目 录一、 施工组织设计 011、编制说明012、工程概况033、施工部署及平面布置044、施工准备工作.075、主要分部分项工程施工方案及主体技术措施.086、施工工期、施工进度计划及保证措施.277、质量目标及保证措施278、安全、文明、环保施工管理措施28二、 工程量清单与报价 34 1、投标总价.342、总说明.353、单项工程投标报价汇总364、分部分项工程量清单与计价表.375、总价措施项目清单计价表.456、单价措施项目清单计价表.467、其他项目清单与计价汇总表.478、暂列金额明细表.499、承包人提供主要材料和工程设备一览表.5010、计日工表.5111、规费、税金项目清单与计价表.5312、工程量清单综合单价分析表.55三、致谢.90四、参考文献91一、施工组织设计1、编制说明 (1)编制依据招标文件、投标文件及合同文件各种勘察设计的各种设施位置建设项目的建筑概况、施工布署和拟建主要工程施工方案、施工进度计划，以便了各施工段情况，合理规划施工场地现行国家和有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额。各构件加工厂规模、仓库及资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已建和拟建其他临时设施的数量及有关参数。建设地区的自然条件和技术经济条件。IS09001：2000（质量管理体系要求） (2)编制说明本施工组织设计，是根据我公司提供的施工图和IS09001有关标准及国家规范、规程标准及文件编制。它充分体现了我公司对本项目的重视及关于本工程在施工组织管理体系、施工部署、总进度计划控制、现场施工平面布置、主要的机械设备配置以及保证工程质量、安全、文明施工的措施。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监管部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，监控噪音尘埃污染，减少和杜绝投诉：制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱路到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快的叫出让建设单位满意的精品工程。2、工程概况 (1)建设概况：该项目是由XX市XX建筑装饰建造的名为“官地新区”的民用性质的居民住宅楼。 (2)工程特点建筑面积：6#楼建筑面积约6320。平面尺寸：A楼宽13.51m；长86.15m。层数：6层.标准住宅楼。层高; 一层3.3米。二层至六层2.85米结构特点: 独立基础砌体材料：0.00以下，砌体采用C20混凝土罐实，一至六层用MU10煤矸石承重砌块 ，一、二层M10混合砂浆砌筑，三、四层M7.5混合砂浆砌筑、五、六层M5.0砂浆砌筑结构：受力钢筋主筋保护层厚度：独立基础为底面50mm，,两侧35mm。梁柱为25，板15mm。梁25mm柱30mm板：卧室板选用清水竹胶合板模板板，梁板柱全为现浇；混凝土强度等级；素混凝土垫层采用C10;地梁混凝土等级为C30；楼梯混凝土等级为C25，商铺混凝土等级为梁、板、柱，一层为C30二层以上C25，纯住宅混凝土等级；梁、板、柱、C25。场地情况：临时用电电源及施工临时用水已接至施工现场。建设地点地形冷水系统、排水系统、雨水系统等所有设备、管道、配件材料的安装及调试。水文：生活一。地质等情况：本标工程所在地块的地层构造情况如下（自上而下分别为）：杂填土，层厚5.5m；含砾粉质粘土层，层厚5.5m；卵石层，层厚1.5m；地下水对砼无腐蚀性，对砼中的钢筋具有弱腐蚀性。 (3)施工条件和特点 场地的水、电、道路、周围情况以及当地资源供应情况。本工程的施工用水、用电已基本接通至施工现场。这为做好施工准备工作及下一阶段的顺利施工创下有利条件。本工程业主招标要求质量标准等级为：工程质量应符合国家现行施工规范要求。本工程土建工程施工质量控制难度较小，极易达到业主所要求的质量目标。我公司具有一批施工技术人才，知识面广，在一系列大中型项目施工中积累了丰富的施工经验。本工程工期较紧。本工程施工现场极为狭小，更没可设木工、钢筋工的制作加工房的地方。故施工现场也无法堆放建筑材料等等不利条件。业主提供的施工现场没能满足工程安全生产施工需求。（指新建房四周居民区住宅楼上无设安全防护措施）本工程位于中心居住区、商业区。材料车辆进出；夜间施工等不利条件。3、施工部署及平面布置部署：我公司遵从平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。布置内容：建设项目施工用地范围内地形和等高线；全部地上、地下已有和拟建的建筑物、构筑物及其他设施位置和尺寸。全部拟建的建筑物、构筑物和其他基础设施的坐标网。现场道路：根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽4米现场临时道路。现场路基铺300mm厚砂夹石，压路机压实，路面浇200毫米厚C25混凝土，纵向坡高2%。临时供电：现场主供电网采用电缆线路接入现场临时总配电间，建筑物室内和现场接驳用电采用橡皮绝缘电缆。采用分路控制、分别管理、三级控制二级保护的原则布置。施工供水：供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。排水：施工现场场地宽敞，现场所有排水沟均为明沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。施工用水量：（1）施工用水量：q1=k1(Q1N1/ T1t)(K2/83600) K1=未预计的施工用水系数，取1.10；K2=用水不均衡系数，取1.50；Q1=年季度工程量，取6天工作日：混凝土400M，砌筑120M抹 灰1200M；T1=年季度有效工作日，取6天； t=每天工作班数，取1.0；N1=施工用水定额，混凝土600L/ M，砌筑200L/ M，抹灰30L/ M； q1= 1.15( 400600+120200+1200300)1.56183600=5.96L/ M（2）现场生活用水量：q3= P1N3K2 / t83600P1=现场施工人数，按300人考虑；N3=现场生活用水定额，取50L/人.班； q3 = 300501.5/ 183600 =0.78L/S（3）消防用水量：取q4 =10L/S（4）总用水量；q1+q2=6.7410L/S, 取Q=10L/S；（5）管径计算： d = 4Q*1000 = 4101000 = 98mmV 3.141.3经计算现场须接直径=100MM的水管才能满足要求。现根据实际情况，施工现场生活用水采用市区自来水管线，管径为25；施工用水在自来水不能满足需求的情况下采用水车拉水的方式来满足施工用水的需求。施工场地：工地临时道路与建筑物间所有场地、其材料加工场或堆场均采用砼硬化地坪。同时硬化地坪每天派专人洒水和打扫卫生，杜绝尘土飞扬现象；临时围墙：采用工地现砌临时围墙。建设项目施工必备的安全、防火和环境保护设施布置。主要临时设施搭设计划表序号临时名称结构形式面积（）数量面积小计1办公室租用（框架）125362会议室设在办公室内361363配电间砖混8184木工制作棚钢管501505搅拌机棚钢管501506砂浆机棚钢管501607钢筋制作棚钢管15011508工地住宿用房租用18505409工地食堂租用8018010临时男厕混合2024011临时女厕混合62124、施工准备工作(1)技术准备熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。检查图纸是否齐全，图纸本身有无错误和矛盾，设计内容与施工条件能否一致，各工种之间搭接配合有否问题等。同时应熟悉有关设计数据，结构特点及土层、地质、水文、工期要求等资料。审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求； 审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策;审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误;审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确;编制施工组织设计和施工固预算。(2)施工现场准备建立测量控制网点。按照总平面图要求布置测量点设置永久件的经纬坐标桩及水平桩、组成测量控制网。搞好“三通平”(路通、电通、水通、平整场地)。修通场区主要运输干道接通上地用电线路布置生产生活供水管网和现场排水系统。按总平面确定的标高组织土方工程的挖填、找平工作等。修建大型临时设施，包括各种附属加工场、仓库、食堂、宿舍、厕所、办公室以及公用设施等。(3)物资准备做好建筑材料需要量计划和货源安排。对国家调拨材料都统配物资应及早办理计划指标的申请对地方材料要落实货源办理订购手续。对特殊材料要组织人员提早采购。对钢筋混凝土预制构件、钢构件、铁件、门窗等做好加工委托或生产安排。做好施工机械和机具的准备、对已有的机械机具做好维修试车工作；对尚缺的机械机具要立即订购、租赁或制作。(4)施工队伍淮备健全、充实、调整施工组织机构。调配、安排劳动班子组合。职工进行计划、技术、安全交底。(5)下达作业计划或施工任务书明确工资项目、工程数量、劳动定额、计划工日数、开工和完工日期，质量和安全要求。印发小组记工单、班组考勤表。分配限额领料卡。以上准备工作就绪后，填写开工申请报告，经有关部门批准后即可开工.5、主要分部分项工程施工方案及主要技术措施 (1)钢筋砼工程钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，