屋面工程 (14 条)一防水基层1. 防水基层找坡不准，排水不畅。现象 :找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。原因分析（1）屋面出现积水主要是排水坡度不符合设计要求。（2）天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。（3）水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。预防措施 :（1）根据建筑物的使用功能， 在设计中应正确处理分水、 排水和防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%；当采用材料找坡时，宜为2%。（2）天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm；水落管直径不应小于 75mm；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。（3）屋面找平层施工时，应严格按照设计坡度拉线， 并在相应位置上设基准点 （冲筋）。（4）屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。必要时可在雨后检查屋面是否积水。（5）防水层施工前，将屋面垃圾、落叶等杂物清净。治理方法 : 参考屋面工程技术规范GB50345-2004, 对局部找补细部处理, 达到相关设计规范要求 .检测手段监控要点2、找平层起砂、起皮现象 : 找平层施工后，屋面表面出现不同颜色的分部不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。找平层起砂、起皮是两种不同的现象，但有时会在一个工程中同时出现。原因分析 :（1）结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。（2）配合比不准，使用过期和受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。（3）屋面基层清扫不干净，找平层施工前基层未刷水泥净浆。（4）水泥砂浆搅拌不均， 摊铺压实不当， 特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。（5）水泥砂浆养护不充分， 特别是保温材料的基层， 更易出现水泥水化不完全的问题。预防措施 :（1）严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计要求。（2）在松散材料保温层上做找平层时，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为3035mm，混凝土强度等级应大于C20。必要时，可在混凝土内配置双向 b4200mm的钢丝网片。（3）水泥砂浆找平层宜采用1： 1：3（水泥：砂）体积配合比，水泥强度等级不低于级；不得使用过期和受潮结块的水泥，砂子含泥量不大于5%。当采用细砂骨料时，水泥砂浆配合比宜改为1：2（水泥：砂）。（4）水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。摊铺前应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好。（5）水泥净浆宜用机械搅拌， 并要严格控制水灰比（一般为），砂浆稠度为 7080mm，搅拌时间不得少于。 搅拌后的水泥砂浆宜达到 “手捏成团、 落地开花”的操作要求，并应做到随拌随用。（6）做好水泥砂浆的摊铺和压实工作。推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺。（7）屋面找平层施工后应及时覆盖浇水养护（宜用薄膜塑料布或草袋） ，使其表面保持湿润，养护时间宜为 710d。也可使用喷养护剂、涂刷冷底子油等方法进行养护，保证砂浆中的水泥能充分水化。处理方法 :(1) 对于面积不大的轻度起砂，在清扫表面浮砂后，可用水泥净浆进行修补；对于大面积起砂的屋面，则应将水泥砂浆找平层凿至一定深度，再用1：2（体积比）水泥砂浆进行修补，修补厚度不宜小于 15mm，修补范围宜适当扩大。(2) 对于局部起皮或起鼓部位，在挖开后可用 1：2（体积比）水泥砂浆进行修补。修补时应做好基层及新旧部位的接缝处理。(3) 对于成片或大面积的起皮或起鼓屋面， 则应产出后返工重做。 为保证返修后的工程质量，此时可采用“滚压法”抹压工艺。先以 200mm、长为 700mm 的钢管（内灌混凝土）制成压辊，在水泥砂浆找平层摊铺、刮平后，随即用压辊来回滚压，要求压实、压平，直到表面泛浆为止，最后用铁抹子赶光、压平。采用“滚压法”抹压工艺，必须使用半干硬性的水泥砂浆，且在滚压后适时地进行养护。3、找平层开裂 , 空鼓现象 : 部分空鼓 , 找平层出现无规则的裂缝比较普遍，主要发生在有保温层的水泥砂浆找平层上。这些裂缝一般分为断续状和树状两种，裂缝宽度一般在以下，个别可达以上，出现时间主要发生在水泥砂浆施工初期至 20d 左右龄期内。找平层中较大的裂缝还易引发防水卷材开裂（包括延伸性较好的改性沥青或合成高分子的防水卷材在内），且两者的位置、大小互为对应。另一种在找平层上出现横向有规则裂缝，这种裂缝往往是通长和笔直的，裂缝间距在 46m左右。原因分析 :（1）在保温屋面中，如采用水泥砂浆找平层，其刚度和抗裂性明显不足；（2）在保温层上采用水泥砂浆找平，两种材料的线膨胀系数相差较大，且保温材料容易吸水；（3）找平层的开裂还与施工工艺有关，如抹压不实、养护不良等。找平层上出现横向有规则裂缝，主要是因屋面温差变化较大所致。预防措施 :（1）对于屋面防水等级为、级的工程，可采取以下措施：a) 对于整浇的钢筋混凝土结构基层， 一般应取消水泥砂浆找平层。 这样可省去找平层的工料费，也可保持有利于防水效果的施工基面。b) 对于保温屋面，在保温材料上必须设置 3540mm厚的 C20 细石混凝土找平层，内配 b4200mm200mm钢丝网片。（2）找平层应设分格缝，分格缝宜设在板端处，其纵横的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于 6m（根据实际观察最好控制在 5m以下）；沥青砂浆找平层不宜大于 4m。水泥砂浆找平层分格缝的缝宽宜小于 10mm，如分格缝兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽为 20mm，并应与保温层相连通。（3）对于抗裂要求较高的屋面防水工程，水泥砂浆找平层中，宜掺微膨胀剂。治理方法：（1）对于裂缝宽度在以下的无规则裂缝，可用稀释后的改性沥青防水涂料多次涂刷，予以封闭。（2）对于裂缝宽度在以上的无规则裂缝，除了对裂缝进行封闭外，还宜在裂缝两边加贴“一布二涂”有胎体材料的涂膜防水层， 贴缝宽度一般为70100mm。（3）对于横向有规则的裂缝，则应在裂缝处将砂浆找平层凿开，形成温度分格缝。4 细部构造不当现象 :找平层的阴阳角没有抹圆弧和钝角，水落口处不密实，无组织排水檐口，没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料。原因分析 :施工管理不善，操作工无上岗证，没有编制防水施工方案，施工前没有技术交底，没有按图纸和规范施工，没有按每道工序检查。预防措施 :(1) 阴角都要抹圆弧，阳角要抹钝角，圆弧半径为100mm左右。(2) 直式和横式水落口周围嵌填要密实，要略低于找平层。(3) 无组织排水，檐口要做好防水卷材收头的槽口。治理方法 : 按照规范要求重新施工。5、卷材屋面开裂现象 : 无规则裂缝，其位置、形状、长度各不相同，出现的时间也无规律，一般贴补后不再裂开。原因分析 :卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外，找平层的分割缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则裂缝。预防措施 :（1）找平层应设分割缝，防水卷材采用满粘法施工时，在分格缝处宜做空铺，宽为 100mm。（2）选用合格的卷材，腐朽、变质者应剔除不用。（3）卷材铺贴后，不得有粘结不牢或翘边等缺陷。（4）卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法（此法仅适用于PVC卷材）。但距屋面周边800mm内应满粘，卷材与卷材之间也应满粘。治理方法：无规则裂缝的位置、形状、长度各不相同，沿裂缝铺贴宽度不小于 250mm的卷材，或涂刷带有脂体增强材料的涂膜防水层，其厚度宜为。治理前应先将裂缝处杂物及面层浮灰清除干净，待干燥后再按上述方法满粘或满涂，贴实封严。6、天沟、檐沟漏水现象 :沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。原因分析 :天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。预防措施 :沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于1 ，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外帮顶面。治理方法 :天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成“ V”形槽，上口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层，然后满粘贴宽350mm的卷材防水层。7 水落口漏水现象 : 沿水落口周围漏水， 有的水落口面高于防水层而积水，或因水落口小，堵塞而溢水。原因分析 :水落口杯安装的高度高于基层，水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层，防水层没有伸入水落口杯内的一定距离，造成雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处渗漏水。预防措施 :现浇天沟的直式水落口杯， 要先安装在模板上， 方可浇筑混凝土，沿杯边捣固密实。预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周的底模板。用配合比为 1：2：2 的水泥、砂、细石子混凝土灌筑捣实，沿杯壁与天沟结合处上面留 20mm20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯顶面不应高于天沟找平层。水落口的附加卷材粘贴方法： 裁一条宽大于或等于 250mm，长为水落口内径加100mm的卷材卷成圆筒， 伸入水落口内 100mm粘贴牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm宽的小条外翻，粘贴在水落口外周围的平面上，再剪一块直径比水落口杯内径大 200mm的卷材，居中按水落口杯内径剪成米字形，涂胶贴牢，将米字条向口内下插贴牢，然后再铺贴大面防水层。横式穿墙水落口做法：用 1：3 水泥砂浆或细石混凝土， 嵌好水落口与墙体之间的空隙， 沿水落口周围留 20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底边不得高于基层，底面和侧面加贴附加层防水卷材，铺贴方法同上