资源预览内容
第1页 / 共8页
第2页 / 共8页
第3页 / 共8页
第4页 / 共8页
第5页 / 共8页
第6页 / 共8页
第7页 / 共8页
第8页 / 共8页
亲,该文档总共8页全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述
西安建筑科技大学研究生课程考试试卷考试科目:场地设计理论与实践课程编码:021034任课教师:赵晓光老师考试时间:2015.10.21学 号:1502811201学生姓名:王宇倩题号成绩总成绩学分123456阅卷人签字789试题总页数10场地设计与理论读书报告场地规划设计成本优化:房地产开发商必读五年的本科学习已经结束,研究生的学习过程中,我希望能够获 得进一步的学习与深造,加强对本科学习过程中所不明确的知识点的 深入学习与研究。在本科建筑设计中,我们学习了很多关于建筑起源 与发展的建筑史知识,也学习了建筑设计的相关规范等方面的知识, 但是场地外环境设计一直是建筑设计中非常薄弱的环节,随即在课程 中选择了场地设计与理论这一门课程。在简单的课程学习中,我 对场地设计有了极其浅显的见解,场地设计不只是我们在课程设计以 及快题设计中简单的外环境布置,场地规划设计是一门涉及场地平面 设计、竖向设计、场地整理、土方平衡、景观环境、土方平衡和投资 成本等诸多领域的综合性、实用性的工程技术科学。在最后的读书报告中,选择了场地规划设计成本优化:房地产开发 商必读进行简单的解读,虽说在标题中可以明显看出这本书对开发 商来说更为必要,但作为建筑师,了解建筑设计中的场地环境以及更 好的对场地进行分析并提出更加经济高效的解决方案,对我们现在的 设计以及日后的工作都是非常有益的。内容简介这本书主要包括:精要、绪论、前前后后守程序、里里外外看环 境、上上下下提条件、大大小小化矛盾、多多少少算投资、长长短短 省周期、婆婆妈妈调利益和结语等,是国内首次深入浅出地介绍场地 规划设计成本优化的要点,既是房地产开发商培训教材,又可供城建 技术干部、规划管理者、规划师、建筑师、景观师和总图工程师等使 用。通过对课本的简单解读可以将其划分为三个层次:第一部分,场地规划与设计在新的时代环境中有了新的需求;第二部分,场地规划与设计的主要方面,包括程序、环境、条件、 以及环境与建筑所形成的相互矛盾;第三部分,如何解决场地设计中所存在的问题,防排洪以及坡地 设计等方面;第四部分,开发商所应考虑的如何节省投资,缩短施工周期等利 益方面的问题。场地规划与设计新趋势由于改革开放后我们国家政策出现的新变化、面临的新挑战、人 们的新思维以及设计的新方法等诸多方面原因,场地设计在当今社会 中逐渐成为了非常重要的范畴。同样的场地设计在建筑设计以及整个 场地规划中有着极其重要的作用,不仅可以有效科学避险、提升环境 品质,还可以降低开发商的工程成本,缩短整个工程的建设周期最终 达到最大程度的保护生态环境,为社会经济发展以及环境保护带来效 益。场地规划设计的特点包括大综合、难重复、不可逆和可预见,这 就更加强调了场地设计的重要地位,场地设计的构成要素包括:建构 筑物、工程设施、道路交通设施、绿化景观设施、室外活动设施。场地规划与设计的主要内容房地产包括开发、规划以及设计程序三个方面,其中,场地设计 主要体现在投资决策分析阶段和前期工作阶段。首先是房地产开发阶 段与程序,其中场地设计参与内容有可行性研究、决策立项和规划设 计。在建设项目立项阶段,场地设计人员需要参与编制项目建议书, 用于项目立项;在项目选址阶段,场地设计人员要进行场址选则、论 证,用于项目建设和项目选址意见书的审批;在建设用地规划阶段, 场地设计人员要参与建设工程规划方案修订,绘制相关图纸和说明, 用于建设用地规划许可证的审批;在建设工程规划阶段,项目地点确 定后,场地设计人员要进行建筑设计的方案设计、初步设计和施工图 设计。其次是规划程序,城市规划编制办法第四十三条规定了修 建性规划设计中包含的内容,而全国民用建筑工程设计技术措施规 划建筑景观2009则用以指导各类民用建筑工程修建性详细规划的 总平面设计。最后是设计程序,即方案设计、初步设计、施工图设计。 总之,在场地设计中我们需要守程序,给周期,懂配合,善管理。场地内外的环境状况对设计的影响是十分巨大的,在书中列举了 一些列由于选址不甚所造成的建筑悲剧,因而在设计前,我们需要充 分认识环境,了解基地内部与外部情况、现状条件和规划动向。了解 场地周边的情况,应从城市道路与大型公共基础设施、市政管线接口、 四邻用地性质及地面标高和相邻已有建筑等情况入手,逐一落实。对 于基地内部,不同类型的场地有不同的建设难度,在设计时需要预计 场地处理成本,考虑项目投资大小。只有对场地内外环境综合考虑, 才能为接下来的设计奠定良好基础。场地设计中需要注意诸多条件。其一是地形条件。看到地形图后, 应对地形进行现场调研,有明显区别时,还需要补测地形图。此外, 建筑需要结合地形设计,方法包括顺等高线、避沟谷坎、看高压线、 慎切陡坡、灵活变通、多做户型和勿求规则,在此基础上,尽可能减 少不必要的浪费和建筑对环境的破坏。其二是地质水文条件。它的重 要性在于规避风险,保证场地安全,特别是山区地质复杂、多变,在 考虑总平面布置时,首先必须判定山体的稳定性,查明是否存在危岩 崩塌的条件,因此,提供完整的气象、水文及水文地质条件资料,并 分析其对建筑边坡稳定性的作业与影响是非常重要的。其三是气候条 件,特别是在项目和设计人员异地的情况下,及其重要。它的设计依 据是统计资料,主要包括风向、日照、降水、湿度、气压、雷击、积 雪和雾等,现场踏勘时要收集气象资料,观察场地自然排雨水能力及 水流方向。其四是规划条件,涉及方案设计的报建审查、环境评估、 消防安全审查、市政管网衔接审查。考场规划条件需完成四项任务: 一、规划用地各项指标;二、场地四邻规划的建筑物、城市道路及规 划铁路,允许的城市道路接点关系,周边市政道路施工图设计;三、 搜集汇总市政管线资料,理顺市政管线条件;四、收集地方政府规划 管理条例;总之,我们需要擦亮眼睛,辨别不利条件,避免不必要的 返工。解决场地设计中所存在的矛盾其一是地形条件。看到地形图后,应对地形进行现场调研,有明 显区别时,还需要补测地形图。此外,建筑需要结合地形设计,方法 包括顺等高线、避沟谷坎、看高压线、慎切陡坡、灵活变通、多做户 型和勿求规则,在此基础上,尽可能减少不必要的浪费和建筑对环境 的破坏。其二是地质水文条件。它的重要性在于规避风险,保证场地安全, 特别是山区地质复杂、多变,在考虑总平面布置时,首先必须判定山 体的稳定性,查明是否存在危岩崩塌的条件,因此,提供完整的气象、 水文及水文地质条件资料,并分析其对建筑边坡稳定性的作业与影响 是非常重要的。其三是气候条件,特别是在项目和设计人员异地的情况下,及其 重要。它的设计依据是统计资料,主要包括风向、日照、降水、湿度、 气压、雷击、积雪和雾等,现场踏勘时要收集气象资料,观察场地自 然排雨水能力及水流方向。其四是规划条件,涉及方案设计的报建审 查、环境评估、消防安全审查、市政管网衔接审查。考场规划条件需 完成四项任务:一、规划用地各项指标;二、场地四邻规划的建筑物、 城市道路及规划铁路,允许的城市道路接点关系,周边市政道路施工 图设计;三、搜集汇总市政管线资料,理顺市政管线条件;四、收集 地方政府规划管理条例;总之,我们需要擦亮眼睛,辨别不利条件, 避免不必要的返工。第四是与不良地质相关的因素。包括水沟水池与建筑之间的防护 和植物景观的融入。第五是与道路相关的因素。选择道路技术的标准应谨慎,做到安 全、舒适、省钱;道路设计时应重视出入口、定线、道路间距、道路 平面设计和竖向设计等,山地或大片区搞开发建设时,建筑单体设计 必须适应场地地形,避免造成整个工程设计中各专业不断返工、修改, 造成工程直接经济损失和工期延误;道路设计中,土石方量的平衡可 大大节省成本,城市型道路设雨水口,公路型道路设边沟,并注重行 道树及园路的设计。第六是很关键的土石方量问题,其所造成的成本和对生态的影响 不可忽视。一、土方估算:规划阶段场地平整一一根据地质勘查资料 确定主干道及主要台阶位置后,再进行土石方挖平衡的估算,应注重 统一规划、分期平衡,减少搬运;二、土方平衡需要甲方、乙方、 施工方协商解决,要看好高差大小、面积大小和位置地点,尽可能避 免过多的回填;三、设计优化一一调整设计标高,降低挖填深度;四、 取土和弃土一一均消耗巨资,行动之前,需要仔细严查;五、土石方 建、构筑物基础,高层建筑和别墅地下室的余土称为基槽余土; 六、土石方平衡时,应考虑排水沟、管线、道路的基槽余土;七、植 物需要肥沃土壤,一般回填土不能用,需换土;八、围墙要先修好, 避免外弃土和建筑垃圾涌入,破坏自然排水系统。第七是有关排水设施,相关的因素有围墙、植物景观、管线、排 水。水的排放方式有四种:渗一一透水地面;蓄一一生态池坑井;收雨水口、排水沟等;排分片排水,协调标高。第八与各类管线相关,管线与管线间要留有间距,保安全,便施 工检修;管线与植物景观间要留出距离,否则热力管和电力线发热会 致树死亡。第九是围墙。一般项目会沿用地红线修建围墙,丘陵和山地项 目,要重视边界的复杂性,协调好与邻地的关系。节省投资,缩短施工周期等利益问题资金投入中,包含道路踏步、管线、边坡挡土墙等这类易增加浪 费的类型,也包括防排洪、不良地质的处理、地质灾害等这类易被忽 视的资金花费,因而,在前期我们需要透彻分析,仔细把握,尽量不 去浪费多余的钱。为了节省周期和调整利益关系。要规范落实地方条 例,合理安排方案和设计的经济,其次是造成多次返工,这就需要我 们深入设计,研读设计资料并关注设计条件的变化,以防万一,最后 一种是由于方案设计和施工图设计未能统筹兼顾各单位、专业分工不 明等所造成的四处打架现象,对此,我们就需要沉住气,工作时要仔 细,不绕弯,做到节省工期。利益协调方面,是由于工程项目参与的 人员来自不同单位和专业,利益各异在管理体系和设计程序方面也是 极其复杂,所以要非常细致地处理与各方的关系,在平面项目中,难 度较小,参与专业可以少,坡地项目难度大,集思广益关键抓;开发 商要重视、健全规划建设中的总图管理,委托专业人员进行管理。调研案例通过对书中的内容以及老师课堂所授知识的简单认知,我选择了 石湖景区项目场地进行了调研,但由于对场地设计相关技能仍然处于 基本的认知阶段,所以调研过程中难免会很浅显,希望在日后更加充 实自己。基本概况石湖景区位于苏州的西南方,在苏州城和太湖之间。景区地跨苏 州市虎丘区、吴中区内区,以石湖行春桥的位置为准,东北向距苏州古 城4.6公里,东距檐台湖、宝带桥6公里。东南距无野镇3.5公里。 南距越溪镇5公里,距太湖6公里。西距木渎镇7公里,距灵岩山8 公里,景区内山清水秀,出园风光如画;人文古迹众多,自古以来是 苏州著名的风景游览胜地。区位分析石湖景区作为国家级太湖风景名胜规划区之一,是构筑苏州城市 “一城一轴,四廊多点”总体空间布局的重要组成部分,已纳入苏州 市重点建设工程的范围。因此,对石湖环湖区域的规划和建设,不仅 能起到改善区域环境、优化景观质量的功效,同时,也是配合苏州城 区“四角山水”规划的重要举措。该项目的实施将直接改善湖景区的 整体环境、张扬区域特色,提升苏州城市的可持续发展能力。自然条件分析石湖水系属太湖水系支流,适合渔业、淡水植物生长。常年水位 在2.2-2.8米之间。历史最高水位4.37米,苏州防洪标高为5米(以 上均为吴淞标高)。东部区域地貌属古河湖滨平原,农田为水稻耕填 土,地势较平坦,除少量湖滩地较低外,多数高程在3米左右。属亚热带湿润季风气候,季风特征明显,冬干冷,夏湿热,四季分 明,雨量较多,日照丰富,夏秋盛吹东南风,冬季西北风。2000年平均 气温为17C,最高气温37.4C,最低气温一 5.1
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号