西城花园一期工程1-3栋施工组织设计编制单位： 重庆长坪建设（集团）有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 目 录一、编制依据二、工程概况三、本工程施工重点、难点和对策四、施工部署五、主要分部分项工程施工技术方案六、施工进度计划七、工期保证措施八、季节施工措施九、主要材料用量计划十、主要机械设备配置十一、 质量保证措施十二、 安全技术措施和保证措施 十三、文明施工及环保措施 十四、降低造价措施一、编制依据1.1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期建筑施工图2006-02-032014.05结构施工图2006-02-032014.05给排水专业施工图2006-02-032014.05电气专业施工图2006-02-032014.051.2主要图集、标准、规程、规范：类 别标 准 名 称标准编号国家标准混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2011砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2014屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2011建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011电梯工程施工质量验收规范GB50310-2011建筑桩基技术规范JGJ94-2008高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010二、工程概况2.1工程简介：序号项 目内 容1工程名称西城花园一期工程1-3栋2建设单位重庆华莱房地产开发有限公司3设计单位中国.重庆市设计院4建筑面积92903m25工程地点万盛经开区六井坝6质量目标合格7结构形式钢筋混凝土框剪结构8基础形式人工挖孔桩基础2.2建筑设计概况：序号项目内 容1功能负一层为商业用房，负二层局部为车库、，0.000以上一至三十三层均为住宅用房。2建筑规模建筑总面积（m2）92903 m2建筑层数地上33层地下2层建筑层高商业裙房133层5.0 m3.0 m3建筑高度0.00相当于绝对标高1#楼316.40m、2#楼316.00m、3#楼319.0m建筑总高104.40 m4屋面上人屋面CL10陶粒砼找坡；20mm厚1:3水泥砂浆找平层；2mm厚聚氨酯涂膜防水；20mm厚1:3水泥砂浆保护层；3mm厚聚酯胎SBS改性沥青卷材（冷铺施工），遇构筑物卷起至少高出种植土500mm；30mm厚B1级难燃型挤塑聚苯板；20mm厚1:3水泥砂浆保护层；40厚现浇C20细石砼加4% 防水剂，内配6200双向钢筋，提浆压光，纵横分隔缝间距小于6m*6m,缝宽20mm,分隔缝钢筋断开，缝填聚苯条，建筑密封胶嵌缝。5外墙面保温涂料外墙饰面6内墙面素水泥砂浆内墙面，腻子刮白（两遍），公共部分为白色乳胶漆7顶棚白色腻子顶棚，商业部分为白色乳胶漆8门窗外墙窗为多腔塑料型材，6透明+12A+6透明；商业部分6中透光热反射+9A+6透明9防水地 下 室砼 墙防水混凝土，抗渗等级为P6，外墙采用SBS改性沥青防水卷材室 内本工程卫生间及厨房防水层1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层屋 面屋面防水等级为级，SBS改性沥青防水卷材2.3结构设计概况： 持力层土质情况中风化泥岩地基承载力标准值中风化砂岩层 frc= 1524.6kpa基础类型钢筋混凝土人工挖孔灌注桩基础结构形式钢筋混凝土框剪结构抗震等级剪力墙 三级抗震设防烈度六度框架四级砼强度等级8层以下墙、柱C55;8层以上15层以下C50；15层以上23层以下C40；23层以上C30.梁、板C30；挡墙C3 0 P 6钢筋接头型 式当d22时，采用机械连接钢筋类别级钢E：6.5、8、10、12、14、16、18、20、22、25mm结构尺寸钢筋砼挡土墙厚DQ1、DQ2为200mm；DQ3为300 mm钢筋砼楼盖板厚100、120 mm 2.4给排水专业设计概况：系统名称管 材连接方式防腐给水PP-R塑料管热熔连接消防100无缝钢管法兰连接、焊接樟丹、银粉各两道70热镀锌管丝接樟丹、银粉各两道排水UPVC塑料管粘接接口2.5电气专业设计概况：序号项目系 统 介 绍1照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。 2防雷接地利用基础挖孔桩钢筋作为接地体，屋面避雷带（包括防侧雷）利用结构框架柱梁钢筋做防雷引下线与接地极相连接。3保护接地配电室保护接地、电源进线处重复接地、等电位联结。4消防系统火灾自动报警及消防连动控制、感烟探测、可燃气体报警等。5通风排烟楼梯间安装600600自垂式百叶风口，屋顶安装正压送风机GYF10-1、GYF7-1各一台。6电梯2部客梯单路供电。7弱电电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统三、本工程施工重点、难点和对策3.1施工重点、难点： 3.1.1本工程为超高层建筑，工程量大、工序多、配合复杂；施工准备工作量大、施工周期长、工期紧；高处作业多、垂直运输量大；层数多、高度大、安全防护要求严；结构、装修、防水质量要求高；平行流水、立体交叉作业多，机械化程度要求高。3.1.2本工程居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。3.1.3本工程接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。3.1.4施工质量标准高，结构工程质量必须达到合格标准，采用技术措施确保工程质量。3.2施工重点、难点对策：施工重点、难点对策之一：本工程项目部组织相关人员，认真熟悉施工图纸，进行技术交底，根据设计图纸和施工条件，确定施工方案，对基础施工、高空作业、机具选用、钢筋混凝土施工及季节施工等，做好充分准备。根据工程实际情况，合理选择施工机械，采用平行流水、立体交叉作业施工。本工程为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：（）选择低噪音机具进行施工。（）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早600至晚2200施工。（）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。（5）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。（6）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（7）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。施工重点、难点对策之二：（1） 为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。2）采用级配良好的540mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1，砂子含泥量不大于3，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。 3）气温较高时，采用早晚浇灌混凝土，降低混凝土入模温度，必须严格控制混凝土内外温差小于25。施工重点、难点对策之三：积极运用先进的经验，用技术措施确保施工质量：（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：1）在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50 mm）的位置准确。3）暗柱钢筋位置采用在大模板上200300 mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。4）在大模板合模后、浇灌混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。（4）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差2 mm，表面平整2 mm。采用以下措施：1）板缝处用塑料条密封，其中大模板底塑料条粘贴距墙体边线23 mm,以防止大模板就位后塑料条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。（6）混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100 %；外挂架提升同条件混凝土试块强度达到7.5 MPa，经主管技术人员批准再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角；墙体拆模后，及时用100 mm宽的竹夹板双侧包住阳角保护。四、施工部署4.1工程目标：4.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。4.1.2安全目标：（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。工期目标：本工程开工时间定为20