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资源描述
装饰工程合同书简单版委托方:(简称甲方)地址:施工方:(简称乙方):地址:兹有_工程,经双方确定设计、预算,决定由乙方施工,结合本工程的实际情况,为了明确工程项目及双方责任,本着相互协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过甲乙双方协商签定合同。一、工程名称:二、工程地点:三、工程造价:预算价(人民币)四、工程承建范围:所有项目以甲乙双方确定的预算书中内容为准。承包形式:包工包料包工部分包料业主自购五、付款方式:1.合同签定当天,甲方应支付乙方工程款人民币_;2.乙方水电验收后,甲方应付乙方工程款人民币_;3.工程完成80%指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成,甲方应付乙方工程款人民币_;4.竣工验收后_天内,如无工程质量遗留问题,甲方将本工程总造价的余额一次性支付给乙方。5.工程款全部结清后,乙方向甲方开具收据为工程主要凭证。六、工程期限:1.双方商定总工程为_天(不含节假日)。开工日期为_年_月_日,竣工日期为_年_月_日。2.对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期顺延;工程质量变化或设计变更;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。七、甲乙双方职责:甲方职责:1.对乙方进行监督管理;2.对乙方的施工进度进行审核;3.协助乙方安排施工场地;4.负责办理乙方进场前的报批,报建及工人进场的一切手续;5.按时支付乙方工程款,确保工程进度。6.无偿提供施工期间的水源、电源。7.甲方在坚定合同时认可的设计方案,乙方在按设计方案正常施工或已施工完毕的项目,如甲方提出要更改或拆除重做,甲方应补偿乙方施工人员每人每天80元,材料损失按市场实际价格由甲方补偿购买。乙方职责:1.乙方提供设计,设计方案以及图纸必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325_)2.必须严格按照执行安全施工图施工,确保工程质量,按合同或补充协议所规定的时间,如期完工,并保证正常使用。3.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。4.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。5.有责任做好材料、设备的采购、保管工作。6.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。7.参加工程验收工作,准备验收报告单。8.严格按照双方认可的合同附件装修预算所约定的供材方式和内容进行提供。9.提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准,和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。八、增减项目:1.甲方要求减项的,应在材料进场前提出。否则应按实际情况补偿乙方材料费用及材料搬运费用,并纳入结算。2.甲方要求增加的项目,应在进行此道工序一周前提出,并与乙方签定项目追加单,工期相应顺延。3.增加项目造价累计超过1000元的,应纳入二期工期款中支付。如已超过二期工程中支付日期,则应在签字项目追加单_日内支付,否则乙方可不做此增项。4.如须更改设计图纸的,提出一方应在进行此项施工五天前提出,并出具相应变更图纸。九、违约责任:1.甲方未按时支付工程款,如经乙方通知_日内仍未付款。乙方可自行停工。同时甲方应赔偿乙方人工损失,人工按80元工日计。工期顺延。2.乙方未按本合同或其附件规定的日期交工,每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民币,并纳入结算。3.结算款的尾款必须严格按照付款方式支付,否则乙方将根据相关法律要求甲方履行。4.施工过程中所有发生的安全事故以及造成的损失,均由乙方承担,与甲方无关。十、验收及保修;1.验收日期以乙方向甲方提交书面申请_日期为准。2.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收;材料验收;隐蔽工程验收;竣工验收;3.工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后_日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,提交水电改造图。4.双方进竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全与清洁。5.双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格。此造成的损失由甲方承担。6.保修范围为:乙方施工过程由于手工,用材不合规范,造成甲方使用不便及损坏的,属保修范围。7.保修期为两年:十一、其他说明:1.所有图纸必须经甲乙双方签字确认后可用作施工,甲乙双方不得随意更改。2.所谓不可抗力,是指不能预见、不能克服的客观情况,包括自然界的原因引起的不可抗力(如风暴、地震等)和社会原因造成的不可抗力(如动乱、战争等)。3.合同一式两份,甲乙双方个执一份,具同等法律效力,经甲、乙双方签字(盖章)后生效。如有未尽事宜,甲乙双方可进行协商另定补充协议作为合同之附件。4.本合同履行完毕后自动终止。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日装饰工程合同书简单版(二)发包方(甲方):_承包方(乙方):_身份证号:_联系方式:_经甲乙双方友好协商,就乙方承包甲方位于_栋房的装饰装修工程(以下简称工程)签订本合同。一、施工内容及要求:乙方按甲方要求进行油漆施工,包括但不限于:1、修复粗糙磨手等有问题的木器漆(不包括书柜),处理未完工的木器漆(含白漆、清漆)。2、涂装全屋内墙,包括但找平、提升阴阳角补缝、刮腻子、干透打磨、涂刷至少2遍底漆、涂刷至少2遍面漆、后期修补等。4、全屋所有木器和墙面油漆施工均应做到不漏涂、不透底、不流坠等现象,无色差,表面平整、光滑无挡手感、均匀一致,装饰线、分色线平直,不污染其它表面。二、承包方式:乙方包工,油漆工1名,负责按甲方要求施工安装。三、工期:20天,即_年_月_日至_年_月_日。四、工程总价:人民币(大写)_元整。全部木器漆完工后支付_元,油漆全部完工且经甲方验收合格、乙方退场交还房屋钥匙后支付剩余_元。五、工程质量须达到甲方要求。施工完毕须经甲方验收,验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内进行整改,直至甲方满意。因乙方原因造成质量问题,返工的所有费用(含材料费)由乙方承担。六、如因乙方原因导致施工不符合要求或出现质量问题,经整改仍无法达到甲方要求的,甲方有权要求乙方无条件退场,并有权拒绝支付工程价款。七、本合同经双方签字后生效,一式二份,双方各执一份。甲方:_ 乙方:_年_月_日 _年_月_日装饰工程合同书简单版(三)发包人(甲方):承包人(乙方):依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定。甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就发包人室内装饰装修工程有关事宜协商一致,达成如下协议:第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围:参见合同附件(二)装饰工程预算书所列项目。4、工程承包方式:双方商定采取下列第(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;(3)承包人包工,发包人包料。第二条工程价款工程价款(大写金额)叁拾伍万壹仟玖佰伍拾肆元整详见合同附件(二)装饰工程预算书。第三条付款方式1、双方约定按以下第2、特别费用的约定a、施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。b、施工过程中,由于乙方的原因违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。c、合同附件预算表中没有列明税费的,税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的,由乙方负责缴交。3、乙方按双方签署的预算附件项目执行,如甲方增加新的工程项目,经双方协商,另行签署补充合同,其工程项目涉及的款项,甲方应先预付30%的工程款,工程进度到50%时,甲方在验收前支付给乙方工程款。如其工程材料款项大于该项目的50%,甲方应按实际比例先支付给乙方备料款。第四条质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。工程验收标准,双方同意参照三亚市地方标准DB31T30_1999住宅装饰装修验收标准规定。2、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加或减少的费用,应另签定补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负,施工质量由甲方负责。5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第五条材料供应1、甲方所提供的材料均应用于合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪做它用。2、乙方提供的材料,未按附件(二)所报的价格或底于报价和品牌.设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备、,必须是符合设计要求的合格产品,并按时供应到现场。如延期,施工工期顺延,并按延误工期处罚,按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第六条工程期限1、工程期限天,开工日期年日,竣工日期年_月_日。2、如果是乙方原因而延迟完工,每日按3、甲方自行挑选的材料、设备、因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担。乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。4、在施工中,因工程质量问题,双方意见不一致而造成停工,均不视为误工或延迟工期,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以保证继续施工。5、施工中如因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方承担全部施工费用。如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。6、施工中,甲方未经乙方同意。私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条工程验收1、工程质量验收,(按附件二图纸报价材料等验收),除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部竣工后,乙方通知甲方进场竣工验收。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在十天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任,甲方自行搬进入住,视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时间内前来验收,应及时通知乙方,另定日期,但甲方应承担工序及工程的竣工日期。4、甲方验收工程合格后,双方办理工程结算和竣工移交手续。第八条其他事项1、乙方指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量按期完成施工任务。2、乙方负责施工现场的安全、.严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必须尽快负责修复或赔偿。3、乙方必须做好对施工人员参加各类人身保险.一但发生事故乙方自己解决.对甲方无关系.4、乙方严格履行合同,实行信誉工期。5、乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期
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