上海市前期物业效劳合同2005版住宅物业示本甲方：_法定代表人：_地址：_联络 ：_乙方：_法定代表人：_资质等级：_，证书编号：_地址：_联络 ：_甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就_经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：1、_2、_3、_4、_经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：1、_2、_3、_4、_三、物业资料的移交甲方已于_年_月_日，向乙方提供和移交了以下物业资料详细清单另附：1、规划图、开工总平面图，单体建筑、构造、设备开工图，附属配套设施、地下管网工程开工图等开工验收资料；2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；4、_甲方签章：_ 乙方签章：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日使用说明1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容包括选择内容、填写空格部位的内容进展选择、修改、增补或删减。3、本示范文本所称的甲方为物业建立单位，乙方为物业建立单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。4、本示范文本的效劳期限应根据?物业管理条例?第二十六条前期物业效劳合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业效劳合同生效的，前期物业效劳合同终止的规定确定。5、根据?上海市住宅物业管理规定?第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成局部。根据?上海市住宅物业管理规定?第二十四条的规定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业效劳费用，由甲方承当。出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业效劳费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业效劳收费标准承当；房屋销售合同未约定的，由甲方承当。6、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。