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商铺店面租赁协议书参考范本甲方:_ 身份证:_乙方:_ 身份证:_甲乙双方在平等,自愿的基础上就商城_区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款;一,甲方将商城_区宫饰殿中3,中_号店摊租赁给乙方经营,租期为壹年,自_年六月六日起至_年六月五日止,每月租金4000元,壹年租金共计48000元。租店摊付款方式为租一押二,乙方付甲方店租一个月4000元,押金二个月8000元,即乙方应在每月_日付清甲方当月店摊租4000元,如乙方到时未付清甲方当月店租4000元,则乙方每延迟一日,需每日另付甲方租店摊违约金200元,以此类推。乙方如超过_日还未付清甲方店租摊,则甲方有权没收乙方押金,收回店摊面,合同自动终止。二,乙方如未租满甲方店摊一年,甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时,没收乙方押金,收回店摊面,合同自动终止。三,在租赁期间,所有的费用由乙方承担电,水,地税等,乙方不能私自转租,如转租,需经甲方同意,否则甲方有权终止合同,收回店摊面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。四,合同到期,租金涨跌,乙方在同等条件下,享有优先租赁权,如不租赁,应提前二个月告知甲方,甲方好另做打算。五,如遇商场装修,整改等不可抗拒的因素,不能正常经营,乙方装修损失由乙方自行承担,甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。六,乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品,则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏,则乙方应按商场合同所示价格赔偿后,甲方将乙方剩余押金退还。七,如第一年拍租,店在甲方,则甲方第一年不涨乙方租金。八,乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意,如乙方违反,则甲方有权没收乙方押金,收回店摊面,合同自动终止。九,本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,未尽事宜,双方协商解决,签字生效,具有同等的法律效力。甲方:_ 乙方:_电话:_ 电话:_年_月_日商铺店面租赁协议书参考范本(二)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于石桥子万兴小区农贸市场_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通,水电费用乙方自付。第二条租赁期限租赁期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金、其它费用、付款方式及时间1、租赁期年租金为人民币_元/年;2、租金支付方式,按年度支付。3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。第四条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。(2)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。2、乙方的权利和义务(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。(2)合同有效期内,对所租赁的房屋拥有合法使用权。(3)按合同内容交纳租金及其它费用。(4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。第五条续租1、在本合同期满后,乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。2、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第六条其它1、甲方和乙方中任何一方代表人变更,不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。第七条违约1、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约,甲方有权采取措施,收回房屋。第八条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日商铺店面租赁协议书参考范本(三)甲方(出租方):_ 联系电话:_乙方(承租方):_ 联系电话:_根据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。一、租赁房屋座落地点:_市_路_号门面房二、租赁期限:从_年_月_日至_年_月_日三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收_元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金_万_千圆整(小写:_)四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或_月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前_天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。此合同一式_份,甲方、乙方各持_份、双方签字之日起生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_年_月_日 _年_月_日商铺店面租赁协议书参考范本(四)出租方(甲方):_ 身份证号:_承租方(乙方):_ 身份证号:_依据中华人民共和国合同法及相应的法律法规,根据乙方需要,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。第二条、乙方租用出租铺面的期限为_年,即自_年_月_日至_年_月_日止。第三条、乙方可将铺面作用途,但不能将铺面全部或部分转租与他人。第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条、出租铺面的租金按每年人民币_元(大写:_元整),月租金总额人民币_元(大写:_元整),付款方式按(_)个月,先付后用。第六条、甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付元(大写:_元整)数额的租赁押金。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。第七条、租赁期间,乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时洁清应当由乙方承担的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.第九条、因乙方使用不当或不合理使用,出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。第十条、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;(二)政府决定征用,收购、收回或拆除。(三)甲、乙双方协商一致。第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回铺面,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月;(二)未经甲方同意,乙方擅自改变出租房屋用途的;(三)乙方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋严重损坏的;(四)未经甲方同意,乙方将出租房屋进行装修;(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的,应当及时通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。第十二条、本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除。第十三条、乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租铺面的,甲方可有权向乙方加收租赁金及违约金(按50元日计算)。第十四条、甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同。甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付三个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋三个月租金的补偿费用方可解除本合同。第十五条、甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失。第十六条、本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理。第十七条、甲乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力。第十八条、甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可通过相应的法律手段进行解决。第十九条、本合同一式两份,甲方、乙方各执壹份。第二十条、本合同自签订之日起生效。甲方(签章)日期:_年_月_日乙方(签章)日期:_年_月_日商铺店面租赁协议书参考范本(五)甲方:乙方:一、甲方将租给乙方使用,按每平方_年_月_日止。二、每月租金人民币_元整。乙方应在每月日前交清租金乐得拖欠,否则甲方有权终止合同,不退押金。三、乙方须在协议生效之日起交押金人民币_元整。不包括当月租金乙方如中途退出,或者转让,愿将押金
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