工程建设施工合同律师版劳务发包人（简称甲方）：劳务承包人（简称乙方）：依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法及有关行政法规，经甲乙双方协商达成一致定立本合同，其有关事宜如下：第一部分：工程概况（1）本工程属二层基础，一层商品住宅楼，前后和东山墙为37cm砖，西山墙为24cm砖，开挖深1.6m，宽1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，楼顶为楼板棚顶，上面用架木做造型，上楼板属于甲方。（2）上下水、暖、电、刮瓷、油顶、不属于本合同范围，白灰属于乙方，室内房心土由甲方供应。（3）建筑面积按前墙的长乘以面积的宽为平方米，其中前墙长为米乘宽米，另加前后出檐公分，一层面积共计工程总造价为人民币大写元整（元）（4）本合同承包为包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保证三通，水通、电通、路通、包括用料的保障。第二部分：付款方式及开竣工日期（1）开工时预付40%的工程款及其生活费：（2）一层顶封后预付40%的工程费。（3）其余20%的工程款项在工程竣工验收后一次性付清。第三部分：工程质量（1）本工程质量归双方研究要求达成合格，内墙为砂灰墙面。（2）本工程按图纸施工，中途需改动的地方必须经双方协商一致方可操作。（3）由于甲方材料不合格，造成的质量问题由甲方承担，乙方造成的质量不合格问题由乙方承担。第四部分：乙方责任（1）乙方有责任教育工人严格控制执行操作规程，安全施工，防炎，防盗。（2）在施工过程中，因甲方材料不足，水不通，电不通，造成的务工损失由甲方负责。（3）安全问题由甲方造成的安全问题由甲方负责，由乙方造成的安全问题由乙方负责。第五部分：甲方责任（1）未能按合同履行自己应尽的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此而发生的实际损失（2）工程未验收，甲方提前使用，由此而发生的质量或其它问题由甲方承担责任。第六部分：本合同的生效及终止（1）本合同一式两份，甲乙双方各持一份。（2）本合同自签订之日起生效。（3）本合同待工程结束后由甲方付款剩余款项而自行终止甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日工程建设施工合同律师版（二）发包方：_（以下称甲方）承包方：_（以下称乙方）根据中华人民共和国民法典等有关规定，甲乙双方本着公平、互利的原则，经过友好协商，就秋收地产项目外墙保温工程的施工事宜达成协议，签订本合同，以兹共同遵守。一、工程项目1、工程名称：_2、工程地点：_3、承包范围：_4、承包方式：_5、施工工艺：_1）界面砂浆2）无机保温砂浆3）防水抗裂砂浆+网格布4）抗裂抹面砂浆6、施工工期：_7、开工日期：_8、甲方所委托乙方负责无机保温砂浆施工，实行包工包料的承包方式，保温厚度为3.5cm,用耐碱网格布加固的保温系统，门窗两侧内翻10cm。9、甲方如对施工有特殊要求，应在本合同中的其他补充事项中注明否则乙方将按本合同的施工工艺施工。二、工程质量：1、施工单位必须按现行的国家规范标准施工，特别保温厚度以及面层平整度必须达到规范要求。2、具体施工工艺参照重庆市相应规范要求。3、质量要求：合格三、甲方权利和义务1、甲方委派驻地代表，委派人员名单。2、须按本合同约定的条款支付乙方工程款。3、在开工前应提供给乙方签字确认的施工图纸，其中包括工程的施工部位、范围及特殊要求，并以此为竣工验收依据。4、负责协调现场其他分项施工单位的关系。5、负责提供材料堆放的仓库场地。6、负责组织中间工程和竣工验收。四、乙方权利和义务1、负责现场的施工过程的管理及协调。2、在接到甲方进场通知尽快组织材料、人员进场。3、在施工过程中随时接受甲方监督。4、在开始施工前必须对墙面基底进行验收，并向甲方提交验收合格单，不符合施工要求的基底乙方须提请甲方协调相关单位整改，符合要求后方可施工。5、按照由甲方确认施工图纸，合同约定的承包范围和施工规范要求进行施工。6、严格按照相关的施工规范进行施工，保证保时保质地完成各道施工工序。7、在施工过程中必须做好各项安全防范措施，做到安全施工，保证施工安全，对施工安全负责。8、施工过程中应及时清理各种施工垃圾，清点各种施工材料和工具，做好现场清理工作，做到文明施工。9、负责施工过程中常规检测等一切费用，包验收合格。10、确保工程验收，如验收不了乙方承担全部责任。五、工程造价1、本工程采用无机保温施工固定单价：_2、本工程施工总面积约_（暂估，应扣除所有门窗洞口，按实际施工面积计算）3、本工程暂定总造价_六、价款支付1、无机面层施工完毕后_星期内付至总造价_%，抗裂砂浆施工完毕后_星期内付至总造价_%，单项保温竣工验收后_月内付至总造价_%，余款_%保修期满后_月内付清。保修金按外墙单项验收合格后_年付清。2、在施工过程中如有项目增减，双方应签订补充条款增减价款。七、工程量的核实确认乙方在通过单项验收后三日内向甲方代表提交乙方完成工作量的报告，甲方收到报告后_日内按设计图纸核实已完工工程数量（以下简称：计量），并在计量24小时前通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加，乙方如无正当理由不参加计量的，甲方自行进行计量结果视有效，作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后的_日内进行计量，从第_日起，乙方报告中开的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，造成乙方不能参加计量，计量结果无效。八、竣工验收1、甲方代表收到验收报告后_天内组织验收，逾期无正当理由不组织验收，或验收后_天内不予批准却不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。2、竣工日期为乙方送交竣工报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。九、保修1、保修期为_年，单项保温以竣工验收报告时间为准。2、保修内容：某某保温系统（非乙方施工原因造成的质量问题除外）。十、违约责任1、乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负，并承担给甲方造成的损失。2、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付损失，费用为合同总额的_%。3、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失，费用为合同总额的_%。4、在施工过程中，甲方未经乙方工程负责人协商私自更改施工内容，所引起质量问题和经济损失，责任自负。5、合同生效至实行期满，擅自解除合同的一方，应按合同价款的_%支付违约金。因擅自解除合同，已给对方造成损失的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。6、本合同项目的任何争议，双方先通过友好协商，若协商不成，最后提交起诉方所在地的法院解决。十一、合同变更1、双方已达成协议，如有乙方要求变更内容，需征得另一方同意，并实行签约手续。2、合同签约之日起生效，工程竣工后，保修期内有关保修条款生效，其余条款终止，保修期满后全部条款终止。3、本合同一式肆份，双方各执两份。十二、补充条款1、该合同价一次性包死，不得调整（工程量变更除外），若工程验收、检测不合格，甲方有权扣除合同总额_%。2、该施工面积为暂定面积，以实际施工面积为准。3、投标报价文件为本合同的有效组成部分。4、若施工工程中发现与样板不一致，甲方有权随时解除合同。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第3页共3页