遣项目拳移交灯物业翠之沸房屋煮主体党移交讽标准瓶编制蛙日期魔审核馒日期写批准挑日期诵修订唉记录黑日 暴 期驻修订佣状态嫌修改趟内容但修改罚人续审核兵人阵批准遥人1 分户验收标准1.1 土建标准1.1.1 内墙壁面1） 表面平整清洁，无明显抹纹，接搓平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。2M靠尺检查，平整度允许偏差小于3；2） 立面垂直，允许偏差小于4，阴阳角方正顺直，允许偏差小于3，预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；3） 客厅或餐厅柜机空调管穿墙洞为(90)，中心距地200；在卧室、儿童房和书房等挂机空调管穿墙洞(80)，墙上预留洞口均为中心距地2400；洞口内外做PVC套管，向外倾斜，内外高差为10度。4） 检查每个面不少于3个点。墙表面细裂缝、空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。墙面质量检查应距800mm1000mm处；逐间全数检查。5） 应设置踢脚线；6） 户内隔墙采用100厚或200厚页岩空心砖；1.1.2 顶面（层高），开间尺寸） 顶棚验收标准同内墙面；） 房间长、宽尺寸各测两点，允许偏差小于10。对于室内开间不规则的房间（如弧形、多角形等）净开间可不做测量（设计和合同有特殊要求的除外）；） 顶棚在平整度的基础上应水平，室内净高，采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于5处，测量部位宜为房间四角距纵横墙500 mm处及房间几何中心处。建议距墙、柱四角300500mm处各测1点，中间测1点，地坪至顶棚各检查点高低差小于15，顶棚水平度允许偏差小于10。净高允许偏差范围515；） 室内净开间、净进深，采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于2处，测量部位宜在距墙角500 mm（纵横墙交界处），无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。允许偏差小于10。1.1.3 地坪） 地坪颜色一致，清洁干净，无开裂、空鼓，表面无麻面、不起砂；） 仓2M阁靠尺绪检查较，平唐整度蛾允许逼偏差区小于呢4鸦；） 判面层熊与基逝层粘略结质组量，倡用小肿锤轻袭击，贝沿自朵然间炕进深港和开竿间两驳个方受向，柄均匀士布点惨，逐约点敲凉击，绣对板纪块阳乡角处牺应全踩数检晴查。1.1.4 残进户文门、技电表煮箱） 吵门扇罗开启姐灵活达，不允碰擦绒，无战自开映、自瞒关、浊回弹匀现象只；表粘面平像整、勺光洁六、色倚泽一锅致，辆无雀算丝、禽划痕阻、毛勺刺、障锤印艺和缺裙、断编角；） 滔门框朝与墙缓体间厦砂浆计填嵌益饱满虾均匀傻；框植的正快侧面嚼垂直挨，允私许偏歼差小杏于3幕，滑框的惩对角肃线允顽许偏提差小解于3茎；旷框与荷扇、逆扇与罚扇接炕缝宽典度为秧1.肉5灿2.肉5艰,高辟低差裳小于北2冈；） 祥门锁掘、拉折手、好插销姓、小察五金蒸、门牧碰安杀装齐却全，扭无遗新漏，降安装乏位置兼准确悉，另共参照盗相关鸽验收滔规范忙。1.1.5 阳台） 梯除符袖合楼获地面覆地坪院要求夜外，辉不倒盼泛水惰，无锻积水省，无道渗漏献、无泛空鼓都、开旬裂；） 班阳台隐栏杆咸表面绸无明约显划屡痕、厌无凹鸡损和横明显赤色差遇，栏饶杆整腥齐一雨致，昨位置兰正确由，高适度满奇足设呆计规迅范要厨求。色护栏屑玻璃童应使立用公霉称厚违度不得小于告12初mm歇的钢玻化玻幸璃或尸钢化极夹层仔玻璃逢。当索护栏爹一侧野距楼值地面疫高度称为未5m搂及以推上时尊，应许使用校钢化而夹层跃玻璃只；） 糟阳台退挂落甩线高忘度一威致，隶出底毫板高封度一备致；撕阳台恶墙面跪涂料激无色榆差；置阳台泽立管违清洁伸无污或染。） 占户与怜户之陈间的且阳台业应有蜡防互奏通弱措施随；） 削架空扯层建永议不绝种植恳植物筹，应抓加设董防水沫，靠栽墙纱上翻耍建筑种完成还面6红00目mm匠，擦踢脚摆线高坑度不房少于坛20击0m煎m议；1.1.6 塞卫生酱间、干厨房） 拢墙面悬细砂屠批嵌扭粗细职一致徒，纹救路上速下顺裂直，翁无裂液缝，才不起烘壳。蔬地坪披平整宗，盖对于瑞卫生逼间等祖地面泄设计炸要求叨找坡迟的房弱间，具室内共净高弄测量身后可惊不做奋净高己极差吊的计趴算，匪但应狱保证井地面决找坡罩最低掏点处超净高福数据甚不低捡于净茄高推厌算值板；） 抖厨房侮、卫愿生间卸部分切的户柿内隔激墙采葛用1培20商或2您00零厚页令岩实学心砖迅；） 客防水甚卷边袜高度侵应高勉于4通0稿0m第m邻，沐早浴间痛防水值卷边关高度峰应达政到1尤.8满米；） 欲厨房星烟道付及厨雹卫间邪各种甜管道窃两侧袖应在危大面凉积涂继刷前叉，先激做一萄布二协油防技水附技加层所。） 略卫生必间地钩面2久4小表时闭饮水试冲验，劝以水婚面高则于管猴子3肠0m制m袭为准音，达刚到不棋渗不悦漏；） 娇排水晃管无份堵塞指现象突；烟箩道通录畅，分风门巡安装仪正确沟；） 租卫生疮间、贪厨房喂内的伤排污巨管应报分设测，出非户管煎长不耐宜超值过作尊。地碎漏、蓄排污谦管接狱口、蓝检查备口不被得渗口漏，惹管道中排水样必须白流畅挨。） 员各出乐水管矿道灌纳水通促球试师验，映要求课球径损不小肝于排谈水管约道管告径的磨2/把3呼；） 诵给水业进户纳阀门份开启攻灵活丧，水苏表运挺转正阵常；） 饰给水啦管需溜打压蔑1.阶05庙Mp次a,朱半小典时内德压降棒不超机过0字.0什5 废Mp抵a；尘其中套给水秀管道柴还应讲保压效24私小时罪后每会户逐忍一打京开用兵水点递，检棉查卫鲜生器误具、苦阀门功及接税口。1.1.7 黄铝合商金（不塑钢慢）门蚊窗） 足门窗费安装雕牢固吼，安议装位籍置符旧合设俩计要降求。膛门窗款开启她灵活遣，无搜倒翘岁，无谋阻滞舟及反振弹现镇象，清五金仁配件帽齐全漏，位秆置正貌确，水无污暮染或坚锈迹牲；） 颤门窗曾框、俊扇表虽面外络观洁唐净，受无划鉴痕、赛碰伤贤、拉干毛现盒象；拳滑槽镰内无蜡垃圾犁，排梨水孔猎通畅另，玻草璃表架面洁胁净，兔无明桑显划僚伤、榜气泡仿，双蹲层玻伴璃夹搜层无佣灰尘率和水斜汽，倦双玻架璃隔同条横情平竖脆直，珍不翘毒曲，召护栏娇玻璃艺观察泼检查妇3C朱安全扬标识乒，游曾标卡荒尺测携量，劳全数浸检查逗；） 齿外窗窄台高蠢度或高防护井栏杆阀高度劫不低进于攀90溉0宇m只m,潜且不歌得有概负偏般差。） 另硅胶叛槽顺胳直，续槽口合方向样、宽疑度、京深度绒符合负设计挖要求果，硅闻胶施乘放均狗匀，粪边缘叠整齐旋，圆露弧光赠滑。绞另参块照相少关验慕收规晚范。） 削推拉却门开遇关灵财活可允靠，交关闭赖无缝烟隙，细绞条钻无松临脱，珠门锁携扣使沉用正偏常，睬配件妙应有英可靠虹的防保锈措型施蠢。） 成铝合胜金窗灶轨道撕应做问好保轧护，扔且应盯有挡歪水线软、溢葡水孔填。） 橡室外睁与室锤内交俗界的极门窗愈应有疯挡水姜措施捡且轨伸道有皇防护津措施耕。1.1.8 外墙） 尚墙面厨平整疗无空狭鼓开羞裂，塑大墙贤角、辰阴角柜挺拔状通直象，细罚砂批磁嵌均岭匀无辽接口碌，表临明无稿明显序影射璃和波写纹，粉阴阳黑角清刊晰不督含糊朴；涂偶料均桥匀，逆无色蓬差，够无接依痕，雪无污辫染，偏收头序清爽箭；） 许窗台妄、门版窗侧扇墙：境窗台究横平也竖直棵，棱呼角线咬条清释晰，杆窗框快下栏差20茧圆烘弧光坝滑顺世直；易窗台兆泛水丛排水咱坡度添2%晃以上辱；窗芒台滴县水槽移顺直歪，洞眯口阴西角通棒直清震晰不内含糊亩，洞敬外阳叠角方园正顺访直；） 微阳台命粉刷奏曲线辛和顺期，阴久阳角低清晰完明快绘，挂芬落线锻厚度址、宽樱度一副致，绢细砂奇批嵌烤均匀墨，纹衔路顺渔直；窑涂料披均匀但，无尤色差扫，无壤起皮倾皱脱灯皮。犬上下滚阳台社进出绸一致司，梁他底水骆平无余翘曲朝，上硬口压真顶流伍水向港内；） 此外墙网勒脚哲线和争明沟摸：表晚面平边整，沈无空陕鼓开浮裂，君颜色归一致丸无污正染，织上口我水平班，厚顶度相挂同不遣弯曲殊；明裤沟里坟、中钻、外蜡档次商尺寸卧一致扔，转愧弯处数和顺此，月概亮弯配形状春统一迈，无躬积水春，排叹水流型畅；鼓伸缩召缝宽席度一确致，识不弯放曲，晒油膏范饱满恶，平迷整均鸦匀无次外溢细。） 宗防水束砂浆仇层连撕续超卡过悲6米能必须较设伸坚缩缝柳（脂6米闷以内完可不艺设伸紫缩缝露）。） 切采用梁外保愁温，恋屋面霉保温既层应览设置贴排气班孔，独高度刷应大布于安30决0m姿m对。） 房所有然外墙嘴上管般道全弃部刷屯与外性墙同叫色油顾漆（虚涂料功）。1.1.9 耽屋面食、外单窗） 魄阳光唯棚、钱屋面律栏杆目油漆筛均匀黑，无柿流坠辛起皱挽，无功锈斑箱，焊变缝饱浴满，章无漏宋焊，蜂脱焊吨现象咽；） 小飘板男、柱攻表面娇光滑歼平整兄，线工角顺岁直，挥涂料县均匀乞无色隐差；） 骆基层身与突始出屋散面结猾构（塑女儿闸墙、旨排气载管等街）的淘连接愧处以宝及基酒层的沈转角象处（跌落水医口，起天沟渗等）冒均应晚做成均光滑临圆弧祖形，皆内排花水的瞒水落黑口周飞围恋50穴0m疼m瓜范围因内坡卖度不轧应小际于赢5%嫌，呈巴凹坑必；） 搜屋顶蒜需考仓虑排欧水口艰处的缺接缝滩防水动处理滑。） 挥平屋筛面应咐有隔蛛热保绣温措段施，为三层妻以上律房屋惯在公板用部纵位应恋设置层屋面历检修深孔亿；） 重屋面移地坪澡找坡最准确穿，天坦沟部乒位防正水卷运材铺号贴密狂实，石无孔绕洞，代裂口恰，裂肝缝。辈天沟魔排水善通畅旅，无晴明显步积水爸。整物个屋颂面2祥4小翁时闭疲水试早验无暴渗漏什，蓄博水高部度不取小于娃20胶；） 发栏杆袋安装牢牢固栗、焊弯接饱返满、淘接口课平整肿、表湖面喷扫涂均纱匀、响无损帅伤，渔栏杆蝴高度贷阳台载、上揭人屋厚面栏仔杆六亦层及无以下咏不低薯于少10虚50策mm德;七夺层及圾以上冤不低捷于蹲11迁00石mm啦,不连得有朴负偏首差。） 援竖杆妄间距转临空执处栏败杆竖府杆净母间距灰不应鞋大于腥11油0m语m.） 玉上人阻屋面甘（包斧括管庭道透奏气孔功）、识屋面惭烟道宋高度语应高版于狠2米业，应披设置渗挡雨添装置绑，排蛋烟口牙空气躬应对赔流；） 咏风机候应设蜂置防计雨装误置；） 艇外窗肿渗漏悟检查垄应在中雨后互或淋牛水后鱼观察客，淋粥水时踏间不胞少于移2小介时，框逐户以检查嫩，每黎个窗忠台不银少于软一处富。） 网窗户岭的窗雕框四嫁周做斧好防漫水处置理。赠窗台东外部粗有一皆定斜加度，熟则后唉期不膜会积择水。1.2 吼给排舟水、苏电气哨移交泽标准1.2.1 管给水肾管1. 泼明敷席管每砍层应飞架设脆支架盖，管潮卡牢遍固，套与管羡子接颤触紧谎密。棵管壁丰及接叉口无嘴污染箱，镀浇锌管井接口饼及损五伤处蔽应做姜防腐济处理骆：2. 油双联镜冷、轰热水霉咀间绘距1犁50娃哥5m艰m币，给工水阀默门的振位置投准确妹，开渠关严臭密、罪灵活陶；3. 弃暗埋棕给水泊管路亚标升识清盯楚、泰准确铜，左棒热介右荐冷谋，热洽水管硬为红盲色，浆堵头虏处同侵时喷躲冷热丙水标客识，译所有积线管忘周边抱20病0m裁m房的区郊域划莲定管蝶线走像向；4. 殖给水薯阀门纪位置咱准确丛，开荣关严梁密、户灵活化；5. 昂水表保安装睁位置帖正确汽、平意整；6. 扯所有业的给捷水管仿（含墓热水渔管）牌都经设试压年且符体合规氏范标至准，己水表鬼号与子门牌就号对盟应，阳校验晒记录洪齐全摄，通掏水试景验时摘无冷挂热水海混接政现象绑，左娇热右稳冷岩，标匀识清爽楚。7. 滚PP良R管桌试验狗压力细：1造.0辫5M瓶p