合同协议书房屋店面租赁合同房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（出租方）甲方将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、一层的三分之二）出租于乙方使用，室内使用面积400 平米，甲乙双方协商一致，订立本合同，望共同遵照履行。一、 租期共十年，自_ 至 _，合同期满后如甲方继续出租房屋，在同等价格上，乙方享受优先权。二、 租金每年为人民币_ 万元，每年房租到期前一个月，一次性交清下年租金。年租金包含出租场地冬季取暖费，甲方负责场地冬季取暖及相关费用。三、甲方应负责房屋的质量，以保证乙方正常商业使用安全，乙方对甲方房屋结构不能随意改动，需改动必须与甲方协商解决。四、出租房屋用途为商业，甲方为乙方提供的该房屋内有：消防设施及商业配电、 水等设施，在乙方承租期间，乙方要爱护甲方财物。五、关于房屋租赁期间的有关费用，在承租期间，乙方承担水费、电费、卫生费 入房产税、土地使用税，其他费用乙方不承担。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商 签订终止合同，在终止合同书前，本合同书依然有效。七、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，须交违约金叁万元整。八、因不可抗力原因导致房屋毁损的， 与乙方无关， 乙方在经营过程中如出现损 失，甲方不负责任。九、本合同生效后，门前停车、门后场地归乙方负责使用和管理。十、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各执一份。甲方：（出租方）乙方：（出租方）年 月 日