书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房产局信访工作总结 篇一: 22年，我局以科学发展观为指导,认真贯彻“打防结合、预防为主”的方针，大力维护社会稳定，以平安创建为主线,重点抓好物业小区、直管公房、城市房屋拆迁、房产办证、白蚁防治等方面的监督管理。着力排查隐患、调处纠纷,加强不和谐因素的前期预防，营造了更加和谐稳定的社会环境。今年全局房产管理各项工作目标完成情况良好，治安防范严密,未发生一起治安事件和不稳定事件，现将我局202X综治工作的具体开展情况总结如下: 一、领导重视，认真开展部署 我局高度重视维稳、综治工作，成立了综治工作领导小组，由局长同志任组长，副局长xx同志任常务副组长，其他班子成员任副组长,成员由局属各相关科室、部门负责人组成,并将维稳、综治工作目标及时分解。按照“谁主管、谁负责”的原则，以领导责任制为保障,目标管理为导向,健全机制为基础,形成局党组一把手负责,分管领导具体抓,各部门各司其职、各物管公司、小区业主密切配合的齐抓共管格局，切实增强各部门参与维护社会稳定、社会治安综合治理的责任感。 二、大力宣传，提高思想认识 一是根据上级相关要求，在局属各科室、各单位,直管公房，大力开展维护社会稳定、社会治安综合治理宣传，做到家喻户晓，广为重视。重点排查各类不稳定因素，检查各物管小区综治工作,汇总问题，及时整改，强化落实,不断提高我区物管服务水平,加强治安防范能力。 二是在办公楼醒目处悬挂了宣传标语,制作了宣传专栏,提高大家的思想认识。同时，我局经常还利用局中心组学习、中层干部例会、职工大会等多种形式，集中时间学习维护社会稳定、加强社会治安综合治理方面的有关文件和法律知识。 三、落实责任,确保取得实效 （一)专题研究,落实责任 局党组全年多次召开维稳工作专题会议，传达市维稳工作会议精神,要求全局干部职工高度重视房管系统维稳工作。全体局领导、科室部门负责人必须深入一线，了解实情。特别是对于重大遗留问题，务必亲自核实、带头处置，做到心中有数。要从维稳大局出发，忍辱负重、耐心细致做好息诉息访工作，落实责任,尽职尽责,突出实效。 (二)妥善处理好房屋产权办证历史遗留问题 一年来，针对房地产行业历史遗留问题多、开发企业与建筑商、与业主纠纷多、群众信访多等特点,我局高度重视房屋产权办证信访问题，将其列为局重大工作内容之一。对房屋产权办证信访问题主要集中的xxx、x、x等业主的来信来访，我局主要领导牵头,多次开展反复排查，做好业主劝导工作；督促开发商加紧完善相关手续、积极协调有关部门，并向市政府有关领导及时反映情况。目前,部分问题已得到妥善解决,既维护了广大业主的合法权益,又避免了许多群众性上访问题的发生,为维护社会稳定做出了积极贡献。 (三)认真排解物业管理矛盾纠纷 随着我市物业服务的快速发展和物业服务覆盖面的不断扩大,物业服务行业发展的深层次问题和矛盾也随之暴露出来,由此引起的纠纷也越来越多,为此,我局经常深入小区进行协调、了解,并要求物管公司严格管理,加强员工教育，积极沟通业主,及时化解矛盾纠纷。如xx等住宅小区x的问题，我局物业办的同志多次上门协调，并妥善解决好，得到了小区业主的好评,确保了小区安全与社会稳定。 (四）积极做好城市房屋拆迁信访工作 针对房屋拆迁、物业管理、房地产开发、产权产籍等方面的信访问题较多,我局成立了信访办公室,抽调专门人员，组织相关科室工作人员,集中时间处理了大量的来信来访历史案件，切实维护了群众利益，确保了社会稳定。几年来，市中心城区在城市房屋拆迁工作中，坚持依法拆迁,没有发生一起因城市房屋拆迁工作而引发的大规模信访和群众事件,得到了省建设厅的高度肯定。 三、采取措施,认真抓好房屋安全管理 一是强化节假日期间值班,如国庆60周年期间及时制定了应急预案,安排了人员值班,并重点建设工地进行排查,发现安全隐患,立即督促整改。 二是重点排查直管公房安全隐患。我局分管领导带领相关科室负责人会同各房管所对全市现有公房进一步实地查勘，对已不能继续使用及存在安全隐患的房屋进行及时修缮。 三是会同街道、社区等部门,对各物业管理小区防火、防盗等公共设施多次加强检查,要求各物管公司24小时值班、巡逻,对突发事件制定应急预案。 四、加强基础工作,切实开展综合治理 采取人防、物防和技防相结合的形式,充实力量,增加投入，改善装备,加强综治工作。强化对全局干部职工的综治培训，利用职工大会和中层干部例会的机会进行学习;加强矛盾纠纷排查调处工作。将矛盾解决在基层、解决在萌芽状态;加强信访工作，减少和防止群众事件，及时处置各种突发事件。同时，通过采取加强宣传和不定期督查整改等措施认真开展创安工作。上半年无被盗、失火、交通等安全事故发生。 篇二： 按照区委组织部的安排，202X年x月，我到信访局挂职锻炼,在来访接待科负责信访接待工作。在信访局领导的关心、支持下,在各位同志的帮助下，较好地完成了各项工作任务，现就工作学习情况做简要汇报。 一、工作完成情况 （一)日常接待 我参与接待了*医疗器械公司改制、*公司改制遗留问题、*商场装修纠纷、*商铺租金纠纷、*镇大市场供热纠纷、*村村民关于村小学山林地承包纠纷等等20余件集体访案件;参与接待个人来访三百余件次;参与了“高铁”拆迁、*分公司合同诈骗案等批次到市政府上访的突发事件的处理工作。在日常的接待工作中，我能够按照信访接待程序,耐心听取来访人员诉说，认真记录、梳理反映的情况。对自己有把握的问题，按照有关政策解释、疏导、答复,对没有把握的问题及时向领导请示汇报。 （二)包保案件 “小区”办理房证案件，是领导交给我包保的一件信访积案。我首先通过已有的基础材料,了解案件的基本情况,明确涉案部门。在信访局领导的指导下，拟定了领访工作方案。 经领访，在市信访局与市建委、市房产局领导沟通协调下，各部门现已达成一致意见：由市建委向市信访局联席会议打报告,经联席会议研究,领导签批后，房产部门即可按照无籍房为*小区业主办理房屋产权证。现在的情况是,市建委的报告已经上报市信访局联席会议办公室，等待研究。我仍将随时与市信访局领导、业主代表沟通，力争尽快解决问题。 二、学习情况 为了适应信访接待工作，提高自己的思想觉悟，加强理论修养,我认真学习了xxx“七一”讲话，对党的宗旨、“三个代表”重要思想和科学发展观有了更深刻的认识；学习了区委杨书记在区第*次代表大会上的讲话以及“*攻坚”立功竞赛、“我为*添光彩”主题实践活动等材料，加深了自己对区情的认识,提升了自己的*意识、责任意识和服务意识。学习了信访条例、政府信访事项复查复核办法、常见信访问题365例等接待信访的基础知识，充实了自己的知识结构。 我还向信访局局领导、老同志学习、请教，了解、掌握一些老上访户的基本情况，向他们请教信访接待中应注意的问题和技巧,为更好地完成信访接待任务做了必要的知识储备。 在接待工作中,我能够认真对待每一件案件,用心研究案件涉及的法律、法规和政策沿革，了解涉案事件的来龙去脉，不断丰富自己的阅历，积累工作经验。我还起草了关于原*经济技术合作公司改制预退职工要求办理医疗保险的情况说明,关于*商铺业主代表*等上访情况的报告两份信访专报材料,得到领导认可。 三、几点体会 我在*局*科室工作多年，接待信访是常有的事。虽然也遇到过一些棘手的问题,也曾被谩骂，被威胁，但还是能够较好的应对的。因为毕竟面对的人员比较单一、问题比较集中、政策非常明确,经耐心的解释、疏导，问题就化解了。 在信访局所面对的上访人员就复杂的多，反映的问题也复杂的多，可以说包括社会各个层面。特别是应对突发的群体上访事件，情况更是错综复杂,场面难以控制。面对这些复杂的情况，面对最基层的百姓,我体会到,作为信访接待人员,要努力提高以下几个方面的基本素质和能力。 首先,要有宽广的知识底蕴和丰富的政策积累。要了解与当前形势相对应的有关政策,诸如房屋拆迁、土地征用、养老保险、工伤低保、企业改制等方方面面的知识。要不断地总结工作,吸取教训，积累经验。这样才能在具体工作中理清问题的根源，抓住上访问题的实质和症结所在，正确引导、疏导上访群众,向有关部门提出合理的意见建议，有利于信访案件的化解。 其次，要有耐心,有热情,有同情心。不平则鸣，凡是来上访的，都有一肚子的委屈和不平，情绪难免激动,语言难免过激。要热情地接待，耐心的倾听,设身处地的理解上访人的难处,要拉近距离,平等沟通，这样才能了解事件的真实情况。要学会容忍，无论遇到什么情况，挖苦、指责、谩骂,都能不急不火,以平和的心态对待上访人员。 第三，要坚持原则，按政策办事。作为信访接待人员，我们是代表党和政府与人们群众沟通，解决群众遇到的问题，是桥梁、是纽带，处理问题要兼顾到国家、集体、个人三者利益,一言一行应体现出党和政府对待人民群众的感情。一定要坚持原则,按政策办事,维护党和政府的形象，维护人民群众的利益。 第四,要有较强的沟通协调能力。要学会和上访人沟通,准确掌握上访人的基本诉求;要善于和相关工作部门沟通，掌握相关政策规定，寻求解决问题的办法。 在过去的信访接待工作中,我能够虚心学习，努力工作,严格要求自己，较好地完成了领导交给的各项工作任务。思想觉悟和业务能力有很大的进步，责任意识、发展意识、服务意识都有了大幅度的提高。同时我也深知自己还存在不足,和基层群众沟通对话的能力有待加强,对信访接待所涉及的政策法规需要进一步学习积累,遇到一些棘手问题还需要冷静分析，面对指责挖苦还要学会沉着应对。 作为一名党员,作为一名后备干部,我有信心有决心,在今后的工作中继续脚踏实地,求真务实,开拓创新,不断地锻炼提高自己,为我区社会的和谐稳定、经济的快速发展贡献自己的力量。 第 1 页 共 1 页