商业二手房屋租赁合同出租方有事由用途保证房屋能作约定的用途，指的是类用途，而 不是承租方具体的使用用途，因为房屋所有人只能容许房屋符合某一 类用途的要求，对于房屋以外的因素心理因素无法可以保证，并且具 体的用途所耍具备的房屋类用途以外使用条件是针对使用者的。商业二手房屋租赁合同例1出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿， 平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方事宜订立本合同。一，房屋的座落面积1-1,甲方将其合法拥有的座落于北京市的房屋出租给乙方使用。1-2,沃苏什卡将出租的房屋房型为 室 厅卫。1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二，租赁用途2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。2-2,在租赁期限内，未事前征得姚学甲的书面同意，乙方不得擅 自改变该房屋的使用用途。三，租赁期限3-1,该房屋租赁期为个月，自年 月 日起，至年 月 日止。3-2,租赁期满，甲方有权退回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在融资租赁期满前的个月向甲方提出书面意 向，双方可在对租金期限再行协商后，签订新的租赁合同。四，租金及支付方式4-1,该房屋的月租金为人民币：万仟佰 拾元整，租金以方 式支付。4-2,双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月 结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金 （包括押金）后必须开具予乙方。五，其他费用5-1,光船在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费， 有线电视费及等费用应由乙方单独承担，并按单如期缴纳。5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六，甲方的义务6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时， 甲方有修缮的责任并承担相关的费用。6-3,甲方定期对房屋和设施 进行维修保养（提前10天通知乙方）。6-4,甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之 纠纷。6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁业务房屋 内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方大部份。七，乙方的义务7-1,乙方在租赁期内房屋内在该租赁保证的所有活动均能合乎中 国的法律及该目的地管理规定，不作任何违法之不法行为。7-2,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用开支。7-3,未经甲方同意，乙方不能改变住宅楼租赁住宅的结构装修， 乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁业务的房屋，如因乙方 的过失或者过失是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。7-4,乙方应 按合同约定合法使用租赁房屋，不得私自使用性质，不得存放放置危 险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应应 该承担全部责任。八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：1,电话2,淋浴器3,空调4,彩电5,冰箱6,洗衣机7,家具8,其他。水，电，煤气表现数字：水表，电表，煤气表。九，押金及违约金9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用 之如期结算，答应甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万 仟佰拾元整。9-2,甲，停止乙双方同意如有特殊情况需提前终止合同，必须马 上一个月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。若 甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给总金额乙方上述金额 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权未必退还保证金。9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应 首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，中介方协助 双方所通力合作需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。十，其他条款10-1,甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各 自权利义务有把握责任清楚弄清楚，并按合同规定严格执行如一方违 反本合同，另一方有权按合同规定索赔。10-2,本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本 合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字 具有同等效力。10-3,本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双 方各执份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：中介方：联系地址：联系地址：联系地址：电话：电话：电话：证件号：证件号：产权证号：代表人/代理人：经办人：签约日期：签约日期：签约日期：商业二手房屋租赁业务合同例2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）科棱子经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋， 并就此租事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该股份公司经营之 用，该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每季度TEo该房屋总租金为yG o三、租金于 交付，每延迟一日按总租金的计罚。若 天内仍未交 纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方 收取罚金。四、乙方同意预交元作为金，时，当作房租冲抵。五、期为，从年 月 日至年 月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须马上三个月通 知对方，并偿付对方总租金的;如果姚学甲转让该房屋，沃洛韦齐区 有优先购买权。六、转售因租用该房屋所发生的除土地费、修整费以外的其它费 用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该物业;不 得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设 施损坏的，由沃洛韦齐区承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无纠纷；乙方因经营需要，甲方提供证明或其 它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同爆发纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向开发区中级提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方同意协商签订补充协议，经公证 后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）: 代表人（签章）：签订时间: 签订时间: