山东万泉食品有限公司制度流程规定汇编5、 公寓宿舍管理规定 编号：SDWQ/B-XZ-GD-0051.3 为了加强职工宿舍管理，维护公寓正常的生活、休息秩序，促进高品质的住宿文化建设，特制定本制度。本制度适用于我公司全部员工住宿宿舍。 一、管理职责的划分：员工住宿的房屋、各种设施设备的日常管理、公共区域清洁卫生、值班服务等物业管理工作由职工住宿管理服务中心（以下简称“管理中心”）负责。其中房屋、各种设施设备修缮养护和更新改造由管理中心发现问题后及时拟定计划报行政部批准后由有关部门协助完成。职工公寓内的水、电由维修部统一管理。各宿舍卫生由各宿舍成员负责。管理中心、各宿舍在行政部的指导下组织开展住宿文化生活工作。二 、住宿管理条例：1、 职工宿舍的住宿安排由各车间负责安排（后勤员工住宿由行政部负责安排），行政部、维修部和管理中心配合完成。未经各车间和行政部允许，任何部门和个人不得私自安排住宿或调换房间、调整床位。 2、 任何部门和个人未经行政部允许不得私自使用甚至占用职工公寓内的房屋，各使用部门和个人应服从统一管理并按规定合理、安全使用。3、 凡在公司内住宿的职工，必须遵守国家法律法规和公司各项规章制度，服从管理。4、 住宿：在各部门相关人员的带领下到行政部报名处报到，办理相关手续后凭各车间统计（后勤的由行政部报名处开具）开具的住宿证明到管理中心办理入住手续，填写员工住宿登记表后方可入住。5、 退宿：先到生产部办公室办理离职证明或是外出租房证明。持离职证明或外出租房证明到公寓管理中心办理退宿手续，填写员工退宿登记表。由管理员在证明上注明此人的宿舍号并签字确认已退宿。持离职证明或外出租房证明到报名处办理离厂手续，工作人员为其出具出门条。在规定离厂时间内凭出门条，由管理员开门拿取行李出厂。如18：00之后有要报名住宿的员工，必须将有效证件押在值班室，并开具扣押证明，然后由管理中心统一安排住宿。员工休班时间带行李出厂，需先到生产部办公室办理带行李回家证明，持生产部开具的证明到管理中心登记带行李回家手续，管理员核实此人是否住宿，在证明上注明此人的宿舍号并签字确认，再持管理员签字的证明到行政部开出门条。6、 住宿职工要正确使用设施、设备，爱护公共设施。职工不得私自转让、调换、拆卸、挪用设施、设备，严禁独占，严禁猛力拉推门窗，严禁污损墙面、地面和天花板，损坏公物照价赔偿（附录：价格表），恶意损坏公物加倍赔偿。附录 宿舍公物价格表名称数量价格名称数量价格不锈钢护栏每米160元洗刷间阀门每个15元木门（门和门套）每扇720元便池每个50元铝合金门（厕所、洗刷间）每扇320元暖气片每组270元水箱每个85元门吸每个5元洗手盆每个70元门锁每套80元兰花水嘴每个15元合叶每个10元玻璃每块25元地板砖每平方米20元宿舍灯管每根5元暖气管每根17元/根节能灯（厕所和水房）每盏21元窗纱每扇5元床架每副450元纱窗每扇20元床板每块60元门牌每个10元插座每个8元笤帚每把6.0元室内开关每个7元拖把每把4.5元楼道开关每个8.5元铁簸箕每个5元消火栓每套200元纸篓每个5.0元灭火器每套80元厕刷每支4元走廊灯每盏85元洗手盆下水管每根15元洗刷间软管每根6.5元7、 住宿员工必须按时就寝。宿舍楼道门每天早上5：00开门，晚上23:00关门、熄灯。上班时间后和在熄灯时间后进出宿舍的员工必须凭假条或证明条在管理中心登记才可放行。公寓管理员负责公寓大门的定时开关，保证员工的安全进出。若遇特殊情况，可提前或推后半小时开关公寓大门。男职工无故不得进入女职工公寓，违者罚款100元。21：00点以后坚决禁止男女员工互串宿舍，违者罚款200元。8、 职工的住宿安排遵循“统一安排、一人一床”的原则。 9、 年假期间，职工宿舍内原则上不留宿职工，若有特殊情况需提前一周向行政部提出申请，得到批准并办理登记后方可住宿，需要留宿者由管理中心统一安排、统一管理。10、行政部可以根据需要对职工住宿进行必要调整，有关部门、班组和职工要服从安排，按照要求完成调整任务。11、公司住宿区域内的水电、通讯、电视的线路、开关、灯管、水龙头等，使用人员不得随意损坏、拆卸或改动，住宿职工及公寓职工都有自觉爱护的责任。12、保管好现金及贵重物品，锁好抽屉、关好门窗，宿舍钥匙由管理中心统一管理，现金应随身携带或存入银行以免丢失。职工公寓的门锁不得随意更换，若有损坏需要更换，须经公寓管理人员批准，到管理中心办理手续后进行。13、严格遵守公寓进出口安全管理。来访客人须在住宿职工的陪同下经管理中心验证登记后方可在规定时间进出公寓。三、 宿舍卫生、纪律管理条例：1、自觉注意节约用水，安全用电，做到人走灯灭，杜绝“长流水，长明灯”。电器无人使用时要及时关闭。为保证公寓安全，做好安全防火工作，严禁私拉乱接电源线、电话线、电视线；严禁使用电炉、电饭煲、电炒锅、电热器等电器，严禁使用蜡烛、明火和易燃物品；严禁职工在公寓内烤煮任何东西；严禁燃放烟花爆竹；爱护公寓内的消防器材，除特殊情况严禁动用或损坏消防器材；水电设施、设备等发生故障要妥善处理并及时报修。2、 讲究公共卫生，接受卫生监督、管理。不允许向楼道、楼梯、窗外随意泼水、乱丢果皮等废弃物，严禁随地吐痰；禁止在公寓内豢养动物。3、 入住职工要遵纪守法，严禁在公寓内赌博、酗酒、打麻将、打架斗殴及其他违纪活动。严禁在公寓内非指定地点张贴标语、广告、大小字报；严禁搞封建、迷信等违法乱纪活动。4、 养成良好的卫生习惯，坚持每天起床后自觉整理内务。各类物品放置有序，保持室内整洁和空气新鲜，卧具折叠整齐；衣物、鞋袜、卧具及时清洗；室内墙上统一布置，不得乱写、乱画、乱贴、乱挂、乱钉。 5、 各宿舍所有住宿人员轮流值日和卫生大扫除，值日员工应该做好安全、内务和个人卫生防疫工作。室内垃圾一律放入指定垃圾桶。6、 严禁携带有毒、有害、易燃、易爆物品，以及反动、色情、淫秽书刊和声像制品进入宿舍。7、 提高警惕，严防各类恶性案件发生，发现盗情、险情及可疑现象，要妥善处理并及时报告。在案件调查过程中要主动配合，提供线索。8、 住宿职工应自觉节约能源，注意安全，养成随手关灯、关水的好习惯。发现水电故障要及时向公寓管理中心人员报告。四、公寓职工违纪处分条例：1、 凡违反本规定者，将视情节轻重参照住宿管理条例、宿舍卫生、纪律管理条例相关规定视情节轻重进行警告、罚款及以上处分。对造成火灾、伤人、盗窃等触犯刑律的交司法机关追究刑事责任。2、 向室内外泼洒菜水、污水，严禁随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画，处以20元罚款。3、 凡存放电炉、电热器、电饭煲等高耗器具，或小吊扇等不安全器具，除没收器具外，并对使用人处以200元的罚款。 4、 禁止公寓内进行赌博及其它违法活动，凡是赌博，除没收赌具外，每人处以200元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。 5、 严禁在公寓内聚餐、酗酒、打架、斗殴或侮辱他人，违者视其情节轻重处以100元、200元不等的罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。6、 提高警惕，搞好防火、防盗工作，严防火警，火灾事故的发生，公寓内部发生被盗情况时，除保护好现场外，应在24小时内报告厂物业公司，否则不予处理，对于人为造成的火警、火灾事故，一经查实，责任者应当赔偿所有损失。7、 在住宿期间，无故在外租赁房屋者或无特殊情况，当月累计不在公寓住宿时间超过7天者（假期及特殊情况除外），按自动放弃住宿权利，公寓管理人员有权责令其将东西搬出，同时安排他人入住。 8、 住公寓人员，一经安排住宿后，必须坚持对号入座的原则，严禁擅自调换房间和床位，如需调换须经行政部和管理中心人员同意后方能更换，违者处以100元罚款，并责令其改正。五、文明宿舍评选方法及要求：文明宿舍评选活动的参与者为所有住宿宿舍。每周公司组织文明宿舍评审小组对所有住宿宿舍进行评审检查。公寓楼住宿宿舍与三排平房宿舍统一评比。检查组成员：行政1人、安全1人、生产2人。评选采用分数排名的办法进行，具体评分办法如下：1、文明宿舍检查评分办法：满分100分 总分=宿舍卫生*3+床铺内务*2+物品内务*2+安全纪律*2+住宿人员*11）宿舍卫生：地面干净，无垃圾、无积水。门干净，无污渍。玻璃明亮，无污渍。卫生间干净无异味，便池干净，无污渍。满分10分。优秀为9分、一般为7分、较差为4分。2）床铺内务：床上物品摆放整齐，床铺平整干净，被子叠放整齐。满分10分。优秀为9分、一般为7分、较差为4分。3）物品内务：桌凳、卫生工具、床底物品摆放整齐。墙壁干净无乱涂、乱画、乱贴。满分10分。优秀为9分、一般为7分、较差为4分。4）安全、纪律：电源、插排安全使用。无大功率用电器、无无罩电风扇、无其他火灾隐患、无色情淫秽书刊音像制品。门窗关闭。满分10分。优秀为9分、一般为7分、较差为4分。5）住宿人员：宿舍住宿人员齐整，门后张贴有值日表。人员不满每人扣一分。优秀为9分、一般为7分、较差为4分。2、文明宿舍管理具体要求。日常检查出的问题扣分从本周评选中扣分。1) 公司给员工配备各种卫生工具，员工应充分利用将卫生做到最佳。使用期限：纸篓一年，小笤帚、拖把半年，厕刷、铁簸箕2年。如有卫生工具丢失现象，可直接到公寓管理中心原价购买。2) 墙壁、门窗、玻璃有污物每处扣1分。3) 地面、床下有垃圾，桶内有污水，床下物品凌乱摆放各扣1分。4) 床铺不整齐每床扣1分，床头有杂物每床扣1分。5) 宿舍内有乱扯乱挂现象扣2分，并罚款20元。6) 墙壁上乱贴乱画扣2分，并罚款20元。7) 破坏公物除照价赔偿外内务一项扣2分。8) 宿舍未打扫每次扣2分，打扫不彻底扣1分。9) 把垃圾倒入厕所便池扣2分，并罚款20元。10) 从宿舍内向窗外扔垃圾或倒污水扣5分，并罚款50元。11) 向走廊扔垃圾或泼水扣2分，并罚款20元。12) 宿舍长明灯、长流水现象每次各扣1分，并罚款20元。13) 在墙上拍打笤帚扣2分，并罚20元；公寓楼窗台晾鞋扣2分，罚款20元。14) 厕所地面不净便池不洁扣1分。严重异味扣1分、厕所堵塞扣2分并罚10元。15) 宿舍住宿人员不满额定人员，三排平房宿舍每间按8人算，公寓楼宿舍每间按7人算，按每人扣一分。3、 评定时间与奖励：公司每周至少一次不定时检查，每周对文明宿舍进行一次评比考核，根据检查成绩：对于当天成绩80分以上，给予全体