担每延误一天向承租人支付1000元的违约金。4、出租方必须确保每台电梯双笼15小时运行,15小时外保证单笼24小时可以运行。5、机械如发生故障若4小时不能及时修复,承租方有权扣除当日租金。6、出租方派出的操作工应持证上岗,服从承租方工作安排。第七条:其它约定事项:施工升降机楼层呼叫装置分机,如正常损坏由乙方承担,如人为损坏或丢失由甲方承担(发射头每个90元,分机每个110元)。第八条:争议的解决方式:如发生争议,由双方协商解决。第九条:在本合同规定的租赁期届满前15天内,如承租方要延长租赁期限,应与出租方协商,并办理重新签订合同的手续。本合同一式五份,甲方三份,乙方贰份。出租单位:承租单位:代表人:_ 代表人:_ 电话:_ 电话:_签约日期:_年_月_日施工电梯租赁合同范本(二)甲方(承租方)乙方(出租方)乙方现有下列规格施工升降机(以下简称电梯)租给甲方使用与保管。根据民法典及相关规定,为明确甲、乙双方权利与义务,经双方友好协商,就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜,签订以下合同,以资双方共同遵守。一、工程概况:略二、机械情况、数量、进退场费和租金:三、租金及进退场费支付方式:1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后,甲方付清该电梯的进,退场费。2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用,甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工,使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准,作为电梯起租日,否则乙方有权从第6天开始计收租金,如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金,该期间甲方不得使用电梯。3、电梯安装调试好后,如甲方闲置不用,在有关部门检验合格,发出办证回执当日起作为电梯起租日,开始计收首月租金,甲方不得以任何理由拒绝支付。4、施工电梯本月租金在次月_日前支付给乙方,如甲方资金紧缺时可适当延期,但延期时间不得超过30天。四、甲方的责任:1、电梯所有要属于乙方,甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由甲方欠债,法院查封电梯,甲方必须申请法院解封,若因此造成乙方损失,甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任。2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量,并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱,配备两个100A的漏电开关(三相五线)和160A闸刀隔离开关,单个电箱电线截面积不小于25mm,总电缆线截面积不小于50mm,甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅,提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放,甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要,若甲方塔吊已拆除,人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方。4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用,乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章,并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作。6、甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础。甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格,乙方方可开始安装电梯。7、甲方应根据乙方电梯厂附墙要求2.8米至3.2米附墙距离,如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式,则材料费和工人费由甲方负责。甲方负责每层楼层内层间门制作及安装,以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等,确保符合检测要求。甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除。8、电梯安装于维修时,甲方提供电焊机、氧气及乙炔等工具给乙方使用。9、甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管,若甲方人员顺坏、遗失需按原价赔偿。10、如果甲方未经乙方同意,随意操作电梯或工地人为损坏电梯,由甲方承担安全责任和经济责任。11、乙方对施工电梯进行现场安装时,甲方提供塔吊配合乙方使用。12、甲方在使用电梯过程中,加强施工现场的管理。并严格要求其员工遵守制度,安全使用电梯。若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故,全部由甲方负责。五、乙方的责任:1、乙方需在接到甲方电梯安装或拆卸后10天内完成安装或拆卸完毕(若因天气原因或者不能安装拆卸则时间顺延),如不能正常安装,根据延误天数与日租金的乘积,作为乙方对甲方的赔偿。2、乙方负责提供电梯基础图、合格证、生产许可证、安装拆卸资质证书的复印件,编写安装与拆卸方案、顶升加节及附墙方案,并及时提供电梯检测备案资料、安装验收资料、使用登记资料等。3、乙方负责电梯进场、安装、加节、拆卸、退场和日常维修保养工作。防坠器的检测相关手续由乙方负责,且检测费用由乙方承担,防坠器送检过程不能影响施工电梯正常使用。若电梯出现故障。甲方通知乙方后,乙方技术人员必须在5小时内到达工地,每延迟一小时,罚款100元,技术人员到场后,需在12小时内处理完故障,并使施工电梯投入正常使用。如超过或每月累计故障处理时间超过24小时,甲方有权扣除当天租金(正常保养、加节、安装附墙架除外)。4、乙方不负责为每台电梯配备电梯司机。5、乙方负责提供楼层无线呼叫系统。6、乙方提供电梯基础地脚螺栓,甲方浇筑电梯基础时,乙方派人到现场安装。7、如因乙方原因(施工电梯故障)引起的安全事故,乙方负全部责任。8、乙方提供电梯的安全性能、设备、质量要符合国家及地方相关法律法规的规定。六、其他约定:1、乙方电梯安装完毕能满足施工要求并与甲方交底确认后七天内,若甲方未能完成层间门安装配合验收,乙方有权从第八天开始计收租金,甲方不得拒绝支付。2、在安装验收过程中,由于甲方不配合造成的验收不合格由甲方承担第二次支付的费用。若因乙方原因造成验收不合格,由乙方负责。3、租赁期间,甲方应随时向乙方告知电梯存在的安全隐患,并要求采取防患措施。乙方应积极处理,消除隐患。甲方需每日安排人员清扫吊笼的卫生和安排人员清理吊笼底基础面水泥砂浆。4、电梯施工结束时,甲方应以有效书面形式提前通知乙方,乙方拆卸电梯退场,甲方_日内结清乙方租金及其他费用后。5、本合同所有费用均未包含税金,如果甲方需要开发票,税金另加9%.6、租金计时开始以甲、乙双方签字确认为准。7、甲方违反本协议的规定延迟支付租金及其他费用,乙方可解除合同。8、双方各自承担相应的违约责任,其他未尽事宜双方在今后的合作中协商,协商不成,双方均向珠海市有关机构提起诉讼。八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方代表确认合同内容无误后签字盖章之日起生效。电梯拆卸完毕离场,且租金及其他费用结清后,本合同自行失效。甲方单位公章:_ 乙方单位公章:_甲方代表:_ 乙方代表:_联系电话:_ 联系电话:_施工电梯租赁合同范本(三)甲方:(使用方)乙方:(出租方)甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,结合本工程实际情况;就乙方租赁肆台施工升降机给甲方使用事宜,在互助互利的基础上,经双方协商一致,订立以下合同条款,双方共同遵照执行。一、工程项目信息1、工程名称:2、工程地点:3、建筑高度:二、租赁设备信息12、规格型号:3、生产厂家:4、产权备案号:5、出厂日期:6、施工升降机安装位置由甲方定,高度满足甲方施工要求。三、租赁期限1、暂定为个月按实际使用天数计算。2、租期计算方式:从广州市或省级检测部门检测验收合格后交付甲方使用之日起(因甲方资料不齐全而造成无法检测验收在均在安装调试完成一个星期后)开始计算租期,至甲方书面通知乙方整机拆卸完毕之日止租期结柬。甲方可根据工程需要书面通知乙方延长租赁期限,本合同延续,双方继续按本合同约定履行。(注:机械使用中途因甲方原因造成工程停工,租金照算。)四、机械进场1、在本合同签定后,乙方按甲方要求的时问进场;约在期内进场。2、乙方保证进场机械质量是符合国家标准的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的单证的质量说明,并经市建委和技术质量监督局检验合格,技术性能良好。3、乙方迟延进场或不符合要求,甲方有权解除合问。损失由乙方负责。五、机械月租金、加长附墙增加费、进退场费用及支付方式(一)机械月租金及支付方式1、按月计算租金,施工升降机的每台每月租金为元(大写:壹万壹仟元)。此价格为不包税不包含操作司机不包强制保养费(包强制保养费合计月租为11500元/台),司机工资另议。乙方收款后开收款收据,如需发票甲方应另付税款。2、施工升降机租金包括如下几点;(1)、施工升降机维修保养费用(强保费除外);(2)、施工升降机材料配件及附墙安装费用(加长附墙除外)。3、施工升降机安装调试完毕交付甲方使用后每2个月支付一次租金(在当月_号前支付2个月租金)。4、拆机前甲乙双方结清所有款项,否则乙方有权不拆机,租金照计。(二)加长附墙增加费(1800元每道,货到一次性付款,定做每次不少于10道)包括如下几点;1、厂方的标准设计费(必须通过技术质量监督局审批);2、部件的制作生产费(通过技术质量监督局检验合格证书);3、部件运输费;4、部件安装费(由乙方安装,完工后由乙方回收)。(三)进退场费用及支付方式1、机械进退场费用按每台人民币18000元计算(大写:壹万捌仟元整)此进退场费包括如下几点:(1)施工升降机进场时的运输费用、安装费用。(2)施工升降机申报检测及验收等费用。
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