农村土地转让合同（通用15篇）（土地买卖合同）农村土地转让合同（通用15篇）随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势， 合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内 容是什么吗？下面是我收集整理的农村土地转让合同，欢迎阅 读与收藏。农村土地转让合同1原承包方姓名（以下称甲方）：身份证号码：户口所在地：现承包方姓名（以下称乙方）：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据农村 土地承包法规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转 让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻:、西邻：、南邻：、北邻:共计亩非基本农田转让给乙方经营。二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0 四年年底 前支付百分之四十（40%）转让费，于二0二年年底前支付百 分之六十（60%）。三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至年 月 日止。四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起 甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承 包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款） 及其它优惠归乙方所有。六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决 定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进 行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备 案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新 发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方 放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生 纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿 款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有, 乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可 以书面解除。一方违约向守违约方承担责任。十一、甲、乙 双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村 里备案一份。甲方签名盖章：年 月曰乙方签名盖章：年 月曰公证人签名盖章：年 月曰农村土地转让合同2甲方（承包方）：法定代表人身份证号：住所：乙方（承租方）：法定代表人身份证号（或营业执照号）： 住所：联系方式：根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和 国合同法、中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法、 四川省实施办法、农村土地承包经营权流转管理办法等 法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前 提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致， 就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。一、承包土地基础情况及用途甲方自愿将位于亩承包地（详见附件2）流转给乙方。二、承包期限土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余 年限，承包期限为13年，自20xx年10月20日起至20xx年 12月30联系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方 继续承包，按土地类别，第亩递增5%,为期10年（20xx年止）。三、承包价格与支付方式（一）承包按下列形式计价：1、乙方每亩每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年， 荒坡：100元/年。2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元（田：2.5元/亩, 地：13亩300元/亩，荒坡：5.5亩100元/亩）。3、其他：所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。（二）承包费支付方式：1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民币 （年度）承包费，且递增20xx年后5%（约定不递增的填写零）。2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会，作 为承包风险抵押金。3、其他：从承包修建公路工程款中扣出25200元人民币。四、甲方的权利和义务1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方 损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由 此造成的损失。2、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡 环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久性损害的，甲方 有权终止合同。3、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙 方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方 享受。4、甲方于20xx年10月20日之前将土地交付乙方。5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件 的改善。6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品 处置权。2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关 部门批准，在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非 永久性生产设施。3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、 扶持、补助。4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包 承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿 及相关损失补偿。5、合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。 需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租期满前2 个月与甲方平等协商，重新订立合同。6、如果乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包 土地由乙方将土地进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间， 甲方造成乙方投资的一切损失经济，由甲方负责赔偿。7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。六、违约责任1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责 任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的50%承担违约责任, 给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。2、乙方逾期支付转包费/租金，每年按当年应支付金额的 50%承担违约金，甲方逾期交付土地，每年按当年转包费/租金 的50%承担违约金。3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础 设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动 受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担，由此给甲方 造成的损害由乙方负责赔偿。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月曰年 月曰农村土地转让合同3转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流 转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依 法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜， 订立本合同。一、转让标的1、 甲方将其承包经营的位于的土地承 包经营权永久转让给乙方。2、 地块四至：东齐：，西齐：，南齐：，北齐：.3、面积：.二、转让期限年月日至年月日 为止。三、转让费共计人民币大写： 元整（： 元）。四、支付方式和时间年月日前一次性付清。以甲方收据为 证。五、双方约定1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙 方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔， 否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问 题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平 息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。 若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所 造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时， 甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理 机关调解；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充 协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和 村委会各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：日期：年月日农村土地转让合同4甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的 前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙 方使用，并达成如下协议：1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在xx区曼栋老下 侧，土地面积0。37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩 罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20xx 年12月10日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元（壹 拾叁万元整），地上所有橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式， 签订合同后一次性付清。4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改 变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承 包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该 宗土地使用权。5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决,与乙方无关， 若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给 乙方。6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占 用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责 办理该合同的任何费用。8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该 宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项, 费用由甲方负责。9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围 内使用，不得跨越界线避免纠纷。10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方 不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权， 擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金 按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙 方；如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金 赔偿给甲方。11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久， 村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会 盖章后生效。13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意 见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力， 望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方（出让方）签字：乙方（受让方）签字：村小组（盖章）：村委会（盖章）：年月日农村土地转让合同5转让方（以下简称甲方）:身份证号码：受让方（以下简称 乙方）:身份证号码：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关 法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的 原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的：甲方将其承包经营的地块（面积：平方米） 的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方，由乙方永久性使用, 本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的所有权益。二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让 金为每平方米 元人民币，合计 元人民币，大写。转让金于合 同签订时采用现金方式一次性支付完毕。三、生效条件及其他条款：甲乙双方约定，本合同经双方 签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充 协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，每