房贷产品-二手房过户及商业按揭贷款定义：购房者在支付所购买房产的部分房款（首付）后，以所购买的房产作抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款以外的剩余房款的贷款方式。 所 需 材 料 卖方： 夫妻双方身份证、户口本（或暂住证）、结婚证（或单身证明）；房产证、房屋买卖合同原件；房产竣工年代证明（可手写）配偶同意出售证 明。 买方： 夫妻双方身份证、户口本、暂住证、结婚证（或单身证明 ）；外地人加个人完税证明或社保证明个人收入证明收入流水；所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章。 相 关 费 用 清 单 卖 方 买 方印花税 印花税 营业税契 税过户手续代理费1500/单工本费过户手续代理费1500/单贷款手续代理费贷款额在40万以内：2500/单；40万以上超 出部分加收0.8%评估费400元/单 操 作 流 程 北京伟嘉安捷投资担保有限公司高级按揭顾问:张亮亮电话:13124757352MSN:chi_ben520hotmail.com