果园承包合同协议律师版发包方（出租）方：_村经济合作社承包（承租）方：_为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据中华人民共和国农村土地承包法北京市农村集体资产管理条例的规定和社员（村民）大会讨论通过的承包（租赁）方案，双方协商一致，签订本合同。一、承包（租赁）果园的面积及位置：甲方将集体所有的_亩果园发包（出租）给乙方承包（租赁）经营。果园的四至界限为东至_南至_西至_北至_。二、经营方式（集体、合伙、个人承包或租赁）：三、承包（租赁）期限：承包（租赁）期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。四、承包费（租金）数额、交款日期、交款方式（一）承包费（租金）数额：_。（二）承包费（租金）交款日期：_。（三）承包费（租金）交款方式：_。五、资产的处置：（一）经评估（清查），承包（租赁）果园中现有果树等资产总价值_元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产_元，出售给乙方归乙方所有的资产_元（详见现有资产价值及相权属明细表）。双方对以上资产评估（清查）结果予以认可。（二）乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包（租赁）期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有;由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。六、甲方的权利和义务：（一）对乙方承包（租赁）的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。（二）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。（三）甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。（四）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。（五）协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_负担。七、乙方的权利和义务：（一）享有承包（租赁）果园和甲方提供其他资产的使用权。（二）享有承包（租赁）经营果园的经营权、管理权、收益权。（三）对承包（租赁）经营的果园经甲方同意可转包或转租。（四）必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。（五）按时交付承包款（租金）和各种税款。（六）承包（租赁）期内发生的债权债务，均由乙方承担。（七）承包（租赁）期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。八、违约责任：（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。（二）乙方不按期交纳承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的_向甲方支付滞纳金。超过_天的，甲方可书面通知乙方解除合同。九、双方协议的其他事项（一）如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。（二）如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。（三）承包（租）期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。（四）如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。十、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。十一、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。十三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。发包方签字（公章）_承（租）包方（图章）_年_月_日 _年_月_日果园承包合同协议律师版（二）甲方：_乙方：_甲乙双方在平等、自愿的基础上就合作经营甲方所承包的_果园，达成如下协议：第一条、合作方式甲方承担合作期内_果园的土地承包费及土地使用权，乙方承担合作期内除承包费外生产经营的一切费用。第二条、合作时间合作期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。第三条、合作分工1、在合作经营期间，由乙方具体负责对果园的种植、耕作、收获的管理，由甲方负责乙方管理中所需要的生产供水、供电，生活条件，住房_间，每年乙方必须交_元房租给甲方。2、乙方应科学的、精心的对果园进行管理，注重对果树的防虫、防病管理，按时对果树进行施肥、浇水、修剪、施药等作业。甲方应对乙方果园作业进行监督。第四条、收益分配每年每批果品销售后即时分配，所有果品销售收入，在卖果时及时按甲乙双方_比例分得。果品需储藏时，储藏费用也按甲乙双方的分红比例承担（储存费用以发票为准）。亏损由双方各自承担。第五条、违约责任1、在经营大棚期间，如果乙方资金不到位，需要向甲方借支时，在一个月内借款不到位造成棚内的一切损失由甲方承担。乙方如果借用甲方的现金，乙方要按银行利息结算方式付给甲方。乙方若此将甲方的借款不能按时归还，乙方应承担所欠借款利息_%的违约金。2、当乙方果园作业不及时、不到位，甲方应向乙方提出警示，乙方对甲方提出的合理建议如不及时做出有效反应，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，并赔偿因此而给甲方造成的损失。3、在合作经营期间，凡涉及到双方利益的事宜，应共同商议解决，任何一方不能隐瞒事实或擅自处理决定，否则视隐瞒方或擅自处理方为违约。第六条、其他1、协议期间，乙方本人因病、病故无力经营果园，其直系关系亲属有权继承本协议。在甲方同意的情况下，也可以委托他人代营果园履行本协议。2、本协议未涉及到的事宜，双方应在互惠互利的原则下另行商议。3、本协议自双方签字后即生效，本协议一式_份，甲乙双方各执一份。甲方：_身份证号：_地址：_联系电话：_签约日期：_年_月_日乙方：_身份证号：_地址：_联系电话：_签约日期：_年_月_日果园承包合同协议律师版（三）甲方：_乙方：_为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（83）、（84）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在_的果园_亩承包给乙方，其中：_树_株;_树_株;_树_株;_。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。第二条承包期限承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日（阳历）止。第三条承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，第二年上交承包费人民币_元，_。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日（阳历）以前。第四条甲方的权利义务1.甲方共为乙方提供贷款_元，于_年_月_日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_公斤，农药指标_公斤，_。2.甲方提供果园内守护房_间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：_。3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。第五条乙方的权利义务1.乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_元，甲乙双方按_的比例分成。5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。6.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_倍（或付给_元）。7.乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条违约责任1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药_指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_元。3.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_元。4.乙方逾期不交承包费，每俞期_天，应向甲方偿付欠交款_%的违约金，并限期_月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。6.合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。第七条不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。第八条其它本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_各留存一份。甲方（公章）：_ 乙方（签章）：_代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日果园承包合同协议律师版（四）甲方：乙方：为了开拓市场经济，促进农业生产发展，调整农村产业结构，由传统农业向规模农业、特色农业、现代农业发展，从而达到带动农民增收致富的目的。进贤县北极生态果园会同四川省双方在自愿、平等、互利的基础上达成承包果园协议，其协定合同内容如下：一、甲方将座落在县乡生态果园内的新余蜜桔、桃