宾馆转让合同范本_宾馆转让协议范文宾馆转让合同范本 _宾馆转让协议宾馆转让合同范本一宾馆转让合同甲方,乙方,根据中华人民共和国合同法及相关法律规定 , 甲、乙双方本着平等自愿的原则 , 现就“天添宾馆”财产转让经营一事达成一致协议 , 协议内容如下 ,一、甲、乙双方将自愿接受转让长沙市岳麓区望城坡商贸城 36 栋玉兰路 284 号现“天添宾馆” , 共一至五层楼。房屋产权不转让 , 仍归甲方所有。二、该宾馆的转让总价为贰拾万元整 , 包括宾价馆内的全馆体设备。转让费一一次性付清。三、转让手续完成后 , 甲方必须协手助助乙方将相关的证照过户到乙方名下 , 为其开展正到常营业活动。过户过程中常所所产生的一切费用由乙方承担。年检费用归甲方承承担担 , 如遇到国家政策 , 拆迁迁不能正常营业 , 终止合同后 , 相关证照乙方必同须再过户到甲方。再四、本合同签定后 , 甲方此前经合营营产生的一发债权、债务将自行承担。转让后 , 乙将方方在该宾馆经营中所产生的一切的经济责任、民事责任任等意外事故 , 由乙方承担 , 与甲方无任担何关系。五、考虑到三年内政府可能能对望城坡房屋进行整体规规1 / 7划 , 如发生房屋拆迁而导致合同被迫中止时, 乙导方收购的方20 万元财产将蒙受一定的损失 , 甲方将蒙对乙方做如下补偿, 对1、一年内拆迁导致经营中、止止, 甲方向乙方退款转让金金壹拾伍万元。2、二年年内拆迁导致经营中止, 甲方向乙方退款转让拾甲万元。元3、三年内拆迁导致致经营中止, 甲方向乙方退退款转让金伍万元。4、三年后拆迁导致经营中、止, 乙方无权介入拆迁事止宜宜。六、承租期内 , 如乙乙方确实经营亏损 , 无法维持 , 乙方维可考虑将项目转让给另一方 , 在不损害转甲方经济利益的前提甲下 , 甲方应给予支持和帮助。甲七、本合同如有未尽事宜, 双方另作协商后 , 可作为本为合同附件 , 双方必须共同遵守 , 如一方违约 , 共须赔偿对方直须接经济损失, 并承担相应违约后果。 ,八、本合同经双方签字盖章章后产生同等法律效力, 如有如争议 , 尽量协商解决 ,协商不成 , 双方均可向 , 仲裁委或直接仲向人民法院起诉。起九、本合同一式两份 , 甲乙双方各执壹份两。具体清单明。细见附件。签约双方 ,甲方,乙方, 方2 / 7年 月 日宾馆转让合同范本二转转让方 ,_ _ 身份证号 ,_ _受让方 ,_ _ 身份证号 ,_ _房东 ,_ _ 身份证号 ,_ _根据中华人民共和国合同法、中华人民国共和国城市共房地产管理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、权法法规规定 , 在平等、自愿、协商一致的基础上 , 甲、乙、丙、三方经友好协商 , 就 宾馆永久性转让事宜达成以下协议 , 宜一 .丙方对产权的声明丙方方根据国家规定 , 已依法取取得 _市_区 的房屋所有权证书 ,所有权证书所 _字第 _号。丙方方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _,建筑面积为面 _平方米。二、丙方同意甲方将其自营的位于意_市 _ 区 _路_号号的宾馆全套设备 , 证、照转让给乙方 , 宾馆建筑筑面积为平方米 ,客房 间; 并保证乙方同等享有有甲方在原有房屋租赁合同同中所享有的权利与义务。转让费总计为 , 人民币 _元。具体财产包括 , 房屋现有的全部设包备、备3 / 7设施、厨房用品、装饰类等, 还有乙方认可的饰其其它东西, 具体物品以详细登记表为准。细三、甲方与丙方签订了为期方年的租赁合同 , 租期到的年 月 日止 , 月租为元人民币。宾馆交给乙方后人, 乙方同意继 , 续履行该租赁合同 , 每月交纳租金及赁该合同约定由甲方交纳该的水电费等各项费用 , 该合水同同期满后由乙方领回甲方交纳的交押金, 该押金归乙方方所有。如乙方继续承租租与丙方协商、乙方具有同同等条件的承租优先权。四、付款方式转让费分 _次付清。1. .第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完宾毕毕后, 乙方向甲_方支付转让费 ,_ 元。2. 第二次甲、乙双方在与在 _旅馆房东房 _正式式见面交接 , 并确认从 _旅馆转让合同同完成生效后, 到甲方与房房东签订的房屋租赁合同到到期后乙方向甲方支付转让费, 让 _元。3. 在甲、乙双方办理完营业执照、乙特种行业许可证、卫特生许可可证、消防合格意见书等相相关证件过户手续后乙方在在_年内向甲方分期性支付尾款 , 期 _ _元4. 上述费用包括甲方交给丙丙方待合同期满后再退还给给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设述备备及一切手续与其他相关费用。甲方不得再向乙方费索取任何其他费用。索甲方剩余的房屋使用权归属乙剩方方。4 / 7五、 宾馆现有装修、装饰、及全部设备在修甲甲方收到乙方转让金后全部部归乙方所有 , 租赁期满后后不动产归丙方所有 , 动产归乙方。产六、 该宾馆馆的营业执照、卫生许可证证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件种已已由甲方办理, 经营范围为为住宿。所有相关证件变更给乙方, 甲方有义务为更乙乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不变能能过户 , 导致乙方不能接手手经营 , 则甲方需退还乙方方支付的所有转让费及违约约金。乙方要及时提供所所需过户变更的有效证件到到相关部门办理相关更名变更等手续 , 已确定经营变的合法性。的七、 年 月月 日之前完成 XX宾馆的所有移交工作。的 若甲方方在收到定金后超过 _个工作日未按本合同约定交割转定让宾馆 , 乙方有权解除本合同 , 甲方除应权退退还乙方已支付的全部款项外 , 给乙方造成损失的项 , 有权要求甲方承担等同 , 转转让费 _%的赔偿责任。偿八、 甲乙双方方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照宾上所载企业业所欠一切债务由甲方负责责偿还, 该房屋所涉及的房房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交供清, 如有清尚未交纳或拖欠的的费用, 由甲方全部承担。乙方概不负责。九、 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目, 房1) 没有房屋欠帐 , 如电话费、电费、物业管理电费费、取暖5 / 7费等 ;2) 没有固定不可移动装修物没品品的破坏 ;3) 房屋本身没有影响房屋使用或本美观的破坏美 ;4) 其它, 它十、乙方在接手经营营后, 可对宾馆进行装修和改造, 相和关费用乙方自理。理十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方害经营受损的经与甲方无关, 但因国家征用拆迁宾馆 , 但有关补偿归乙方。有十二、乙方在经营期间具有转、让让权、如果需转让, 提前通通知丙方 , 丙方有义务协助乙方转让。助十三、甲、乙双方合同签订后 , 甲乙乙方中途悔约 , 应书面通知甲方 , 甲方应在知 3 个工作日内 , 将乙方的已付款作返返还乙方 , 但定金归甲方所所有。甲方中途悔约 , 应书书面通知乙方 , 并自悔约之之日起 3 个工作日内应将乙乙方所付定金的双倍及已付付款返还给乙方。十四、 乙方如未按本协议条款规定付款 , 甲方对乙方款的的逾期应付款有权追究违约约利息。每逾期一天 , 乙方方应支付甲方所应付房款的作为滞纳金 , 逾期超的过过 15 天, 即视乙方违约 , 定金不予返还。 ,十五、 有关争议本协议未尽尽事宜 , 双方可签订补充协议。本协议的附件协和双方签订的补充协议为本协方议议不可分割的组成部分, 具具有6 / 7同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时合, 双方协商解 , 决。协商不能能解决的 , 双方均有权向该房屋所在地的人民法该院提起诉讼。提十六、补充条款 , 条1、2、3、 4、十七、本协议议一式三份 , 三方各执一份 , 自三方签署一之日起生效。生甲方,乙方,丙方 ,签署日期 ,7 / 7