松溉古镇分析报告书概况一、地理位置松溉古镇位于重庆市永川区南部，东接重庆市江津区朱扬镇，南临长江，与重庆市江津区石蟆镇隔江相望。面积34.5平方公里。为重庆市历史文化名镇。它濒临长江，距离重庆永川城区约40公里，顺江而下到重庆市区有143公里，溯江而上到四川宜宾有229公里，因境内有松子山和既水而得名。二、历史沿革松溉镇建镇具体时间无法具体确定。但从目前可见到的资料看，松溉在南宋以前就有了，而且还具有很重要的地位。据清嘉庆四川通志记载：陈鹏飞是南宋著名经学家，曾与苏东坡、张子昭一起同被誉为当世注经“三杰”，后因被秦桧诬陷遭贬，携妻在此设馆教学，死后葬在这里。可见当时松溉已有场镇。 据松溉玉皇观内明朝万历年间的永川知县徐先登德政碑文记知，永川知县曾在万历 21 年将县街迁至松溉，可见当时松溉的重要地位。清光绪永川县志载：清顺治 18 年知县赵国显也设县治于此，招抚流亡。 康熙 4 年县治迁回县城；清乾隆 12 年曾于此设总爷衙门，与县城一样修建了城皇庙。 清光绪 18 年设把总。民国初年，名松溉场。 民国 22 年名松溉乡，民国 24 年松溉联保。 民国 27 年10 月，新生活运动总会妇女委员会在此设立纺织实验区，名松溉实验乡实行厂乡合一，厂长兼乡长。 民国 29 年，名松溉镇，直到新中国成立。新中国成立之初，成立镇人民政府，1951 年划出镇属农村部分建立松江乡，1953 年松江乡划分为松江、新华两个乡，1956 年两乡合并为松江乡。1958 年镇乡合并建镇江公社。 1963 年镇社分开。1978 年合并为松溉公社。 1980 年分为松溉镇和松溉公社。1983 年公社改乡。1986 年，镇乡合并组建松溉镇，属永川市管辖。 1994 年 1 月恢复聚美乡。 年 11 月 ，撤销聚美镇 ，将原聚美镇保胜 、鱼 岭、打鱼三个行政村划归松溉镇，沿习迄今。历史上的松溉，是永川、荣昌、隆昌、泸州、铜梁、大足、内江一带商贾来往重庆贩运和做生意的物资集散枢纽。其历史悠久，文化底蕴深厚，较好地保留着全长5000多米的重庆市最长的古街道，有雄伟的雕楼、依山而建的吊角楼，古老的四合院，还有权力象征的古县衙和以罗家祠堂、东岳庙、清洁寺等为代表的祠堂和庙宇。律动的建筑遗存、优美的自然景观、丰富的人文遗址以及独特的码头文化，给到过松溉的人留下了极为深刻的印象。三、 松溉古镇的昔日繁荣与现实状况1、昔日繁荣松溉作为农业文明时代的重要物资集散地，在当时的经济文化交流中发挥了重要作用。 松溉水路有上、中、下三个码头，江上往来船只川流不息。 上码头为大力行运输装卸码头， 主要停泊宜宾、乐山的酒船和重庆、泸州港过往船只，运进的物资有棉花、棉纱、匹头、药材等，每年运棉纱 5000余包（每包 40 小并）、匹头 3000 箱；运出的是荣昌、隆昌的夏布、折扇。 中码头为小力行（挑脚）运输装卸码头。 运进的物质有金堂叶子烟、 内江的糖、乐山的丝绸、江安的竹制品等，运出的是大米、黄豆、油、酒等。 下码头停泊渡江船只，载人载货过江，对岸的蔬菜、柑橘、甘蔗、竹木、家禽家畜等从这里运到松溉， 大部分在此销售， 小部分转运外地。 陆路运输方式主要是马帮，从各县境内运货至此的马和骡子、黄牛每日近千匹，在老街上熙熙攘攘，络绎不绝。 1978 年最后一家马帮才被淘汰歇业。 现代城镇的一些先进设施也在民国后进入了松溉。 松溉镇在宣统元年 （公元1909 年）设置了邮政代办所；民国 10 年改升为三等邮局；民国 12 年与永川局同属东川邮务管理局领导。 民国 28 年 3 月，邮局成立电报营业处，兼办电报业务，是年改升为二级申等邮局；1949 年，由二等申级局降为三等申级局。作为昔日川东、川南的水陆交通枢纽，松溉素为长江上游商业重镇，经济曾经十分繁荣，有“小山城”之美誉。 当地有民谣称松溉是“白日千人拱手，53入夜万盏明灯”。 还有一句话说松溉是“一品古镇，十里老街，百年风云，千载文脉，万里长江”，这是对历史上的松溉的恰切的概括。2、现实状态松溉古镇承载着历史的沧桑，走到了现在，许多的人、物、事都发生了巨大的变化。 据 年统计，全镇面积 34.5 平方公里，辖 1 个社区居民委员会和 6 个村，94 个村民小组，6 个居民小组 2.1 万余人。 辖区耕地 13350 亩， 作物播种面积 25300亩，粮食总产量 7100 吨，水果 236 吨，蔬菜 396吨，出栏生猪 13627 头，农民年人均纯收入 3376元。 这不仅在中国，就是在重庆也是经济发展较慢的镇。 年，随着被纳入永川港口城市工业组团和港口新区（新城）规划，松溉肩负着打造永川“工业重镇”、“旅游名镇”的目标，由此提出了松溉古镇发展的“二五八”战略。 利用松溉古镇丰厚的文化遗产资源，实现旅游经济新突破，成为了松溉的重要发展目标之一， 松溉古镇正面临着新的发展机会。基础服务设施及市政设施状况调查分析一、定义基础服务设施指为社会服务的基础教育设施、医疗卫生设施、公共文化与体育设施、社会福利设施、其他基本公共服务设施。二、类型（ 镇公共服务设施用地类型） 教育机构用地（C2）、文体科技用地（C3）、医疗保健用地（C4）、 集贸市场用地（C6）。三、松既古镇公共设施现状分布松既古镇公共服务设施主要集中于南部，主要是由于古镇景点和居民用地集中于古镇南部沿江地带和中部，为方便旅游者和居民的配套使用，进行了这样的规划。松既古镇公共设施现状分布松既古镇公共设施现四、松既古镇基础设施分析1.教育机构用地松既古镇教育用地8.65公顷，占松既古镇总用地类型面积的1.57%。其中幼儿园、托儿所3处，每处六班，服务半径不超过300米；小学两处，每处24班、18班，服务半径不大于500米；中学一处，初中30班，高中24班，服务半径不大于800米。松既古镇现居民用户居住约2万余人，以现在的中小学学校配置，基本能够满足古镇的学生上学需求，但是随着松既古镇人口的增长来看，现有的教育用地面积和教育设施将不能满足古镇的教育文化需求。松溉幼儿园 2.文娱体育用地松既古镇文娱体育用地总面积1.07公顷，占总用地类型的%0.19。其中文化活动中心一处，占地1.07ha；体育活动中心一处用地0.62ha，居民健身设施8处。松既古镇约2万人口，6个村，若按每村至少一个文化体育活动中心的配置才能基本满足村民的文化体育活动需求来算的话，现有的文娱体育用地还应在加强建设。 3.医疗卫生用地松既古镇医疗卫生用地0.84公顷，占总用地类型的0.15%。其中卫生院两处，总用地面积1.00ha；社区卫生服务站2处，每处建筑面积不小于300平米。单以松既古镇现有人口来看，现有医疗设施用地基本能够满足村民看病需求，但是医疗设备的配置不过硬，无法满足村民严重疾病的治疗。另外古镇游客有增加的趋势，因此应该考虑游客突发情况的医疗设备和医护人员准备。 松既古镇医院4.行政办公用地松既古镇行政办公用地总面积1.99公顷，占总用地类型的0.36%。其中工商税务所一处，建筑面积不小于100平米；派出所一处，用地面积不小于600平米。以现在的行政办公用地来看，办公用地建筑位置和特点不突出，有的办公楼基本不开门，无法满足居民和游客的需求，应加大办公用地的建设和建筑特点标志牌的建设。 土地开发整理项目办公室 阅报栏5.社区服务站社区服务中心5处，每处建筑面积不小于500平米，居委会4处，每处建筑面积不小于100平米，菜市场6处，每处建筑面积不小于1000平米，综合市场一处，用地面积0.48ha。松既古镇辖1个社区居委会,6个村,94个村民小组、6个居民小组，按这样的村委会分支来看，现有社区服务站是可以满足居民的需求，但是多个办公用地形同虚设，门面破旧，应加以修缮和利用后改作其他公共设施用地。 松既古镇居委会和办事处6.市政设施用地松既古镇市政设施用地总面积5.38公顷，占总用地面积0.98%。其中储蓄所3处，每处建筑面积不小于150平米；邮电所一处，每处建筑面积不小于150平米；公共厕所12处，每处建筑面积不小于60平米，服务半径不大于300米；垃圾收集点8处；开闭所7处，变电站2处，用地面积0.59ha;加油站2处，用地面积0.83ha;交通设施（公交首末站、社会停车场、城市广场）5处，用地面积4.45ha。 垃圾桶 宾馆住宿设施 路标及景点路线导视牌松既古镇邮局五松既古镇基础服务设施及市镇设施规划建议1. 健全完善城市公共服务体系和社会公益事业，形成与现代化中心城市相匹配的格局，公共服务设施的建设要符合社会发展和经济发展相结合、精神文明建设和物质文明建设相结合的原则，满足人们日益增长的物质和文化生活需要，全面提升生活品质。2. 公共设施规划市级、区级两级设置，部分内容配置到居住区级。市级公共设施规划建设以行政管理中心、商业金融贸易中心、文化娱乐中心为主的城市中心，强化城市中心的凝聚力，发挥城市中心的职能作用。居住区级公共设施规划建设要层次分明，服务半径适中，布局合理，人民生活方便。旧区应结合街区改造、闲置土地调整来完善设施配套，新区应统一规划建设配套设施。鼓励社会投资建设各类社会公益性服务设施。3. 健全三级医疗保健体系，以三级综合医院建设为核心，以二级、三级医院及专科医院为主体，以保健防疫、社区医疗服务网络为基础，均衡布置各级医疗保健机构。总量按每千人4张病床的指标配置。4. 规划建设布局合理、功能完善、设施先进、用邮方便、安全快捷的现代化邮政服务网。城市按邮政分局、支局、所三级设置邮政服务机构，调整、改建和新建相结合，邮政网点同步到小区，邮政箱同步到户。市区邮政局所服务半径：中心城区 11.5千米，其它1.53千米。服务人口：邮政局46万人；邮政所1.52万人。合理分布邮政设施，新居住区开发建设应同步规划建设邮政所、信报箱群。5. 其他服务设施加强功能性服务设施按组团合理均匀配置，包括信息服务、问讯、物品寄存、邮局、快递、自动取款和外币兑换、电话、厕所、饮水点、垃圾桶、吸烟点等。其中，信息服务中心和大型的电子信息显示设施的服务半径约为300米；自动取款设施的服务半径约为250米。电话分散设置，其服务半径约为100米；公共厕所的服务半径约为100米。加强援助设施(特殊援助设施和紧急援助设施建设。特殊援助设施为老/弱/病/残/孕/幼六种游客群体提供特殊援助，包括轮椅出借、童车出借、儿童托管、婴儿护理、失物招领等；紧急援助设施包括保安岗亭、警务站、医疗保障点、医疗急救站、医疗急救用直升机起降点等。现状风貌图特色分析一、文物古迹的特色松溉镇区的景观主要由以下要素构成：松溉镇具有古朴的建筑群体。十多条古街道保存完好，5000 米长的青石板路碗蜒曲折，这里有典雅的明清四合院建筑20 多处，有众多极具历史文化价值的祠堂， 有雄伟的雕楼和依山而建的吊脚楼，有古县衙，另外还东岳庙、八景宫、文昌宫、清洁寺等宗教文化遗址等。在此对松溉古镇比较重要的建筑分述如下：1、古街道。街是场镇发展最明显的特征，有街便能形成市，有市便能聚集