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房屋短期租赁合同书常用版出租方:_ 电话:_承租方:_ 电话:_根据有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量该房屋坐落于_,面积_,房型为_室_厅。第二条租赁期限租赁期共_月,出租方自_年_月_日起将出租房屋交付承租方_使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国民法典的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。出租方(盖章):_ 承租方(盖章):_签约地点:_签约时间:_年_月_日有效日期至_年_月_日房屋短期租赁合同书常用版(二)甲方:_ 身份证号:_联系电话:乙方:_ 身份证号:_联系电话:经甲乙双方平等协商,就房屋租赁一事,达成如下协议:一、甲方将院内平方的库房和房屋4间出租给乙方。二、租用时间:自_年_月_日起,至_年_月_日止。共_年。三、租金:年租金为_元整。四、租金的缴纳方式:自合同签订之日起,每年提前2个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳元的押金,_年合同期满后,甲方返还乙方押金。五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间,发生问题,给甲方房屋造成损失,乙方要负完全责任,及时给甲方维修,发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修,乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。六、合同期满,乙方欲继续租用时,应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用,在合同期满时,将房屋交给甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的5%交纳违约金给甲方。七、如果乙方到期后,乙方继续租厂房,甲方要变动房价时候,也应该在3个月通知乙方,如果甲方违约,也赔偿乙方3个月的租金。八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动,甲方应提前3个月通知乙方,并退还剩余的租金(按月计算)。九、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止合同,收回房屋,并由乙方合同规定支付违约金。1、拖欠租金超过1个月的。2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;3、未经甲方同意私自改变承租用途的;4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的;5、造成房屋损坏。十、承租期内,如乙方经营违约违法,其造成的一切后果由乙方负责,十一、承租期内,如所租房屋人为造成损失,由乙方按损失价格赔偿。十二、在承租期内,乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。十三、本合同自签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方协商解决。甲方(签字):_ 乙方(签字):_签约时间:_年_月_日房屋短期租赁合同书常用版(三)出租方:_代理方:_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于南通市_区。该房屋为:楼房_室_厅_卫,平房_间,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,装修状况_,其他条件为_,该房屋设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种:甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_。甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_。第三条房屋用途该房屋用途为:_。第四条代理权限乙方的具体代理权限为:第五条出租代理期限出租代理期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。第六条租金租金标准为_元/,租金总计:_元。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。租金收取方式:_。双方选择由乙方代为收取租金的,适用以下款项:1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分。3、本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行,由银行为甲方开立账户。4、乙方自_年_月_日起开始按通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为:_。第七条佣金出租代理期内其中_日作为乙方工作期,具体日期为,工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付:_。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为:_元。出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内,甲方不承担与该房屋有关的以下费用:水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任:甲方负责_乙方负责_。甲方允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。允许的,对该房屋进行装修、装饰或添臵新物的具体事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除经甲乙双方协商一致,可以终止合同。有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:1、未按约定支付租金达日以上的2、擅自改变房屋用途的3、第十三条违约责任出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前日通知乙方,并按月租金的_%支付违约金。出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前日通知甲方,并按月租金的_%支付违约金。甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的_%向乙方支付违约金。乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的,由南通仲裁委员会仲裁。第十五条其他约定事项第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份,由乙方送达_银行_份。合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方签章:_ 代理方签章:_住所:_ 住所:_房屋短期租赁合同书常用版(四)出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_根据中华人民共和国民法典的规定,经协商一致,订立本合同。一、乙方租借甲方座落于_。二、该房屋租赁期共_个月。即_年_月_日至_年_月_日。三、每月租金为_元整(_仟_佰_拾_元整),其它费用_方承担。四、付款方式为_。如拖欠房租,甲方有权收回房
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