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精品文档最新个人租房合同协议书当我们需要租房的时候,应该要准备好一份合同,通过双方的签订来保障相应的权益,也希望我们在租房的过程中可以非常顺利。那么以下是WTT为大家准备了最新个人租房合同协议书模板,欢送参阅。个人租房合同协议书一出租方(以下称甲方):_承租方(以下称乙方):_根据中华人民共和国合同法及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:一、租赁房屋描绘1、甲方将其拥有的座落于_市_幢_号_房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共_平方米,详细座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用处1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式(单位:人民币)1、第一年租金为_元,第二年租金为_元,第三年的租金为_元,第四年租金为_元,第五年的租金为_元。上述租金每半年支付一次,详细为:本合同签订时支付第一年上半年租金_元,_年_月_日前支付第一年下半年租金_元。_年_月_日支付第二年上半年租金_元,_年_月_日前支付第二年下半年租金_元。_年_月_日支付第三年上半年租金_元,_年_月_日前支付第三年下半年租金_元。_年_月_日支付第四年上半年租金_元,_年_月_日前支付第四年下半年租金_元。_年_月_日支付第五年上半年租金_元,_年_月_日支付第五年下半年租金_元。2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承当,但物业管理费除外。3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满,假设乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋可以从事商业经营。3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提早_日书面通知乙方。5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上,有权根据营业需要对上述房屋进展装修、装璜,甲方不得干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满,甲方如有意续租,那么乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的,甲方有权解除合同(1)未按约定期限交付租金,超过_天以上的。(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的构造或用处,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面答应,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体构造存在缺陷,危及平安的。3、在租赁期限内,有以下情况之一的,双方均可变更或解除合同(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造本钱合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的局部,与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式_份,甲、乙双方各执_份出租方(甲方)(盖章):_承租方(乙方)(盖章):_签订日期:_年_月_日个人租房合同协议书二出租方:_(以下简称甲方)。承租方:_(以下简称乙方)。甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提早_个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_人民法院提起诉讼,恳求司法解决。十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。出租人(甲方)签章:_承租人(乙方)签章:_联络方式:_联络方式:_年_月_日_年_月_日个人租房合同协议书三出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_根据中华人民共和国合同法及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:第一条房屋位置房屋座落于_市_区_栋_楼_平方,间数_间。第二条租赁期限租赁时间从_年_月_日至_年_月_日止,租赁期限为_年。第三条租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为_元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月_日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条甲方义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,那么视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干预乙方的正当合法经营活动。第五条乙方义务1、甲方将现有库存商品_元折价为_元转让给乙方,乙方必须一次性缴纳_元后,才可以签订本合同,否那么本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,那么乙方按比例增减应缴货款)2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,那么视为违约。3、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用处;租赁期间由乙方负责承当房屋的维修义务,并承当相关费用。4、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租别人,否那么,那么视为违约。第六条违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,那么应当向对方支付违约金_元,对方还有权终止本合同。第七条其它约定1、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进展装修和添加设备,但不得改变房屋的主体构造和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提早终止后,乙方在不损坏房屋构造及墙体设施的情况下,对可以搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,那么视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿获得,乙方进展装修的不能拆下搬走的局部,那么直接由甲方无偿获得。2、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金_元。如乙方可以完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;假如乙方在租赁期间有违约行为,甲方那么不予退还履约保证金。3、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。第八条争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。第九条:本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方:_乙方:_
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