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2022中介房屋租赁合同范本_房屋租赁合同书(中介版)甲方(出租方):身份证号码:住址:电话号码:乙方(承租方):身份证号码:住址:电话号码:丙方:电话号码:地址:根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 房屋座落于。该房屋房型为,该房屋建筑面积共平方米,该房屋产权属所有。第二条 甲方支付丙方中介费共计人民币(¥:),于签定本合同当天支付给中介方。第三条 租赁期限租赁期共月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回房屋:1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达日的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。第四条 租赁金的交纳该房屋月租金为人民币(¥:),经双方的同意,乙方第一次需支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;第二次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金(¥:)给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内;房屋租金交纳帐号为:( )户名:。第五条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。第六条 甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。第七条 违约责任1.乙方或甲方任何一方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金共计人民币(¥);2.乙方承租该房屋用于居住,在租赁期间,乙方应当爱护房屋内的各项设施,甲方保证乙方正常使用租赁房屋,甲方向乙方提供生活设施(详见房屋附带设备)租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方,如有损坏(自然损耗除外),则应当折价赔偿。3.乙方应当遵守小区的物业管理规定,在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费由乙方付给甲方后,甲方代已方代缴,如上述费用乙方不支付的,甲方有权在押金中扣除,不足部分另行支付。4.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。第八条 免责条件1.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。(不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。第十条 本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。本合同共3页一式3份,三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。第十条 房屋附带的设备:一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、补充条款:备注:交房时甲乙双方提供身份证原件查验及复印件备份。出租方(盖章):_ 承租方(盖章):_中介方经办人:身份证:_ 身份证:_联系电话:联系电话:_ 联系电话:_年_月_日2022中介房屋租赁合同范本(二)借款单位:_ 地址:_电话:_ 主管部门:_贷款银行:_中国人民建设银行技术改造借贷合同借款单位:_地址:_电话:_主管部门:_贷款银行:_地址:_电话:_借款单位经办人:_贷款银行经办人:_签订合同日期:_立合同单位:借款方:_贷款方:_借款方为进行企业技术改造向贷款方申请贷款,经贷款方审查同意发放。双方为明确责任,恪守信用,除执行中国人民建设银行技术改造贷款办法外,根据国家有关规定,特签订本合同,共同遵守。一、贷款金额:人民币(大写)_万元整。二、贷款用途:_三、贷款期限从_年_月起至_年_月止,共为_年_个月。贷款方保证按有关规定和下列用款计划供应资金,借款方保证按下列用款计划和还款计划用款和还款。用款计划:季度年度一季度二季度三季度四季度还款计划:季度年度一季度二季度三季度四季度四、贷款利息:按月息_计算,按季结息,由贷款方从借款方帐户扣收。建设期贷款利息由借款方在自有资金内支付。贷款不能按本合同规定的分年还款计划归还的部分,作逾期处理,加收利息_%.在本合同有效期内,如发生国家政策性的利率变动时,本合同贷款利率亦作相应调整。五、归还贷款的资金来源,按国家有关规定双方商定为_借款方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保。抵押(或保证)协议作为本合同附件。六、贷款到期,借款方如未还清本息,由保证单位在接到贷款方还通知后的三个月内代为偿还。三个月后仍未归还,贷款方可以直接从借款方或保证单位的各项投资和存款中扣收;以抵押方式提供担保的,可变卖抵押财产归还贷款。七、需要变更合同条款的,经双方协商一致后,由双方签订变更合同文件,作为本合同的组成部分。八、贷款方保证按照合同规定,及时支付贷款资金。因贷款方责任未按期提供资金,贷款方根据违约数额和延期天数,按本合同规定贷款利率的_%计算违约金,付给借款方。九、贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况,借款方保证及时提供有关统计、会计报表、帐册及资料。如发现贷款被挪作它用,贷款方按规定向借款方加收罚息_%,并有权停止发放贷款或限期追回贷款。在项目建设过程中,因建设项目情况发生变化,继续履行本合同可能给贷款方造成损失,或不再具备中国人民建设银行技术改造贷款办法所规定贷款条件的,贷款方可中止合同并限期收回贷款。在本合同有效期内,借款方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的,必须通知贷款方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同的研究、起草、签订的全过程,并根据国家有关规定落实债务、债权关系。十、本合同自签订之日起生效,至贷款本息偿清之日止失效。在合同生效后_天内,借款方如不向贷款方办理开户手续,合同即自行失效。十一、借款方开立帐户后,要将资金按用款计划从贷款帐户中转到存款帐户内,借款方根据分次划入资金在存款户中支用贷款。借款方不按期将资金转入存款户的,逾期_天后,贷款方将代为划转。十二、本合同正本三份,借款方、贷款方、保证单位各执一份,副本_份。借款方:(签章):_法人代表:_贷款方:(签章):_法人代表:_保证单位:(签章):_法人代表:_公证单位(签章):_第4页共4页
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