物业经理工作职责具体电子版1、履行物业服务合同规定的相关义务，维护小区环境、秩序、公共设施设备完好;2、根据公司质量方针和目标，贯彻ISO9000质量体系;3、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率;4、根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核;5、加强小区装修管理，确保装修有序进行;6、负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制;7、组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制;8、开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加小区收入;9、及时妥善处理各类投诉，处理好与业主（使用人）的关系;10、定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访;11、维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;12、定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活;13、加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作;14、负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动;15、完成领导安排的其他工作。物业经理工作职责具体电子版（二）1、负责组织、安排部门物业管理版块的各项工作，对接外包物业公司，管理监督物业项目的日常事务;2、负责统筹园区运营管理工作，负责园区日常物业管理;3、制定部门物业服务管理年度指标，编制项目年度、月度工作和资金计划，并督导执行;4、负责对项目工作制度、服务标准及流程的检查，并督促责任部门进行修订、改进;5、领导安排的其他工作。第1页共1页