出租房屋转让协议书范本甲方（房东）乙方（二房东）丙方（承租方）依照中华人民共和国协议法要求，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和老实信用基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。第一条甲方自愿将 转租给乙方使用，租期从20_(请自填)年5月1日至20_(请自填)年5月1日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费共计￥40000元（大写：肆万圆整），20_(请自填)年8月3日丙方向乙方支付定金￥20_(请自填)0元（大写：贰万圆整），丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥20_(请自填)0元（大写：贰万圆整）尾款在乙方交房给丙方之日（20_(请自填)年8月6日）起，丙方直接和甲方改签协议成功当日内，一次性付清余款￥20_(请自填)0元（大写：贰万圆整）第二条租赁期间甲乙双方方必须确保不得干涉丙方正常经营，协议到期后甲方必须确保同等条件下与丙方订立下一次租赁协议。第三条因为乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，不然提请人民法院依法处理。第五条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至订立之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元（大写：肆万圆整）以外，并偿还丙方违约金￥5000（大写：伍仟圆整）元。甲方：（盖章/手印）乙方：（盖章/手印）丙方：（盖章/手印）签约时间：20XX年xx月xx日签约地点：铺面所在地延伸阅读出租房屋转让协议书最新本协议双方当事人：_卖方（以下简称甲方）：_地址：_联络电话：委托代理人：_地址：_联络电话：_买方（以下简称乙方）：地址：_联络电话：_委托代理人：_地址：_联络电话：_委托代理机构：_经办人：_联络电话：_依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其余关于法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致标准基础上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成以下协议：第一条 房屋基本情况（按房屋全部权证填写）1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_平方米。2、该房屋全部权证号为_（共有权证号为_）。土地使用权方式为_，土地使用权证号为_.3、随该房屋一并转让隶属设备、设施：_.4、该房屋租赁情况_.第二条 房屋转让价格按建筑面积计算 该套房屋转让价格为人民币 币总金额（小写）_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第三条 付款方式、时间双方约定按以下第_项以（现金、支票、其余 ）方式支付房款：1、一次性付款：本协议判定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_.2、分期付款：协议订立之日起_几天内，房屋及相关权属证实交付时，权属证实过户后_.3、其它方式：_第四条 交房方式：甲乙双方约定采取以下第_种方式交房：（1）自本协议签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证实一并交付给乙方。（2）其余方式_.第五条 乙方逾期付款违约责任乙方未按本协议第三条约定时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本协议要求应付款最终期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超出_天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计_元整，协议限期继续推行。若乙方在 天内仍未继续推行协议，遵照下述第（2）条处理。（2）乙方向甲方支付违约金共计_元整，协议终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超出乙方支付违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由乙方据实赔偿。（3）_.第六条 甲方逾期交房违约责任除不可抗拒原因外，甲方未按本协议第四条约定时间交房，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本协议要求最终交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按 计算。逾期交付超出_天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计_元整，协议继续限制推行。若甲方在 天内仍未继续推行协议，遵照下述第（2）条处理。（2）甲方向乙方支付违约金共计_元整，协议终止。乙方实际经济损失超出甲方支付违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由甲方据实赔偿。（3） .第七条 甲方确保该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），确保已去除该房屋原由甲方设定抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在产权纠纷和财务纠纷，由甲方负担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有些人同意。（乙方对该房屋各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方负担维修责任。）第八条 关于产权登记约定自本协议生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方主动给予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。第九条 该房屋转让交易发生各项税费由甲乙双方负担。第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条 其余约定事项_.第十二条 本协议空格部分填写文字与印刷文字具备同等效力。本协议中未要求事项，均遵照中华人民共和国关于部门法律、法规和政策执行。第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本协议应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成，甲、乙双方同意采取以下第_种方式处理。1、由嘉兴仲裁委员会 _仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条 本协议自_之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经_公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条 本协议一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。协议未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本协议具备同等法律效应甲方（签章）_乙方（签章）委托代理人_委托代理人（签章） （签章）签定日期：_年_月_日签定地点：出租房屋转让协议协议书出租房屋转让协议协议书(下称甲方)因 工程建设需要，租借 (身份证号码： )(下称乙方)在 民房包含院子。经双方充分协商，签立以下协议：1、甲方租借乙方上述房屋 (包含院内场地)一处，月租金元人民币(年租金 元人民币)，租借时间暂定为 年 月 日至 年 月 日。在房屋租用期内，乙方不得以任何理由要求退租或增加房租(假如碰到道路拓宽，政府拆迁等不可抗力原因，乙方不负担违约责任);假如因工程原因需要延长租用时间，本协议继续生效(乙方不得以任何理由不出租此房给甲方，且乙方不得提升月租金)。2、确保自订立协议起三日内提供适住房。3、三相电由乙方负责接入户，所发生全部费用由乙方负责。乙方负责生活用电及三相电单独装电表，并确保电价等同于当地民用电价。4、因乙方原因对甲方办公生活环境造成任何形式干扰，由乙方负责，并赔偿甲方由此造成损失。5、在甲方租住范围内不得堆放任何物品。6、未经甲方同意乙方不得进入甲方租住楼房内。7、租住期间乙方不得以任何借口要求提升租金或向甲方提出任何附加条件(如：修建地坪、购置水泵、装修房屋等)8、乙方负责协调甲方租住房屋门前停车问题，由此产生费用由乙方负责。9、甲方不负担因由乙方负担第三方收费，乙方不得借故干扰甲方正常办公生活。乙方负责甲方有线电视、宽带、电话等安装，费用由甲方支付。甲方支付在其使用期内发生有线电视、宽带、电话、电等费用。10、甲方在租借期间内应自觉维护乙方权益，甲方正常装修改造房屋，乙方不得所以要求甲方赔偿，另外乙方对房屋自然老化、破损和非人为原因破坏，不得要求甲方给予赔偿。11、乙方应负责房屋完整性，如屋顶漏水、下水道堵水等，假如非甲方使用原因造成，应由乙方负责维修。12、付款方式：房租费在协议生效后从 年 月 日起开始计算，甲方每年支付一次，每年 月 日支付，年房租共计人民币 元整;不足一年，按实际租住天数支付，乙方应提供发票或收据;13、如一方违约，应负担对方由此造成损失。本协议一式两份，经甲乙双方签字(盖章)后即日生效，未尽事宜由双方协商处理。乙方签字(盖章)： 甲方签字(盖章)：签字时间： 签字时间：出租房转让协议书本协议双方当事人：_卖方（以下简称甲方）：_地址：_联络电话：委托代理人：_地址：_联络电话：_买方（以下简称乙方）：地址：_联络电话：_委托代理人：_地址：_联络电话：_委托代理机构：_