精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同样本(样本)标的1出租方：大连国际网球中心(以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据目前情况，位于甲方前厅一层西北侧的空闲区域，出租给乙方作为网球、羽毛球用品的商店。甲乙双方在友好协商的基础上，签订本协议。第一条 租赁期限根据体育局关于直属单位对外租赁合同相关规定，结合本单位的实际情况，本协议期限为三年。执行日期从2018年1月 日期，至2021年1月 日止。第二条 租金数额及支付方式租金每年为人民币元整(￥)。自签字之日起一次性付清当年租金。乙方自合同签订之日起交纳承租押金人民币壹万元整(￥10,000.00)，合同到期后没有任何欠费及损害一次性返还。第三条 甲方责任和义务1、甲方将位于网球中心前厅一层西北侧的空闲区域出租给乙方作为网球、羽毛球用品商店使用。2、甲方保证乙方在租赁期正常营业时间和水电使用。第四条 乙方责任和义务1、乙方自觉遵守本协议的各项条款和网球中心的各项规定。2、乙方应具有经营项目的合法手续。3、乙方免费为运动队参赛运动员上弦。4、甲方运动队的队员购网球、羽毛球用品应低于零售价的50%。5、租赁期间产生的水电、冷(暖)气费用及物业费自行负责(按实际产生费用计算)。6、自觉维护和正常使用租赁区域的一切设施，不得转租或做其他使用。如有转租，本协议立即终止，由此而产生的后果均由乙方自行负责。7、如需增加用电量必须提前以书面形式通知甲方，在甲方同意后方可施工。所需费用自行负责。8、租赁期间内非因甲方原因而产生任何违法、违纪、各类纠纷以及造成的经济损失，均由乙方自行处理，与甲方无关。9、做好防火、防盗及各项安全保卫工作。在营业期间内发生的以上安全事故均由乙方自行负责。21:00点后的安全由甲方值班人员负责(无公休日，营业时间与甲方保持一致)。第五条 合同的变更及违约责任1、在双方协议期内，因不可抗拒的原因（包括拆迁）而终止合同，费用按照实际发生的时间计算，其余费用退还，甲方不负责拆迁补偿。合同自动终止。2、甲乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更，任何一方不得单方面变更本合同条款。3、甲乙双方经协商一致可以解除本合同，任何一方单方面解除本合同条款，应承担由此而给对方造成的损失。4、若甲、乙双方任何一方不再续租，应提前十天以书面形式告知对方。5、甲乙双方严格遵守本合同约定，若违反本合同，违约方应向对方支付成交价款1%的违约金，并赔偿因此给对方造成损失。第六条 争议处理本合同适用中华人民共和国法律，进行解释。合同在履行过程中发生争议，本着友好合作的原则协商解决；经协商无效，双方同意按第二种方式解决：一、向大连仲裁委员会提起仲裁；二、向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他本协议自签字盖章之日起生效。一式五份，甲乙双方各执两份，报大连产权交易所备案一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：大连国际网球中心年 月 日乙方(签章)：年 月 日专心-专注-专业