郊区门面房租赁协议书(49)出租方（甲方）：_联系电话：_承租方（乙方）：_联系电话：_根据有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。第一条房屋基本情况：1、位置：_;2、间数及面积：_;3、产权：_;4、质量：_。第二条租赁用途及期限1、乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日。2、租金及支付期限和方式（1）房屋租金为_年合同期内，甲乙双方不得随意降增租金;（2）租金按年度交付，第_年租金应在合同签定之日内一次性付清。第_年租金于_年_月_日前支付（甲方不提供税务票据）;（3）支付租金的同时，乙方须支付_元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。第三条甲乙双方权利义务1、甲方：（1）在乙方交纳第_年租金后按约将房屋交付乙方使用;（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。2、乙方：（1）按约定的期限交租金;（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）;（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿;（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担;（5）合同到期前_日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。第四条合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权;2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。第五条违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的_%支付违约金给乙方;逾期_天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：（1）未按时按量支付租金，每逾期_日须承担年租金总额_%的违约责任，逾期_日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失;（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除;（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失;（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。第六条无论任何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。第七条续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。第八条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。第九条未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_年_月_日 _年_月_日郊区门面房租赁协议书(49)（二）甲方：乙方：今甲方有门面房间，座落于县镇村省道边，房屋租赁给乙方使用，经双方共同协商，达成如下条款：一、租期：期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、房租费：每年元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签订时给付，以后房租随行就市。三、水、电费等费用由乙方自理。四、房屋结构在乙方使用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必须无条件还原。五、甲方无转让权。六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。七、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方所有。八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日郊区门面房租赁协议书(49)（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街号门面房，该门面房面积共30平方米。二、租赁期限、用途1、租赁期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人使用，用于经商。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币_.00元（大写：贰仟元整）。2、房屋租金支付方式：租赁内每年的_月_日前乙方用现金将租金支会给甲方，乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取3%的违约金。3、甲方收款后应提供给乙方收据。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额3%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如一方违约，赔偿违约金500元给另一方。九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第4页共4页