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租赁合伙协议标准范本出租方:_承租方:_承租经营者:_租赁企业名称:_地址:_所有制性质:_账号:_经营范围:_出租方与承租方双方根据_,经协商签订本合同。一、租赁企业概况(详见附表1略)1.固定资产:_2.自有流动资金:_3.产品、产值、产量:_二、租赁期限共_年,即自_年_月_日起至_年_月_日起止。三、交接手续:_四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标:1.总产值:_元,其中_年_元;_年_元;_年_元。2.实现利润:_元,其中_年_元;_年_元;_年_元。3._4._五、租金1.租金数额:_2.租金计算办法:_3.租金交付期限和交付办法:_六、租赁收入的分配1.承租期间所得收人,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:_2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方_,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:_3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为:_,预支办法为:_4._七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_八、担保1.承租方提供下列财产作抵押:现金_元;_、_、_,折价_元;总额计为_元。2.自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:_,总额_元。3._自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保_,总额为_元。九、双方的权利和义务出租方有权:1._2._3._承租方有权:1._2._3._出租方有义务:1._2._3._承租方有义务:1._2._3._十、合同的变更和解除_十一、违约责任出租方的责任1._2._3._承租方的责任1.因亏损不能交纳税金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承担方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以_、_的保证财产抵交。此外,还应在_天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:_2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:_5.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,_十二、租赁期满后资产的返还和验收_十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第_种方法解决:1.提交_仲裁委员会仲裁;2.提交_人民法院审判。十四、本合同自_时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份;副本一式_份。附件1.企业概况材料_份;2._3._出租方:(公章)_地址:_法人代表(签章):_代理人(签章):_承租方:_地址:_承租经营者(签章):_承租方保证人:1._2._签约日期:_年_月_日签约地点:_租赁合伙协议标准范本(二)甲方:_乙方:_甲乙双方在_年_月_日共同出资人民币肆万元(车押金,甲乙双方各出资人民币贰万元)合伙租赁一辆(辆型为:车牌号为:)的出租车。共同经营出租车载客生意。本着互利互惠原则,拟定以下协议:一、合伙期间应本着公平互利,守法的原则经营合作。二、盈余分配与债务承担1、租赁期间租金合伙人各付一半。2、合伙人以一天为时间单位轮换经营,以次日早上8:00交班,交班地点定双方住处点。3、各自经营期间所产生的油费、过路费等费用由各自当班合伙人承担,交班时合伙人应将油加满后进行交班。4、合伙人各自在经营期间的经营所得归各自所有,不再汇总重分配。5、出租车自然损耗所产生的修车费等费用由双方共同承担。6、出租车人为原因造成的损坏等产生的修车费等费用由造成人个人承担。三、退伙:1、需有正当理由方可退伙;2、不得在合伙不利时退伙;3、退伙需提前_月告知其合伙人并经合伙人同意;4、退伙后以合伙时出资金钱结算;5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。6、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。四、未经合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动,造成损失按实际损失赔偿。五、合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。六、本协议自订立之日起生效并开始营业。七、本协议如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。八、本协议一式两份,合伙人各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日租赁合伙协议标准范本(三)第一条订立合同双方:甲方:(以下称出租方):_地址:_ 邮码:_ 电话:_法定代表人:_ 职务:_乙方:(以下称承租方):_地址:_ 邮码:_ 电话:_法定代表人:_ 职务:_第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。第三条租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。第四条租赁经营后,仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。第六条经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为_年,即_年_月_日起,至_年_月_日止。第九条本厂共有财产_元,其中;国家资产_元,流动资金_元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为_元,为_年缴纳。其中:_年度_元;_年度_元;_年度_元;第十一条租金于应交年度的年后日内,由银行划拨,一次付清。第十二条出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金,必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。第十七条承租人的义务1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租人必须近期如数缴纳租金。3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人应当有价值_元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利1.有权按时如数向承租人收取租金。2.有权监督租赁财产不受损害。3.有权监督本厂的产品方向。4.对本厂财务有监督、审计权。5.对本厂的产品质量有检查权。6.有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。3.不得平调本厂的设备和特资4
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