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楼房买卖契约协议书格式范本甲方:乙方:一、甲方愿意将经适房号楼,面积平方米房子买给乙方。二、房款总价¥万元(人民币)大写:_元整,房款不包含进户费用。三、乙方付款程序(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金¥万元整,大写:万元整。(2)乙方在领取钥匙时将剩余购房款元,大写:贰拾肆万叁仟元给甲方付清。四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责,乙方协助。五、在开发办交钥匙时,甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行,负相应法律责任。甲方签名:乙方签名:担保人签名:签订时间:楼房买卖契约协议书格式范本(二)卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市镇_,产权证第号,建筑面积平方米的房产一套。第二条:付款方式1.双方议定上述房产出售价格为人民币_元,(大写)拾万仟佰拾元整。本约定房款分三次给付:2.乙方在_年_月_日当日付款元人民币,甲方保证该房屋出卖给乙方,乙方享有居住的权利,待甲方房照落后完毕,乙方付完全部交易房款后,甲方应当协助乙方办理房权证过户事宜。否则甲方承担违约责任。3.乙方在_年_月_日前付款元人民币。4.乙方在_年_月_日前付款元人民币。该笔房款全部结清。如若乙方超出本期限付款,甲方有权收回该交易房产并退还乙方已交房款的50%作为违约金;如若甲方在合同期限内违约,应退还乙方已交全部房款,并支付给乙方违约金,违约金按乙方已交房款的50%计算。5.上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担。6.双方待交易房产交付使用后,出现实际面积与合同面积不符,执行超出或不足合同面积的,均由乙方自理,产生费用由乙方负责。第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。第四条:双方责任甲方保证该交易房产的产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。第五条:合同变更1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后可再签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,五倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。第七条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条:本合同共叁页,一式叁份,甲、乙双方及见证人各执壹份,均具有同等效力。第十条:其他约定_甲方(签字及指纹):乙方(签字及指纹):身身份证号:_ 身份证号:_签约日期:_ 签约日期:_见证人:_年_月_日第1页共1页
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