农村农田租赁合同个人农田租赁合同范本2023【一】 出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)根据民法典等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方_场地从事花卉消费及经营事宜，双方达成以下合同。一、甲方同意将在_号地块出租给乙方，用于花卉消费及经营，或经甲方同意的其他行业。二、租赁地块四至界限东以_为界，南以_为界，西以_为界，北_为界。详细坐标见附图。三、面积本协议租赁土地面积共_亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。四、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：(1)自_年_月_日起至_年_月2_日为免租期。(2)自_年_月_日起至_年_月_日为租金优惠期，每亩租金为_元/年。(3)自_年_月_日起，每亩租金根底为_元/年，按每_年递增_%.2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于_月_日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，那么甲方按未交局部，每天收取千分之三的违约金。乙方超期_天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在_天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。六、甲方权利和义务1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监视施行。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不干预乙方正常的消费经营活动。5、对园区进展管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。6、对园区进展物业管理，并负责园区内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。7、做好园区的整体广告宣传和筹划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。七、乙方的权利和义务1、履行合同约定的各项义务。2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。3、按照约定的用处开展消费经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理、物业管理、推广安排、促销安排。4、按期支付租金并承当因消费经营而产生的各项税费。5、保护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广揭发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。10、负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建立和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准前方能建立)。11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用处。12、乙方承受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的_%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。13、如违背规章制度或物业管理，承受甲方处分。14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。15、每月_日和_日，乙方亲自到园区办公室领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方消费经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。八、其他条款1、乙方向甲方支付建立保证金每亩_元，乙方按时进场消费经营，并满足以下协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，假设不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进展处置。2、乙方还需向甲方支付合同保证金_元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。3、合同签订后乙方应立即对承租地进展规划，报经甲方同意施行。合同签订后_天内，乙方必须进场建立。4、合同签订后_天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地到达承租土地的_%以上。5、假如在合同签订后_天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划_%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植局部的建立保证金，其余局部不退，用作补偿甲方的租金损失;假如在合同签订后_天内种植面积达不到甲方批准规划的_%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理方法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。九、合同中止1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承当责任。2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，假设乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违背此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。3、本合同到期自然终止。十、解除条件及违约责任1、乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。(1)未按约定的用处使用场地或逾期进场建立，经甲方两次书面通知未改正的。(2)进展其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。(3)逾期_天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。(4)未经甲方书面同意，乙方累计_天未开展经营活动的。(5)消费经营期间让土地荒废半年以上的。(6)合同签订后_天内种植面积达不到_%的。(7)不承受甲方的日常管理累计到达三次的。2、甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，应提早_日书面通知对方，经协商一致前方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提早解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。3、本合同到期或提早终止，乙方应在甲方规定的_天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。十一、免责条款因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承当违约责任。十二、补充与附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。十三、本合同附件租赁地块示意图。十四、争议解决方法如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日个人农田租赁合同范本2023【二】 发包人：_(以下简称甲方)承包人：_(以下简称乙方)开发利用田地，开展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意将租赁给乙方经营。农田共计面积亩，详细位置由甲方现场指认保障甲乙双方的合法权益，协议如下：一、乙方以租赁的方式承包甲方的荒地，自主进展种植、经营，甲方不得以任何借口进展干预、干预，否那么甲方应承当乙方在承包期限内的全部损失。二、年限租赁农田期限为(从_年_月至_年_月止)。三、土地租金事项租田地价格为每年每亩_元/年，租金的交纳方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。荒地现有林木属甲方所有，乙方不得砍伐。年底没交清租金本合同作废。四、甲方的权利与义务1、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项根底效劳。2、甲方保证在承包期内提供完善合法的耕地使用权。允许乙方租赁范围开路。3、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块，且不得因人员变更影响合同执行。4、租赁期内，乙方不得利用该地块进展猪养殖活动。五、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、在租赁期内，乙方有权种植其他作物工程，不得种桉树，不得进展猪养殖。3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等根底公用设施。4、乙方可在该地块建立与约定用处有关的消费生活设施。5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。6、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的损失，国家或私人对该地内的植物、设施等赔偿由乙方享有。七、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。此协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法律效力。甲方法定代表人：_乙方法定代表人：_签约日期：_年_月_日签约地点：_个人农田租赁合同范本2023【三】 甲方：_(租赁)乙方：_