2023年人员规章制度篇 书目 房地产销售人员规章制度范本格式怎样的 房地产销售人员规章制度公司每位销售人员必需时刻谨记,作为公司之代表,应在工作中表现出适当的职业素养,以免有损公司形象。 下列是销售人员必需遵守之规章制度。 如有违反,公司将赐予纪律处分。 情节严峻者,将实行即时解雇而无须预先知及补偿。 1考勤暂行制度 1)工作时间: 2)每周6个工作日,上班时要在公司规定位置签到,作为人事部的当月考勤记录备案; 每周每人轮休一天、周 六、周日担心排轮休。 3.)迟到或早退5分钟以上、15分钟以下者,每次扣除薪金50元;2小时以上者按旷工处理。 4)无故不上班者作矿工处理,旷工当天扣当月薪金的20%,旷工1天扣当月薪金的40%,旷工2天扣当月薪金总额; 连续旷工超过3天或一年累计旷工超过5天者,作除名处理,公司不负责其一切善后工作。 5)请假必需写请假条,职员层由部门经理批准后方可离开工作岗位,同时请假条应交人事部备案。 6)请假者如无法到公司请假,必需在每天上班前或不迟于上班时间的15分钟内,致电所在部门经理,说明请假缘由和请假时间,返回公司应刚好补填请假条交人事部备案,请病假者应出具有效医疗证明。 7)请病假扣当日薪金的50%,请病假累计半月以上者,当月薪金根据实际工作日发放。 8)请事假扣除当日薪金。 9)因外出公干参与社会活动而请假,需经主管副总经理批准赐予公假,薪金照发。 2 个人形象要求男士:衣着纯色衬衣西裤,或西服套装(部门有统一工作服必需统一着装),衣领要扣上并结适当颜色的领带,衬衣扎放齐整,领带紧贴领口,领口袖口无污迹; 着深色或浅色袜,深色皮鞋保持光亮,西服口袋不放物品; 头发整齐、干净、不留胡须; 上班时间不吃带异味的食物,不得在办公室吸烟,如需吸烟应到公司指定的吸烟区; 售楼处内不宜佩带太阳眼镜、帽子等; 在办公区域内必需佩带上工作牌。 女士:衣着庄重且高雅之办公室服装(部门有统一工作服必需统一着装); 应着有袖衬衣长短适度的西裙、套裙、单色丝袜、皮鞋; 当气温15度以下时方可穿长裤; 首饰佩带应恰当好处,不宜佩带过多首饰,指甲不宜过长; 发型文静大方,庄重,梳理整齐,不得奇形怪状,五彩缤纷; 指甲油应选择自然色,上班必需化妆,但不得浓妆艳抹; 保持口腔清洁,上班时间不吃带异味的食物; 不得在办公室室吸烟,如需吸烟应到公司指定的吸烟区; 在办公室区域内必需佩带上工作牌。 3. 销售人员工作职责 1)保持售偻现场环境干净整齐,接待台资料物品摆放有序。 2)公司内部所发文件要仔细阅读,收好放好,不行随意乱放或给客户、外人取阅。 3.)工作时间内不得大声喧哗,不得用电话闲聊,不得做与工作无关的事,不得擅离岗位。 4)当发觉售楼资料有不清晰或错误时,应刚好通知有关部门改正,决不能当着客户的面提出错误。 5)销售人员应恳切热忱的接待每一位客户,不得与客户发生争吵,如有发觉马上辞退。 6)销售中出现难题或其他事情应当天记载。 在每周例会中提出(重大事情就马上提出),由销售经理集中反馈给公司探讨解决。 7)已经实惠的客户认购书。 不能让别的客户知道,不得泄露客户资料。 8)销售人员每天仔细填写及建立 9)销售人员应了解客户楼款的交付状况刚好提示客户有关楼款交会事宜。 10)帮助客户顺当完成(如交款,签合同,按揭手续,入伙手续,办房产证)等手续。 11)未按期交款的,应帮助财务部门催收。 12)销售人员要对已购房客户供应主动热忱的售后服务。 4 销售经理工作职责 1)制定记录考勤表,排班表。 2)组织每周一上午的销售例会。 对每周销售状况,客户信息反馈做总结与安排。 3.)主动督促协调销售人员的日常销售工作,刚好汇报有关状况。 4)每日汇总销售人员的,填写。 5)每周一向公司呈报。 5 违章贿赂惩罚 1)公司绝不允许销售人员有行贿及受贿或得用其职务便利收受任何利益。 2)如有发觉销售有行贿及受贿行为,将即时解职,情节严峻的,将追究其法律责任;3.)如有出现不行推卸之利益馈赠时,销售人员需事前填写并呈主管副总审批及指引。 县事业单位人员聘用制规章制度 县直事业单位人员聘用制实施细则 第一章 总 则 第一条 为适应社会主义市场经济体制的要求，稳步推动我县事业单位人事制度改革，规范事业单位人员管理，保障事业单位和职工的合法权益，依据中组部、人事部关于印发关于加快推动事业单位人事制度改革的看法的通知(人发xx78号)、国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度的看法的通知(国办发xx35号)、省政府办公厅印发关于在全省事业单位试行人员聘用制度实施看法的通知(冀政办xx10号)、省委组织部、人事厅关于印发河北省事业单位聘用制管理暂行方法的通知(冀人xx16号)、唐山市人民政府印发关于全市事业单位试行人员聘用制度的指导看法的通知(唐政发xx35号)的要求，结合我县实际，特制定县直事业单位人员聘用制度(以下简称聘用制)实施细则。 其次条 事业单位聘用制，即事业单位与职工通过签订聘用合同，确定双方的聘用关系，明确双方责任、权利和义务。其基本特征是科学设岗、同等竞争、全员聘用、严格考核、合同管理。 第三条 人员聘用制是事业单位的一项基本用人制度，是事业单位人事制度改革的目标。通过实行聘用制，逐步形成适合不同类型事业单位和不同岗位特点，单位自主用人，人员自主择业，政府依法监管，配套措施完善，人员能上能下、能进能出，充溢朝气与活力的用人机制。 第四条 事业单位实行聘用制，必需坚持党的干部路途，坚持德才兼备、任人唯贤的用人标准，坚持公开、同等、竞争、择优的原则。 第五条 本细则适用于县直全部国有事业单位以及与之建立聘用关系的人员。 集体全部制事业单位可参照本细则执行。 依照国家公务员制度管理的事业单位和转制为企业的单位，不适用本细则。 第六条 组织、人事部门分别按管理权限负责事业单位推行聘用制工作的指导、协调和监督工作。事业单位的主管部门负责本系统事业单位实行聘用制度的组织实施和检查督导工作。 其次章 聘用条件和程序 第七条 受聘人员应具备以下基本条件： (一)遵守国家法律、法规; (二)具有良好的职业道德; (三)具有履行应聘岗位职责的实力; (四)身体健康，能坚持正常工作; (五)特别职业要符合国家对执业资格的要求; (六)聘用岗位要求的其它条件。 第八条 事业单位实施聘用制一般应遵循以下程序： 1、成立领导小组。主管部门和事业单位要分别成立聘用工作领导小组和考核小组，领导小组由部门主要领导任组长。领导小组负责组织、协调本系统事业单位聘用工作的开展，探讨确定聘用工作的重要事项。考核小组由领导小组的主管人员、事业单位的主要领导、部门负责人和业务骨干等组成，详细负责对竞聘人员的考核工作。 2、制定实施方案。实施方案的内容主要包括岗位设置、竞聘范围和条件、竞聘程序和方法、保证措施和组织领导等。实施方案应在充分酝酿、广泛征求看法的基础上，由领导班子集体审定，并召开单位职工大会或职代会探讨通过。未经职工大会或职代会探讨通过的实施方案无效。实施方案须报主管部门审批，并按管理权限报组织、人事部门审核备案。 3、组织实施。首先要科学设置工作岗位，在此基础上，通过双向选择、竞争上岗的方法聘用工作人员。 装卸车程序及人员管理规章制度 为规范车队管理，加强对人员和车辆的运用监管，充分发挥人尽其才、物尽其用，达到行之有效平安调配的目的，限制并杜绝不必要问题的出现，保证平安生产顺当进行。特对车队装卸车程序及人员要求做以下规定： 一、装车程序： 1、工程车到达装货地点后，驾驶员将车辆停稳下车，指挥铲车司机进行装车。 2、装车完毕由工程车司机上车对装车状况进行检查。 3、要求不准超载、不准少装、不准装偏。 4、检查完毕，启动车辆前要先视察车辆四周是否有障碍物。 5、确定一切正常后方可上车发动引擎，起先行驶。 6、严格限制车辆行驶速度，车速不准超过20km/h。 二、卸车程序： 1、车辆到达卸车地点后，必需停车熄火。 2、卸车前司机必需亲自下车检查卸车现场状况。 3、检查完毕确定无误后，然后发动引擎升顶卸车。 4、卸车完毕后，收顶锁升顶开关，然后下车检查车辆状况。 5、检查完毕确定一切正常后方可上车发动引擎，起先行驶。 三、人员及操作要求： 1、要求驾驶人员思想觉悟高尚、爱岗敬业，凡事要以主子翁的思想对待处理一切事情。 2、驾驶人员要业务技术娴熟，持证上岗，仔细遵守公司各项管理制度。 3、要在日常工作中加强学习，不断强化操作技能。 4、全部人员、车辆由车队依据各单位运用状况统一调度，严格实行派车单制度。 5、车辆发动后温车时间不得超过15分钟，装车时间不得超过15分钟，卸车时间不超过8分钟。 四、惩罚规定： 对以上规定及要求，如有违犯或执行不到位，将对当事人进行每次1000元罚款。班长、统计、队长将负连带责任，一并惩罚。 电气检查人员规章制度 1、应按规定正确安装、运用电器设备，相关人员必需经必要的，获得相关部门核发的有效证书方可操作。各类设备均需具备法律、法规规定的有效合格证明并经行政工程部确认后方可投入运用。电气设备应由持证人员定期进行检查（至少每月一次）。 2、防雷、防静电设施定期检查、检测，每季度至少检查一次、每年至少检测一次并记录。 3、电器设备负荷应严格根据执行，接头坚固，绝缘良好，保险装置合格、正常并具备良好的接地，接地电阻应严格根据电气施工要求测试。 4、各类线路均应以套管加以隔绝，特别状况下，亦应运用绝缘良好的铅皮或胶皮电缆线。各类电气设备及线路均应定期检修，随时解除因绝缘损坏可能引起的消防平安隐患。 5、未经批准，严禁擅自加长电线。各部门应主动协作平安小组、工程部人员检查加长电线是否仅供紧急运用、外壳是否完好、是否有工程部人员检测后投入运用。 6、电器设备、开关箱线路旁边根据本单位标准划定黄色区域，严禁堆放易燃易爆物并定期检查、解除隐患。 7、设备用毕应切断电源。未经试验正式通电的设备，安装、修理人员离开现场时应切断电源。 8、除已实行防范措施的部门外，工作场所内严禁运用明火。 9、运用明火的部门应严格遵守各项平安规定和操作流程，做到用火不离人、人离火灭。 10、场所内严禁吸烟并张贴禁烟标识，每一位员工均有义务提示其他人员共同遵守