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房屋租赁合同书常规版出租方:_承租方:_根据中华人民共和国合同法有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务的关系,经双方协议一致,签订本合同。第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在_面积约_平方米(以实际测量为准),质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。第二条租赁期限租赁期为_年,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日止。在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内,出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。承租人有下列情况之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。租赁合同因期满而终止的,如承租人逾期不搬迁的,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。第三条租金和租金的交纳期限租金为每年_万元,在签订合同之日起_日内一次性交纳二年租金_万元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%),交纳二年租金后,承租方方可营业。第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后,其装饰、装修归出租方所有,承租方不得故意破坏装修。承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的,其责任由承租方承担。第五条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责偿付违约金,金额为年租金的10%。2、承租人不得擅自转租其他第三人,如有违反,出租方可以终止合同,收回房屋,承租人还应支付违约金,金额为年租的10%。第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情况下,租赁押金全部退还给承租方,如承租方中途毁约或违反规定,租赁押金归出租方所有。第七条本合同期满后,乙方如需续租,在同等条件下享有优先承租权。第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可申请政府主管部门调解,也可以向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定执行,经合同双方共同协商,做出补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式叁份,出租方、承租方、鉴证单位各执壹份,经双方签字盖章后生效。出租方(盖章):_ 承租方(盖章):_法定代表人(签章):_ 法定代表人(签章):_委托代理人(签名):_ 委托代理人(签名):_鉴证单位(签章)房屋租赁合同书常规版(二)出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙两方经细谈协商,达成以下协议共同遵守:1.由甲方租出位于的地面单边首层铺位给乙方作为住房使用,面积约为110平方米。2.租铺用途:用于住房。乙方必须严格按照合同规定的用途使用。本铺位:严禁堆放、经营易燃物品,禁止经营高噪音、高污染行业。未经甲方同意,乙方擅自改变铺位结构用途,甲方有权终止合同,并没收押金。3.租期:从_年_月_日至_年_月_日止,每月租金为人民币_元整(元)。4.乙方先付押金(即保证金)人民币_元整(元)给甲方。铺位租金的付款形式定为每三个月缴纳一次租金,下次的租金要提前5天交给甲方(作为先交租金后使用的原则)。5.租赁期内,所有费用由乙方自理(包括房产租赁税、水电费、管理费、维修费、税费、出租物业税等,一切与该店铺有关费用)。每期的电水费用(电费1.2元/度,水费3.2元/度)必须在5天前向甲方交纳,延期则按每日10%加收滞纳金。6.租赁期内,乙方发生的一切经济责任、法律责任及安全事故,由乙方自行负责,与甲方无关。乙方不得擅自将铺位转租、转借、改变用途或用于抵押。7.租赁期满后,就乙方在租赁期内增加的装修、建筑、水电设施等都不得自行拆除,所有装修贵甲方所有,乙方必须保证期满后将铺位清洁干净后交还甲方,到期不清洁,将视乙方放弃所有权,甲方有权处理铺位内所有物品,并没收押金。8.违约责任:1.在本合同期内,甲方因特殊原因提前终止合同,收回铺位,必须提前1个月内通知乙方;甲方除免除当月租金并原数返还押金外,不再赔偿乙方由此造成的任何损失。2.乙方中途终止合同,铺位内所有装修不得拆迁,全部归甲方所有,乙方交纳的押金及租金(包括预付租金)归甲方所有。3.乙方必须按时交纳租金,如逾期不交,甲方每天按租金的1%向乙方收取滞纳金,如逾期超过10天,视为乙方违约,甲方将有权没收押金并收回铺位,乙方在铺位内的所有装修归甲方所有。9.租金从_年_月_日算计。10.未尽事宜,由双方协商后另行补充协议,补充协议与本合同具有同等的合法效力。11.本合同一式两份,经甲、乙方双方签名生效。出租方(甲方)代表人:承租方(乙方)代表人:联系电话:_ 联系电话:_身份证号码:_ 身份证号码:_签定日期:_年_月_日房屋租赁合同书常规版(三)甲方(出租方):(以下简称甲方)乙方(承租方):(以下简称乙方)甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守。一、甲方自愿将座落在_区(市、县)_路(街、巷)_号单元_楼附_号建筑面积_m(使用面积m)的房屋及其_等附属设施、设备、出租给乙方,作_使用。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。房屋租金为(人民币大写):_元/月。租金按(月、季、年)结算,乙方应在结算前_日内将租金交给甲方。三、在租赁期内,甲方保证并承担下列责任。(一)甲方保证上述房屋:已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。其它:已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租。如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿。(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。(三)在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法使用权,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同。四、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房屋设施,如果损害应及时维修,否则照价赔偿。(二)乙方必须遵义当地暂住区域内的各种。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。(三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时,应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。六、租赁合同期内,该房屋所有权发生变更后,原合同对新的所有权继续有效。七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担。八、合同争议解决方式:本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的,按下列第种争议方式解决:(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。九、双方约定其它事项:十、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同效力。十一、本合同一式_份,甲乙双方各执_份。本合同自双方签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签章):_ 乙方(签章):_法定代表人:_ 法定代表人:_委托代理人:_ 委托代理人:_身份证号码:_ 身份证号码:_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同书常规版(四)出租人:_ ,性别:_,出生年月:户籍所在地:公民身份证号码:(以下简称甲方)。承租人:_ ,性别:_,出生年月:户籍所在地:公民身份证号码:(以下简称乙方)。甲、乙双方根据民法典及相关法律法规之规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经友好协商,在平等自愿的基础上订立如下租赁协议:一:租赁标的:甲方将自己所有的坐落于万达单身公寓号楼室出租给乙方使用。二:租赁期限为一年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三:租金及支付方式:租金为壹万陆仟伍佰元整(16500元),于本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在本合同签订时另行再支付甲方贰仟元整(2000元)作为押金。合同期满后,乙方结清相关水电及物业费用后,押金不计息全额退还乙方。四:在租赁期限内,甲方同意乙方进行转租。但转租期限不得超过本合同期限。五:在租赁期内,甲方保证上述房屋的产权清晰,保证出租房屋的使用安全。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务概由甲方负责清理。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。六:该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。甲方进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对房屋进行装修。合同期满后,属于乙方自行装修的可拆除部分乙方可以进行拆除。七:合同期满后,若甲方继续出租房屋的,乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后,若乙方确实暂不能找到房屋,甲方应当酌情延长租赁期限一个月。但乙方应支付相应的租金。八:甲方必须于_年_月_日之前将房屋交付乙方使用。房屋交付前的水、电、物业费用由甲方负责,交付后的水、电、物业费用由乙方负责。九:违约责任:在租赁期间内,甲方不得无故解除合同,否则需支付乙方违约金贰万元整。十:本合同一式两份,双方各执一份。若有纠纷,双方应友好协商,协商不成的由绍兴县人民法院管辖。甲方:_
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